Ina whakaarahia e te Federal Reserve te reiti moni a te kawanatanga, ka piki ake nga reiti huamoni puta noa i te ohanga, tae atu ki nga reiti mokete.Kia matapakihia i roto i te tuhinga i raro nei me pehea te pikinga o enei reiti ki nga kaihoko, kaihoko me nga rangatira o te kainga e titiro ana ki te whakahoki moni.
He pehea te paanga o nga kaihoko kaainga
Ahakoa ko nga reiti mokete me te reiti moni a te kawanatanga kaore i te hono tika, ka whai tonu ratau i te huarahi whanui.No reira, ko te nui ake o te reiti putea a te kawanatanga he nui ake nga reiti mokete mo nga kaihoko.He maha nga paanga o tenei:
- E tika ana koe mo te moni nama iti ake.Ko te nui o te whakaaetanga o mua mai i nga kaituku moni kei runga i to utunga utu me te utu marama ka taea e koe te utu i runga i to tauwehenga nama-ki-moni (DTI).He iti ake to nama ka taea e koe te whakahaere na te mea he nui ake to utu mo ia marama.Ka pa atu pea tenei ki nga kaihoko tuatahi na te mea karekau he moni whiwhi mai i te hoko kaainga hei utu i te iti o te nama nama me te utu nui ake.
- Ka kitea pea e koe he uaua ki te kimi kaainga i to awhe utu.I te pikinga o nga reiti, ka pai ake nga kaihoko ki te pupuri i nga utu kia kaua e rerekee, ka heke iho ki te kore e whiwhi tuku i muri i te waa, engari he mea nui kia mohio kaore pea tenei e puta i te wa kotahi.I enei wa, kaore i te rawaka te rarangi i runga i te maakete whare ki te pupuri tonu i nga taonga, ina koa ka pa ki nga kaainga o naianei.Mo tenei take, ka taea e te tono te pupuri i nga utu teitei ake mo te wa roa.Kaore pea etahi o nga kaihoko e whakaaro ki te hoko whare hou mo te wa poto.
- Ko te nui ake o nga reiti ka nui ake nga utu mokete.Ko te tikanga ka whakapaua e koe he wahanga nui ake o to tahua marama mo to whare.
- Me ata paunatia e koe te hoko me te reti.I te nuinga o te wa, ka piki haere nga uara o nga rawa, ka tere ake te utu o te reti i nga utu mokete, ahakoa he nui ake nga reiti.Heoi, ka taea e koe te tatau i runga i to rohe na te mea he rereke nga maakete katoa.
He pehea te paanga o nga kaihoko kaainga
Mena kei te whakamahere koe ki te hoko i to kaainga, ka whakaaro koe koinei te wa tika i te mea kua piki nga utu mo te whare 21.23% i tenei tau.Ka piki ake nga reiti, he maha nga mea e tika ana kia whakaarohia e koe:
- Ka heke pea nga kaihoko hiahia.Ko nga reiti teitei ake ka nui ake nga tangata ka taea te utu mai i te maakete o naianei.Arā, ka nui ake te wa mo te tuku tuku ki runga i to kainga ka tatari pea koe mo te hokonga o to whare.
- Ki taku titiro he uaua ki te kimi kainga hou.Ko tetahi o nga take e pai ai to kaainga me te piki haere o nga utu o te kaainga na te mea he iti noa nga whiringa kei runga i te maakete.Ko te mea e tika ana kia mohio koe ahakoa he nui te moni ka whiwhi koe i to kainga, ka mutu pea me whakapau moni koe ki te kimi whare kee.Ka mahi ano koe i runga i te reiti huamoni teitei ake.
- Kaore pea to kaainga e hoko i te teitei o to tumanako. Koinei te waahanga tino uaua ki te matapae na te mea he iti rawa nga raarangi ka noho teitei nga utu i roto i nga waahi maha mo te roa atu i te nuinga o te waa i roto i te taiao piki haere.Heoi, hei tetahi wa, ka mutu te pukuriri mo te whare.Ka taea e koe te whakaheke i to utu ki te tiki tuku ina pa ana tera.Me pehea te Paanga ki nga Kaipupuri Whare
Mēnā he rangatira whare koe, me pehea koe e pangia ai e te pikinga reiti moni a te tari a te kawanatanga kei runga i te momo mokete kei a koe me o whainga.Kia titiro tatou ki nga ahuatanga rereke e toru.
Mena kei a koe he mokete reiti-whakapumau karekau he mea ka taea e koe, kare rawa to reiti e rereke.Inaa, ko te mea anake ka taea te whakarereke i to utu ko te rerekee o nga taake me te inihua ranei.
Mena kei a koe he mokete reiti-whakarite, ka piki ake pea to reiti mena ka tika te reiti mo te whakatikatika.Ae ra, ahakoa ka tupu tenei, kaore ranei, me te nui o te ti'aturi ki nga potae kei roto i to kirimana mokete me te tawhiti o to reiti o naianei mai i nga reiti maakete i te wa e whakatikahia ana.
Me mohio koe mena kua tangohia e koe he mokete hou i nga wa katoa i roto i nga tau kua pahure ake nei, kaore pea koe e iti ake te utu mena kei te titiro koe ki te whakahoki moni.Heoi ano, kotahi te mea me maumahara i roto i tenei momo maakete ko nga tau o te pikinga o nga utu ko te tikanga he maha nga tangata he nui te tika.Hei tauira, ka whai hua tenei ki a koe i roto i te whakakotahi nama.
Ina whakaarahia e te Fed te reiti moni a te kawanatanga, ka piki ake nga reiti huamoni ki te motu katoa.Ko te tikanga, karekau he tangata e pai ana ki nga reiti mokete teitei ake, ka iti ake i te reiti huamoni mai i to kaari nama e waatea ana.Ma te whakatōpū nama ka taea e koe te huri nama huamoni nui ki roto i to mokete me te utu i te reiti iti ake.
He aha nga Kaihoko Kaainga Ka Mahi Panuku
Ko te piki ake o nga reiti mokete kaore i te pai, engari ehara i te mea hei aukati i a koe ki te haere mai i tetahi kaihoko kaainga ki te rangatira whare hou o Amerika.Ka whakawhirinaki katoa ki to ahuatanga putea me te kaha ki te tango i nga utu mokete marama iti ake.
Ka hiahia pea koe ki te hoko ahakoa te maakete pai mena ka whanau koe i te tamaiti me te hiahia kia nui ake te waahi, me neke koe mo tetahi mahi.
Me noho pai koe ahakoa kei te piki haere nga reiti mena he kaihoko kaainga koe.
Wā tuku: Hune-21-2023