Na začiatku roku 2022 sa americký trh, dúfajme, vymaní z dodávateľského reťazca a pracovných ťažkostí spôsobených pandémiou.S najväčšou pravdepodobnosťou však pretrvávajúci nedostatok produktov a zamestnancov zostal a bol len zosilnený infláciou a následným zvýšením úrokových sadzieb zo strany Federálneho rezervného systému v priebehu roka.
Začiatkom roka 2022 sa očakávalo, že inflácia bude na úrovni približne 4,5 %, no v júni nakoniec vyvrcholila na úrovni približne 9 %.Následne sa spotrebiteľská dôvera v priebehu roka znížila na úroveň, ktorá nebola zaznamenaná za viac ako desať rokov.Na konci roka zostala inflácia na úrovni 8 % – predpokladá sa však, že do konca roka 2023 klesne na takmer 4 % alebo 5 %. Očakáva sa, že Fed tento rok zmierni zvyšovanie sadzieb, keďže ekonomika spomaľuje, ale bude pravdepodobne pokračovať vo zvyšovaní sadzieb, kým inflácia nezačne ďalej klesať.
So zvyšujúcimi sa úrokovými sadzbami v roku 2022 sa predaj nových a existujúcich domov výrazne spomalil v porovnaní s predajom v roku 2021. Na začiatku roku 2022 sa očakávalo začatie bývania okolo 1,7 milióna a na konci roka 2022 sa znížilo na približne 1,4 milióna. Všetky regióny pokračujú v porovnaní s rokom 2021 vykáže výrazný pokles počtu začatých rodinných domov. Povolenia na výstavbu rodinných domov tiež od februára neustále klesajú, pričom od roku 2021 klesli o 21,9 %. V porovnaní s rokom 2021 sa predaj nových domov znížil o 5,8 %.
Okrem toho sa dostupnosť bývania za posledný rok znížila o 34 %, zatiaľ čo ceny bývania zostávajú o 13 % vyššie ako v roku 2021. Zavedenie zvyšovania úrokových sadzieb pravdepodobne spomalí dopyt po bývaní v roku 2023, keďže výrazne zvyšuje celkové náklady na kúpu domu.
Správa Home Improvement Research Institute (HIRI) o veľkosti trhu s výrobkami na zlepšenie domácnosti ukazuje rozsah, v akom veľká časť priemyslu prekvitala v posledných rokoch;Odhaduje sa, že celkové tržby v roku 2021 vzrástli o 15,8 % po 14,2 % raste v roku 2020.
Zatiaľ čo rok 2020 bol do značnej miery vedený spotrebiteľmi, ktorí robili svoje vlastné projekty, v roku 2021 bol motorom profesionálny trh, ktorý medziročne vzrástol o viac ako 20 %.Hoci sa trh ochladzuje, očakáva sa pre rok 2022 približný nárast o 7,2 % a následne o 1,5 % v roku 2023.
Až doteraz sa predpovedá, že rok 2023 bude ďalším neistým rokom, menej robustným ako rok 2022 a určite menej ako roky 2021 a 2020. Celkový výhľad pre trh s domácimi potrebami v roku 2023 sa stáva miernejším.Keď vstupujeme do roku 2023 s určitou neistotou v súvislosti s tým, ako bude Fed Reserve pokračovať v riešení inflácie, zdá sa, že vyhliadky od profesionálov sú tlmené, ale stabilnejšie ako spotrebitelia;HIRI predpokladá rast profesionálnych výdavkov o 3,6 % v roku 2023 a predpokladá sa, že spotrebiteľský trh zostane relatívne stagnujúci, pričom v roku 2023 vzrastie o 0,6 %.
Predpokladané začatie bývania na rok 2023 je podľa predpovedí rovnaké ako v roku 2022, pričom počet začiatkov s viacerými rodinami sa bude zvyšovať a pre jednu rodinu začne mierne klesať.Hoci klesajúce ceny domov zostávajú výzvou, keďže dostupnosť vlastného kapitálu a úverových štandardov sa sprísňujú, existuje dôvod na nádej.Profesionáli majú nevybavenú prácu, v roku 2023 dôjde k nárastu prestavby, pretože súčasní majitelia domov sa rozhodli odložiť nákup nového domu.
Čas odoslania: 31. mája 2023