ئامېرىكا فېدېراتسىيە زاپاس پۇل كومىتېتى ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشى ئۆي سېتىۋالغۇچىلار ۋە ساتقۇچىلارغا قانداق تەسىر كۆرسىتىدۇ

فېدېراتسىيە زاپىسى فېدېراتسىيە مەبلىغى نىسبىتىنى ئۆستۈرگەندە ، ئۇ رەنىلىك ئۆسۈمنى ئۆز ئىچىگە ئالغان پۈتۈن ئىقتىسادتا تېخىمۇ يۇقىرى ئۆسۈم نىسبىتىنى كەلتۈرۈپ چىقىرىدۇ.تۆۋەندە ماقالىدە بۇ ئۆسۈمنىڭ سېتىۋالغۇچىلار ، ساتقۇچىلار ۋە ئۆي ئىگىلىرىگە قانداق قىلىپ مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنى ئويلايدىغانلىقىنى سۆزلەپ ئۆتەيلى.

ئۆي سېتىۋالغۇچىلار قانداق تەسىرگە ئۇچرايدۇ

گەرچە رەنە نىسبىتى بىلەن فېدېراتسىيە مەبلىغىنىڭ نىسبىتى بىۋاسىتە باغلىنىشلىق بولمىسىمۇ ، ئەمما ئۇلار ئوخشاش ئومۇمىي يۆنىلىشكە ئەگىشىدۇ.شۇڭلاشقا ، فېدېراتسىيە مەبلىغىنىڭ يۇقىرى بولۇشى سېتىۋالغۇچىلارنىڭ رەنە نىسبىتىنىڭ يۇقىرىلىقىدىن دېرەك بېرىدۇ.بۇنىڭ بىر قانچە ئۈنۈمى بار:

• تۆۋەن قەرز پۇل ئېلىش سالاھىيىتىگە ئىگە.قەرز بەرگۈچىلەرنىڭ ئالدىن تەستىقلىغان سوممىسى ھەم سىزنىڭ ئالدىن تۆلەيدىغان پۇلىڭىزغا ، ھەم قەرز بىلەن كىرىم نىسبىتىڭىزگە (DTI) ئاساسەن تۆلىيەلەيدىغان ئايلىق تۆلەشنى ئاساس قىلىدۇ.ئايلىق چىقىمىڭىز يۇقىرى بولغاچقا ، بېجىرەلەيدىغان قەرز سوممىڭىز تۆۋەن بولىدۇ.بۇ تۇنجى قېتىم سېتىۋالغۇچىلارغا ئالاھىدە تەسىر كۆرسىتىشى مۇمكىن ، چۈنكى ئۇلارنىڭ ئۆي سېتىشتىن كىرىمى يۇقىرى قەرز بىلەن تۆۋەن قەرز سوممىسىنى تولۇقلايدۇ.
• باھا دائىرىڭىزدە ئۆي تېپىش تەس بولۇشى مۇمكىن.ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشىگە ئەگىشىپ ، ساتقۇچىلار ئادەتتە باھانى ئۆزگەرتمەسلىكنى ياخشى كۆرىدۇ ، ئەگەر مەلۇم ۋاقىتتىن كېيىن تەكلىپ تاپشۇرۇۋالمىسا ھەتتا تۆۋەنلىتىشى مۇمكىن ، ئەمما شۇنى ھېس قىلىش كېرەككى ، بۇ بىرلا ۋاقىتتا يۈز بەرمەسلىكى مۇمكىن.ھازىر ئۆي بازىرىدا ئامبار زاپىسى يېتەرلىك ئەمەس ، بولۇپمۇ ھازىرقى ئۆيلەرگە كەلسەك.بۇ سەۋەبتىن ، تەۋەككۈلچىلىك ئېھتىياجى تېخىمۇ يۇقىرى باھانى ساقلاپ قالالايدۇ.بەزى سېتىۋالغۇچىلار يېڭى ئۆيلەرنى ۋاقىتلىق سېتىۋېلىشنى ئويلاشماسلىقى مۇمكىن.
• يۇقىرى ئۆسۈم رەنە قەرزىنىڭ يۇقىرىلىقىنى كۆرسىتىدۇ.بۇ سىزنىڭ ئايلىق خامچوتىڭىزنىڭ تېخىمۇ كۆپ قىسمىنى ئۆيىڭىزگە خەجلەيدىغانلىقىڭىزدىن دېرەك بېرىدۇ.
• سېتىۋېلىش بىلەن ئىجارە ھەققىنى ئەستايىدىللىق بىلەن ئۆلچەشىڭىز كېرەك.ئادەتتە ، مۈلۈك قىممىتى تېز سۈرئەتتە ئۆرلىسە ، ئىجارە ھەققى رەنە قەرزىدىن تېز ئۆسىدۇ ، ھەتتا ئۆسۈم نىسبىتى يۇقىرى بولىدۇ.قانداقلا بولمىسۇن ، ھەر بىر بازار ئوخشىمىغاچقا ، رايونىڭىز بويىچە ھېسابلىيالايسىز.

