Sa Unsang Paagi Makaapektar ang Pagtaas sa Interes sa Fed sa mga Mamalit ug Nagbaligya sa Balay

Sa diha nga ang Federal Reserve nagpataas sa federal funds rate, kini lagmit nga mosangpot sa mas taas nga interest rates sa tibuok ekonomiya, lakip ang mortgage rates.Atong hisgutan sa ubos nga artikulo kung giunsa kini nga pagtaas sa rate sa epekto sa mga pumapalit, namaligya ug mga tag-iya sa balay nga nagtan-aw sa pag-refinance.

Sa Unsang Paagi Naapektuhan ang mga Mamalitay sa Balay

Bisan tuod ang mga bayranan sa mortgage ug ang rate sa pondo sa pederal dili direktang nalangkit, sila lagmit nga mosunod sa samang kinatibuk-ang direksyon.Busa, ang mas taas nga federal funds rate nagpasabot sa mas taas nga mortgage rates alang sa mga pumapalit.Kini adunay daghang mga epekto:

• Kwalipikado ka alang sa mas ubos nga kantidad sa utang.Ang kantidad sa preapproval gikan sa mga nagpahulam gibase sa imong down payment ug sa binuwan nga bayad nga imong makaya base sa imong debt-to-income ratio (DTI).Adunay ka gamay nga kantidad sa pautang nga imong mahimo tungod kay mas taas ang imong binuwan nga bayad.Mahimong makaapekto kini ilabina sa mga pumapalit sa unang higayon tungod kay wala silay kita gikan sa pagbaligya sa usa ka balay aron mabawi ang mas ubos nga kantidad sa utang nga adunay mas taas nga bayad.
• Mahimong malisdan ka sa pagpangita og mga balay sa imong range sa presyo.Samtang nagtaas ang mga presyo, kasagarang gusto sa mga tigbaligya nga dili mausab ang mga presyo ug mahimo pa nga ipaubos kini kung dili sila makadawat mga tanyag pagkahuman sa usa ka yugto sa panahon, apan hinungdanon nga mahibal-an nga dili kini mahitabo dayon.Karong panahona, ang imbentaryo dili igo sa merkado sa pabalay aron mapadayon ang suplay, labi na kung bahin sa mga naglungtad nga mga balay.Tungod niini nga hinungdan, ang gitago nga panginahanglan mahimong makapadayon sa taas nga presyo sa dugay nga panahon.Ang ubang mga pumapalit mahimong dili maghunahuna sa pagpalit ug bag-ong mga balay temporaryo.
• Ang mas taas nga mga bayranan nagpasabut nga mas taas nga pagbayad sa mortgage.Kini nagpasabot nga mogasto ka ug mas dako nga tipik sa imong binuwan nga badyet sa imong balay.
• Kinahanglan nimong timbangtimbangon pag-ayo ang pagpalit kumpara sa pag-abang.Kasagaran, uban sa mga bili sa kabtangan nga paspas nga mosaka, ang gasto sa abang mas paspas kay sa pagbayad sa utang, bisan pa sa mas taas nga rates.Bisan pa, mahimo nimong kuwentahon sumala sa imong lugar tungod kay lahi ang matag merkado.

Sa Unsang Paagi Naapektuhan ang mga Nagbaligya sa Balay

Kung nagplano ka nga ibaligya ang imong balay, mahimo nimong bation nga kini na ang husto nga oras tungod kay ang mga presyo sa balay misaka sa 21.23% karong tuiga.Sa pagsaka sa mga presyo, adunay daghang mga butang nga kinahanglan nimong tagdon:

