Nuair a thogas an Tèarmann Feadarail an ìre maoineachaidh feadarail, tha e buailteach leantainn gu ìrean rèidh nas àirde air feadh an eaconamaidh, a’ gabhail a-steach ìrean morgaids.Bruidhnidh sinn san artaigil gu h-ìosal air mar a bheir na h-àrdachaidhean sin buaidh air ceannaichean, luchd-reic agus luchd-seilbh dachaigh a tha ag iarraidh ath-mhaoineachadh.
Mar a bheirear buaidh air ceannaichean dachaigh
Ged nach eil ìrean morgaids agus ìre maoineachaidh feadarail ceangailte gu dìreach, tha iad buailteach a bhith a 'leantainn an aon stiùireadh coitcheann.Mar sin, tha ìre maoineachaidh feadarail nas àirde a’ ciallachadh ìrean morgaids nas àirde do luchd-ceannach.Tha grunn bhuaidhean aig seo:
- Tha thu teisteanasach airson suim iasad nas ìsle.Tha an ìre de ro-chead bho luchd-iasaid stèidhichte air an dà chuid do phàigheadh sìos agus am pàigheadh mìosail as urrainn dhut a phàigheadh stèidhichte air a’ cho-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach agad (DTI).Bidh sùim iasaid nas ìsle agad as urrainn dhut a làimhseachadh oir tha am pàigheadh mìosail agad nas àirde.Dh’ fhaodadh seo buaidh shònraichte a thoirt air luchd-ceannach a’ chiad uair leis nach eil an teachd a-steach aca bho reic dachaigh gus suim iasad nas ìsle a chothromachadh le pàigheadh sìos nas àirde.
- Is dòcha gum bi e duilich dhut dachaighean a lorg anns an raon phrìsean agad.Mar a bhios ìrean ag èirigh, mar as trice is fheàrr le luchd-reic na prìsean a chumail gun atharrachadh agus faodaidh iad eadhon an lughdachadh mura faigh iad tairgsean às deidh ùine, ach tha e cudromach tuigsinn gur dòcha nach tachair seo aig an aon àm.An-diugh, chan eil an clàr-seilbhe gu leòr air a’ mhargaidh taigheadais gus cumail suas ri solar, gu sònraichte nuair a thig e gu dachaighean a th’ ann mar-thà.Air an adhbhar seo, dh’ fhaodadh iarrtas pent-up prìsean nas àirde a chumail suas airson ùine mhòr.Is dòcha nach beachdaich cuid de luchd-ceannach air taighean ùra a cheannach airson ùine.
- Tha ìrean nas àirde a’ ciallachadh pàighidhean morgaids nas àirde.Bhiodh seo a’ ciallachadh gun cosg thu pìos nas motha den bhuidseit mhìosail agad air an taigh agad.
- Bu chòir dhut ceannach gu faiceallach a thomhas vs màl.Mar as trice, le luachan seilbh a’ dol suas gu luath, bidh cosgais màil a’ dol suas nas luaithe na pàighidhean morgaids, eadhon le ìrean nas àirde.Ach, faodaidh tu obrachadh a-mach a rèir na sgìre agad oir tha a h-uile margaidh eadar-dhealaichte.
Mar a bheirear buaidh air luchd-reic dachaigh
Ma tha thu an dùil do dhachaigh a reic, is dòcha gu bheil thu a’ faireachdainn gur e seo an àm cheart bhon a tha prìsean dachaigh air a dhol suas 21.23% am-bliadhna.Mar a bhios ìrean ag èirigh, tha grunn rudan ann air am feum thu beachdachadh:
- Faodaidh luchd-ceannach le ùidh a dhol sìos.Tha ìrean nas àirde a’ ciallachadh gum faodadh barrachd dhaoine a bhith air am prìs a-mach às a’ mhargaidh làithreach.Is e sin ri ràdh, dh’ fhaodadh e barrachd ùine a thoirt airson tairgsean a dhol a-steach don dachaigh agad agus is dòcha gum feum thu feitheamh greis gus an taigh agad a reic.
