2022 ની શરૂઆત માટે, યુએસ માર્કેટ આશા છે કે રોગચાળાને કારણે સપ્લાય ચેઇન અને મજૂર મુશ્કેલીઓમાંથી બહાર નીકળી જશે.જો કે, તે સંભવતઃ ચાલુ ઉત્પાદન અને સ્ટાફની અછત રહી હતી અને તે માત્ર ફુગાવા અને ત્યારબાદ ફેડરલ રિઝર્વ દ્વારા સમગ્ર વર્ષ દરમિયાન કરવામાં આવેલા વ્યાજ દરમાં વધારાને કારણે વધુ તીવ્ર બની હતી.
2022 ની શરૂઆતમાં, ફુગાવો લગભગ 4.5% પર રહેવાની ધારણા હતી, પરંતુ તે જૂનમાં લગભગ 9%ની ટોચે પહોંચી ગઈ હતી.ત્યારપછી, સમગ્ર વર્ષ દરમિયાન ગ્રાહકોનો આત્મવિશ્વાસ એક દાયકામાં જોવા મળ્યો ન હોય તેવા સ્તરે ઘટ્યો છે.વર્ષના અંતે, ફુગાવો 8% સુધી રહ્યો—પરંતુ 2023ના અંત સુધીમાં તે ઘટીને 4% અથવા 5%ની નજીક રહેવાની આગાહી કરવામાં આવી છે. અર્થતંત્ર ધીમી પડતાં ફેડ આ વર્ષે દરમાં વધારો હળવો કરે તેવી અપેક્ષા છે, પરંતુ તે ફુગાવો વધુ નીચે આવવાનું શરૂ ન થાય ત્યાં સુધી સંભવતઃ દરમાં વધારો ચાલુ રહેશે.
2022 માં વધતા વ્યાજ દરો સાથે, 2021 માં વેચાણની તુલનામાં નવા અને હાલના ઘરોનું વેચાણ નોંધપાત્ર રીતે ધીમું પડ્યું. 2022 થી શરૂ થવા માટે, આવાસની શરૂઆતની અપેક્ષાઓ લગભગ 1.7 મિલિયન હતી અને 2022 ના અંતે લગભગ 1.4 મિલિયન જેટલી પાછળ રહી ગઈ હતી. બધા પ્રદેશો ચાલુ રહે છે. 2021 ની સરખામણીમાં સિંગલ-ફેમિલી હાઉસિંગમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો દર્શાવવા માટે શરૂ થાય છે. સિંગલ-ફેમિલી બિલ્ડિંગ પરમિટે પણ ફેબ્રુઆરીથી તેમનો સતત ઘટાડો ચાલુ રાખ્યો છે, જે હવે 2021 થી 21.9% ઘટી રહ્યો છે. 2021 ની તુલનામાં, નવા ઘરોના વેચાણમાં 5.8% ઘટાડો થયો છે.
આ ઉપરાંત, હાઉસિંગ એફોર્ડેબિલિટીમાં ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 34% ઘટાડો થયો છે જ્યારે 2021 કરતાં 13% વધુ હાઉસિંગ ભાવો યથાવત્ છે. વ્યાજ દરમાં વધારો 2023માં આવાસની માંગને ધીમો પાડશે કારણ કે તે ઘર ખરીદવાની કુલ કિંમતમાં ઘણો વધારો કરી રહી છે.
હોમ ઇમ્પ્રૂવમેન્ટ રિસર્ચ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ (HIRI)ના હોમ ઇમ્પ્રૂવમેન્ટ પ્રોડક્ટ્સ માર્કેટનું કદ દર્શાવે છે કે તાજેતરના વર્ષોમાં ઉદ્યોગનો મોટા ભાગનો કેટલો વિકાસ થયો છે;2020 માં 14.2% વૃદ્ધિ પછી 2021 માં એકંદર વેચાણ 15.8% વધવાનો અંદાજ છે.
જ્યારે 2020 DIY પ્રોજેક્ટ્સ કરનારા ગ્રાહકો દ્વારા ખૂબ જ આગેવાની હેઠળ હતું, 2021 માં પ્રો માર્કેટ ડ્રાઇવર હતું જે વર્ષ-દર-વર્ષ 20% થી વધુ વૃદ્ધિ દર્શાવે છે.બજાર ઠંડું હોવા છતાં, 2022 માટે અપેક્ષાઓ અંદાજે 7.2% અને પછી 2023 માં 1.5% ના વધારાની છે.
અત્યાર સુધી, 2023 એ અન્ય અનિશ્ચિત વર્ષ, 2022 કરતાં ઓછું મજબૂત અને ચોક્કસપણે 2021 અને 2020 કરતાં ઓછું હોવાનું અનુમાન છે. 2023 માં ઘર સુધારણા બજાર માટેનો એકંદર દૃષ્ટિકોણ વધુ સ્વસ્થ બની રહ્યો છે.ફેડ રિઝર્વ ફુગાવાને કેવી રીતે સંબોધિત કરવાનું ચાલુ રાખશે તે સંબંધિત કેટલીક અનિશ્ચિતતા સાથે 2023 માં અમે આગળ વધીએ છીએ, ત્યારે સાધકનો દૃષ્ટિકોણ મ્યૂટ હોય તેવું લાગે છે પરંતુ ગ્રાહકો કરતાં વધુ સ્થિર છે;HIRI પ્રોજેકટ 2023માં 3.6% વધશે અને ગ્રાહક બજાર 2023માં 0.6% વધીને પ્રમાણમાં ફ્લેટ રહેવાનું અનુમાન છે.
2023 માટે અનુમાનિત હાઉસિંગની શરૂઆત 2022 જેટલી જ રહેવાની આગાહી કરવામાં આવી છે જેમાં બહુ-કુટુંબ વધવાની શરૂઆત થાય છે અને સિંગલ ફેમિલી સહેજ ઘટવાનું શરૂ થાય છે.ઘરની ઇક્વિટીની ઉપલબ્ધતા અને ધિરાણના ધોરણો કડક થતાં ઘરની કિંમતોમાં ઘટાડો એ એક પડકાર રહે છે, ત્યારે આશાનું એક કારણ છે.સાધક માટે કામનો બેકલોગ છે, 2023 માં રિમોડેલિંગ પ્રવૃત્તિમાં વધારો થશે કારણ કે વર્તમાન મકાનમાલિકો નવા ઘરની ખરીદીમાં વિલંબ કરવાનું પસંદ કરે છે.
પોસ્ટ સમય: મે-31-2023