ئۆي ساتقۇچىلار قانداق تەسىرگە ئۇچرايدۇ

ئەگەر ئۆيىڭىزنى سېتىشنى ئويلىسىڭىز ، بۇ يىل ئۆي باھاسى% 21.23 ئۆسكەندىن كېيىنكى مۇۋاپىق پەيت دەپ ھېس قىلىشىڭىز مۇمكىن.ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشىگە ئەگىشىپ ، سىز ئويلىنىشقا تېگىشلىك بىر قانچە ئىش بار:

• قىزىقىدىغان سېتىۋالغۇچىلار ئازىيىشى مۇمكىن.تېخىمۇ يۇقىرى ئۆسۈم تېخىمۇ كۆپ كىشىلەرنىڭ ھازىرقى بازاردىن باھاغا ئېرىشىشىدىن دېرەك بېرىدۇ.شۇنداق دېيىشكە بولىدۇكى ، تەكلىپلەرنىڭ ئۆيىڭىزگە كىرىشى ئۈچۈن تېخىمۇ كۆپ ۋاقىت كېتىشى مۇمكىن ، ئۆيىڭىزنى سېتىش ئۈچۈن بىر ئاز ساقلاشقا توغرا كېلىشى مۇمكىن.
• مېنىڭچە ، يېڭى ئۆي تېپىش تەس.ئۆيىڭىزنى شۇنداق ئارزۇ قىلىدىغان ۋە ئۆي باھاسىنى ئۆرلىتىۋېتىدىغان سەۋەبلەرنىڭ بىرى ، بازاردا تاللاش ئىمكانىيىتىنىڭ ئاز بولۇشىدا.شۇنى تونۇپ يېتىشىڭىز كېرەككى ، ئۆيىڭىزگە نۇرغۇن پۇل تاپسىڭىزمۇ ، ئاخىرىدا باشقا ئۆي تېپىش ئۈچۈن تېخىمۇ كۆپ پۇل خەجلەشكە توغرا كېلىدۇ.سىزمۇ تېخىمۇ يۇقىرى ئۆسۈم بىلەن قىلغان بولىسىز.
• ئۆيىڭىز ئويلىغىنىڭىزدەك يۇقىرى سېتىلماسلىقى مۇمكىن.  بۇ ئالدىن پەرەز قىلىش ئەڭ قىيىن بىر ئىش ، چۈنكى ئامبار زاپىسى ئىنتايىن چەكلىك ، چۈنكى نۇرغۇن رايونلاردا باھا ئۆسۈش نىسبىتى مۇھىتىدىكىگە قارىغاندا ئۇزۇن بولىدۇ.قانداقلا بولمىسۇن ، مەلۇم پەيتتە ، تۇرالغۇ قىزغىنلىقى ئاخىرلىشىدۇ.بۇ ئىش يۈز بەرگەندە باھاغا ئېرىشىشىڭىز مۇمكىن.ئۆي ئىگىلىرى قانداق تەسىرگە ئۇچرايدۇ

ئەگەر سىز ئۆي ئىگىسى بولسىڭىز ، فېدېراتسىيە مەبلىغىنىڭ ئۆسۈشىنىڭ قانداق تەسىرگە ئۇچرايدىغانلىقىڭىز رەنىلىك تۈرىڭىز ۋە نىشانىڭىزنىڭ قانداق بولۇشىغا باغلىق.ئوخشىمىغان ئۈچ خىل ئەھۋالغا قاراپ باقايلى.