- Tha thu a’ faicinn gu bheil e duilich dachaigh ùr a lorg.Is e aon de na h-adhbharan a tha a’ dèanamh do dhachaigh cho ion-mhiannaichte agus a’ toirt air adhart prìsean dachaigh airson gu bheil cho beag de roghainnean rim faighinn air a’ mhargaidh.Is e an rud a dh’ fheumas tu a thoirt a-mach, eadhon ged a chosgas tu tòrr airgid air do dhachaigh, is dòcha gum feum thu mu dheireadh barrachd a chosg gus taigh eile a lorg.Bhiodh tu cuideachd a’ dèanamh sin aig ìre rèidh nas àirde.
- Is dòcha nach reic an dachaigh agad cho àrd ris na bha dùil agad. Is e seo am pàirt as duilghe ri ro-innse leis gu bheil clàr-seilbhe glè chuingealaichte gum fuirich prìsean àrd ann am mòran raointean nas fhaide na bhiodh iad mar as àbhaist ann an àrainneachd reata ag èirigh.Ach, aig àm air choreigin, thig an frenzy airson taigheadas gu crìch.Is dòcha gum feum thu do phrìs ìsleachadh gus tairgsean fhaighinn nuair a thachras sin.Mar a bheirear buaidh air luchd-seilbh dachaigh
Mas e neach-seilbh dachaigh a th’ annad, tha mar a bheireadh àrdachadh ìre airgead feadarail buaidh ort an urra ris an t-seòrsa morgaids a th’ agad agus dè na h-amasan a th’ agad.Bheir sinn sùil air trì suidheachaidhean eadar-dhealaichte.
Ma tha morgaids ìre stèidhichte agad agus nach eil dad ann as urrainn dhut a dhèanamh, chan atharraich an ìre agad idir.Gu dearbh, is e an aon rud as urrainn do phàigheadh atharrachadh atharrachadh ann an cìsean agus / no àrachas.
Ma tha morgaids reusanta agad, bidh an ìre agad nas buailtiche a dhol suas ma tha an ìre ri phàigheadh airson atharrachadh.Gu dearbh, co-dhiù an tachair seo no nach tachair agus dè an ìre a tha an urra ri caiptean sa chùmhnant morgaids agad agus dè cho fada ‘s a tha an ìre làithreach agad bho ìrean margaidh nuair a thèid an atharrachadh.
Bu chòir dhut fios a bhith agad ma tha thu air morgaids ùr a thoirt a-mach aig àm sam bith anns na grunn bhliadhnaichean a dh’ fhalbh, is dòcha nach bi thu a’ faighinn ìre nas ìsle ma tha thu a’ coimhead air ath-mhaoineachadh.Ach, feumaidh aon rud cuimhneachadh gur e anns an t-seòrsa margaidh seo gu bheil bliadhnaichean de phrìsean ag èirigh a’ ciallachadh gu bheil tòrr ionannachd aig mòran dhaoine.Mar eisimpleir, dh’ fhaodadh seo obrachadh gu buannachd dhut ann an cruinneachadh fiachan.
Nuair a thogas am Fed ìre maoineachaidh feadarail, tha ìrean rèidh buailteach a dhol suas air feadh na dùthcha.Gu dearbh, chan eil duine dèidheil air ìrean morgaids nas àirde, bidh iad an-còmhnaidh nas ìsle na an ìre rèidh bhon chairt creideas agad.Dh’ fhaodadh daingneachadh fiachan leigeil leat fiachan le riadh àrd a thoirt a-steach don mhorgaids agad agus a phàigheadh dheth aig ìre mòran nas ìsle.
Dè as urrainn do luchd-ceannach dachaigh a dhèanamh an ath rud
Mar as trice chan eil ìrean rèidh morgaids ag èirigh math, ach chan fheum sin do chumail bho bhith a’ dol bho neach-ceannach dachaigh chun neach-seilbh dachaigh Ameireaganach as ùire.Tha e uile an urra ris an t-suidheachadh ionmhais agad agus an urrainn dhut pàighidhean morgaids mìosail beagan nas àirde a ghabhail.
Is dòcha gum feum thu ceannach ge bith an e seo a’ mhargaidh air leth math ma bha dìreach leanabh agad agus gu bheil feum agad air barrachd àite no gum feum thu gluasad airson obair.
Bu chòir dhut a bhith dòchasach gu bheil ìrean eadhon a’ dol suas ma tha thu nad neach-ceannach dachaigh.
Ùine a’ phuist: Jun-21-2023