2022'den itibaren ABD pazarının salgının neden olduğu tedarik zincirinden ve iş gücü zorluklarından kurtulması bekleniyor.Bununla birlikte, büyük olasılıkla devam eden ürün ve personel sıkıntısı devam etti ve bu durum yalnızca enflasyon ve Federal Rezerv'in yıl boyunca yaptığı müteakip faiz oranı artışları nedeniyle daha da yoğunlaştı.
2022'nin başında enflasyonun yüzde 4,5 civarında olması bekleniyordu, ancak Haziran ayında yüzde 9 civarında zirveye ulaştı.Daha sonra tüketici güveni yıl boyunca on yıldan fazla bir süredir görülmeyen seviyelere düştü.Yıl sonunda enflasyon yüzde 8'de kaldı; ancak 2023 sonunda yüzde 4 ya da yüzde 5'e düşeceği tahmin ediliyor. Ekonomi yavaşladıkça Fed'in bu yıl faiz artırımlarını hafifletmesi bekleniyor, ancak Muhtemelen enflasyon daha da düşmeye başlayıncaya kadar faiz artışlarına devam edecek.
2022 yılında artan faiz oranlarıyla birlikte yeni ve mevcut konut satışları 2021 yılına göre önemli ölçüde yavaşladı. 2022 yılı başında 1,7 milyon civarında olan konut başlangıç beklentisi, 2022 sonunda 1,4 milyon civarına geriledi. Tüm bölgelerde devam ediyor Müstakil konut başlangıçlarında 2021'e göre önemli düşüşler görülüyor. Müstakil inşaat izinleri de Şubat ayından bu yana istikrarlı düşüşünü sürdürerek 2021'den bu yana %21,9 oranında düşüş gösterdi. 2021'e kıyasla yeni ev satışları %5,8 azaldı.
Ayrıca, konut fiyatları geçen yıla göre %34 azalırken, konut fiyatları 2021'e göre %13 daha yüksek kaldı. Faiz artırımlarının başlaması, ev satın almanın toplam maliyetini büyük ölçüde artıracağından 2023'te konuta olan talebi muhtemelen yavaşlatacak.
Ev Tadilatı Araştırma Enstitüsü'nün (HIRI) Ev Tadilatı Ürünleri Pazarının Boyutu raporu, sektörün büyük bir kısmının son yıllarda ne ölçüde geliştiğini gösteriyor;2020'deki %14,2'lik büyümenin ardından 2021'deki genel satışların %15,8 büyüyeceği tahmin ediliyor.
2020 yılı büyük ölçüde DIY projeleri yapan tüketiciler tarafından yönetilirken, profesyonel pazar 2021'de bir önceki yıla göre %20'den fazla büyüme gösteren itici güç oldu.Piyasa soğuyor olsa da 2022 yılı için beklentiler yaklaşık %7,2, ardından 2023 yılında ise %1,5 artış yönünde.
Şimdiye kadar 2023'ün, 2022'den daha az, 2021 ve 2020'den ise kesinlikle daha az güçlü, yine belirsiz bir yıl olacağı öngörülüyor. 2023'teki ev geliştirme pazarına ilişkin genel görünüm daha da yumuşamaya başlıyor.2023'e Fed Rezervinin enflasyonla mücadeleye nasıl devam edeceğine dair bir miktar belirsizlikle girerken, profesyonellerin görünümü sessiz ama tüketicilere göre daha istikrarlı görünüyor;HIRI, profesyonel harcamaların 2023'te %3,6 büyüyeceğini öngörüyor ve tüketici pazarının 2023'te %0,6 büyüyerek nispeten sabit kalacağı tahmin ediliyor.
2023 için öngörülen konut başlangıçlarının 2022 ile aynı olacağı, çok aileli konut başlangıçlarının artacağı ve tek aileli konutların ise hafif azalmaya başlayacağı öngörülüyor.Konut rehni ve kredi standartlarının sıkılaşması nedeniyle düşen ev fiyatları sorun olmaya devam ederken, umut için de bir neden var.Profesyoneller için birikmiş iş yükü var ve 2023'te yeniden modelleme faaliyetlerinde bir artış olacak çünkü mevcut ev sahipleri yeni bir ev satın almayı ertelemeyi tercih ediyor.
Gönderim zamanı: Mayıs-31-2023