ئەگەر مۇقىم ئۆسۈم قەرزىڭىز بولسا ، قىلالايدىغان ھېچ ئىش بولمىسا ، ئۆسۈم نىسبىتىڭىز ھەرگىز ئۆزگەرمەيدۇ.ئەمەلىيەتتە ، ھەق تۆلەشنى ئۆزگەرتەلەيدىغان بىردىنبىر نەرسە باج ۋە ياكى سۇغۇرتانىڭ داۋالغۇشى.

ئەگەر تەڭشىگىلى بولىدىغان ئۆسۈم رەنىسى بولسا ، ئۆسۈم تەڭشىلىشكە توغرا كەلسە ، ئۆسۈم نىسبىتىڭىز ئۆرلىشى مۇمكىن.ئەلۋەتتە ، بۇ ئىشنىڭ يۈز بېرىدىغان ياكى يۈز بەرمەيدىغانلىقى ۋە قانچىلىك رەنە قەرزىڭىزدىكى قالپاققا باغلىق ئىكەنلىكى ۋە تەڭشەش ئېلىپ بېرىلغاندا نۆۋەتتىكى ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ بازار باھاسىدىن قانچىلىك يىراقلىقىدا.

شۇنى بىلىشىڭىز كېرەككى ، ئەگەر سىز يېقىنقى بىر قانچە يىلدا ھەر قانداق ۋاقىتتا يېڭى رەنىلىك قەرز ئالغان بولسىڭىز ، قايتا مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنى ئويلىسىڭىز بەلكىم تۆۋەن ئۆسۈمگە ئېرىشەلمەسلىكىڭىز مۇمكىن.قانداقلا بولمىسۇن ، بىر نەرسە ئەستە تۇتۇشقا تېگىشلىكى شۇكى ، بۇ خىل بازاردا نەچچە يىللىق باھانىڭ ئۆسۈشى نۇرغۇن كىشىلەرنىڭ نۇرغۇن پاي ھوقۇقى بارلىقىنى كۆرسىتىدۇ.مەسىلەن ، بۇ قەرزنى بىرلەشتۈرۈشتە سىزنىڭ ئەۋزەللىكىڭىزگە ماس كېلىشى مۇمكىن.

ئامېرىكا فېدېراتسىيە زاپاس پۇل كومىتېتى ئۆسۈم نىسبىتىنى ئۆستۈرگەندە ، پۈتۈن دۆلەتتە ئۆسۈم نىسبىتى ئۆرلەيدۇ.ئېنىقكى ، ھېچكىم تېخىمۇ يۇقىرى رەنىلىك قەرزنى ياقتۇرمايدۇ ، ئۇلار ھەمىشە سىزنىڭ ئىناۋەتلىك كارتىڭىزنىڭ ئۆسۈم نىسبىتىدىن تۆۋەن بولىدۇ.قەرزنى بىرلەشتۈرۈش ئارقىلىق يۇقىرى ئۆسۈملۈك قەرزنى رەنىگە قويۇپ ، ئۇنى تېخىمۇ تۆۋەن ئۆسۈم بىلەن تۆلىيەلەيسىز.

ئۆي سېتىۋالغۇچىلار بۇنىڭدىن كېيىن نېمە قىلالايدۇ

رەنىلىك ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشى ئادەتتە كۆڭۈلدىكىدەك ئەمەس ، ئەمما بۇ سىزنىڭ كەلگۈسىدىكى ئۆي سېتىۋالغۇچىدىن ئامېرىكىدىكى ئەڭ يېڭى ئۆي ئىگىسىگە ئۆتۈشىڭىزنىڭ ھاجىتى يوق.بۇلارنىڭ ھەممىسى سىزنىڭ ئىقتىسادىي ئەھۋالىڭىزغا ۋە ئايلىق رەنە قەرزىنى ئازراق يۇقىرى كۆتۈرەلەيدىغان ياكى قىلالمايدىغانلىقىڭىزغا باغلىق.

ئەگەر سىز پەقەت بالىڭىز بولۇپ ، تېخىمۇ كۆپ بوشلۇققا ئېھتىياجلىق بولسىڭىز ياكى خىزمەتكە كۆچۈشكە توغرا كەلسە ، كۆڭۈلدىكىدەك بازار بولۇشىدىن قەتئىينەزەر سېتىۋېلىشىڭىز مۇمكىن.

ئەگەر سىز ئۆي سېتىۋالغۇچى بولسىڭىز ، ئۈمىدۋار بولۇشىڭىز كېرەك.