• Ang mga interesado nga pumapalit mahimong mokunhod.Ang mas taas nga mga presyo nagpasabut nga daghang mga tawo ang mahimong mapresyohan gikan sa karon nga merkado.Sa ato pa, mahimo’g magkinahanglan og dugang nga oras alang sa mga tanyag nga mosulod sa imong balay ug mahimo ka maghulat usa ka panahon aron mabaligya ang imong balay.
• Nakita nimo nga lisud ang pagpangita og bag-ong balay.Usa sa mga hinungdan nga naghimo sa imong balay nga labi ka madanihon ug nagpataas sa mga presyo sa balay tungod sa kamatuoran nga adunay gamay ra nga magamit nga mga kapilian sa merkado.Ang kinahanglan nimong mahibal-an mao nga bisan kung nakakuha ka daghang salapi sa imong balay, sa katapusan kinahanglan nimo nga mogasto pa aron makapangita usa ka balay.Mahimo usab nimo kini sa mas taas nga rate sa interes.
• Mahimong dili mabaligya ang imong balay ingon kataas sa imong gipaabut.  Kini ang pinakalisud nga bahin sa pagtag-an tungod kay ang imbentaryo limitado kaayo nga ang mga presyo magpabilin nga taas sa daghang mga lugar nga mas dugay kaysa sa kasagaran sa usa ka pagtaas sa rate sa palibot.Bisan pa, sa usa ka punto, ang kasamok alang sa pabalay matapos.Tingali kinahanglan nimo nga ipaubos ang imong presyo aron makakuha mga tanyag kung mahitabo kana.Kon sa Unsang Paagi Naapektuhan ang mga Tag-iya sa Balay

Kung ikaw usa ka tag-iya sa balay, kung unsa ka maapektuhan sa pagtaas sa rate sa pederal nga pondo nagdepende sa klase sa imong utang ug kung unsa ang imong mga katuyoan.Atong tan-awon ang tulo ka lainlaing mga senaryo.

Kung ikaw adunay usa ka fixed-rate nga utang ug wala ka'y ​​mahimo, ang imong rate dili gayud mausab.Sa tinuud, ang bugtong butang nga makabag-o sa imong bayad mao ang pag-usab-usab sa mga buhis ug/o insurance.

Kung ikaw adunay usa ka adjustable-rate nga utang, ang imong rate lagmit nga mosaka kung ang rate kinahanglan alang sa pag-adjust.Siyempre, kung mahitabo ba kini o dili ug kung pila ang nagsalig sa mga takup sa imong kontrata sa pagpautang ug kung unsa ka layo ang imong karon nga rate gikan sa mga presyo sa merkado kung mahitabo ang pag-adjust.

Kinahanglan nga mahibal-an nimo nga kung nakakuha ka usa ka bag-ong utang sa bisan unsang oras sa miaging pipila ka tuig, tingali dili ka makakuha usa ka mas ubos nga rate kung nagtan-aw ka sa pag-refinance.Bisan pa, ang usa ka butang nga kinahanglan hinumdoman mao nga sa kini nga klase sa merkado nga ang mga tuig sa pagtaas sa mga presyo nagpasabut nga daghang mga tawo ang adunay daghang equity.Pananglitan, mahimo kini nga magamit sa imong kaayohan sa usa ka panagsama sa utang.

Kung gipataas sa Fed ang rate sa federal nga pondo, ang mga rate sa interes lagmit nga mosaka sa tibuuk nasud.Dayag, walay usa nga ganahan sa mas taas nga mortgage rates, sila kanunay nga mas ubos kay sa interes rate gikan sa imong magamit nga credit card.Ang pagkonsolida sa utang makatugot kanimo sa pag-roll sa taas nga interes nga utang sa imong utang ug pagbayad niini sa mas ubos nga rate.

Unsa ang Sunod nga Mahimo sa mga Mamalit sa Balay

Ang pagtaas sa interes sa pagpautang kasagaran dili maayo, apan dili kana kinahanglan nga magpugong kanimo gikan sa usa ka umaabot nga pumapalit sa balay ngadto sa pinakabag-o nga tag-iya sa balay sa Amerika.Kini tanan nagdepende sa imong pinansyal nga sitwasyon ug kung mahimo nimo nga makuha ang gamay nga mas taas nga binulan nga pagbayad sa utang.

Mahimong kinahanglan ka nga mopalit bisan kung kini ang sulundon nga merkado kung adunay ka usa ka bata ug kinahanglan nimo ang dugang nga lugar o kinahanglan ka nga mobalhin alang sa usa ka trabaho.

Kinahanglan nga magpabilin ka nga malaumon bisan ang mga rate sa pagtaas kung ikaw usa ka potensyal nga pumapalit sa balay.