Bis zum Jahr 2022 wird der US-Markt hoffentlich die durch die Pandemie verursachten Lieferketten- und Arbeitsschwierigkeiten hinter sich lassen.Es ist jedoch wahrscheinlich, dass die Produkt- und Personalknappheit weiterhin anhielt und durch die Inflation und die anschließenden Zinserhöhungen der Federal Reserve im Laufe des Jahres nur noch verstärkt wurde.
Zu Beginn des Jahres 2022 wurde mit einer Inflation von etwa 4,5 % gerechnet, im Juni erreichte sie jedoch mit etwa 9 % ihren Höhepunkt.Anschließend ist das Verbrauchervertrauen im Laufe des Jahres auf ein Niveau gesunken, das seit über einem Jahrzehnt nicht mehr erreicht wurde.Am Ende des Jahres blieb die Inflation bei 8 % – aber bis Ende 2023 wird sie voraussichtlich auf knapp 4 % oder 5 % sinken. Es wird erwartet, dass die Fed die Zinserhöhungen in diesem Jahr lockern wird, da sich die Wirtschaft verlangsamt, aber das ist nicht der Fall wird wahrscheinlich die Zinserhöhungen fortsetzen, bis die Inflation weiter zu sinken beginnt.
Mit steigenden Zinssätzen im Jahr 2022 verlangsamten sich die Verkäufe neuer und bestehender Eigenheime im Vergleich zu den Verkäufen im Jahr 2021 deutlich. Zu Beginn des Jahres 2022 lagen die Erwartungen für Baubeginne bei etwa 1,7 Millionen und gingen Ende 2022 auf etwa 1,4 Millionen zurück. Alle Regionen bleiben bestehen Die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser sind seit Februar ebenfalls stetig zurückgegangen und sind seit 2021 um 21,9 % gesunken. Im Vergleich zu 2021 gingen die Verkäufe neuer Häuser um 5,8 % zurück.
Darüber hinaus ist die Erschwinglichkeit von Wohnraum im letzten Jahr um 34 % gesunken, während die Immobilienpreise immer noch 13 % höher sind als 2021. Die Einführung von Zinserhöhungen wird die Nachfrage nach Wohnraum im Jahr 2023 wahrscheinlich verlangsamen, da dadurch die Gesamtkosten für den Kauf eines Eigenheims erheblich steigen.
Der Bericht „Size of the Home Improvement Products Market“ des Home Improvement Research Institute (HIRI) zeigt, in welchem Ausmaß ein Großteil der Branche in den letzten Jahren florierte;Der Gesamtumsatz im Jahr 2021 soll um 15,8 % gestiegen sein, nach einem Wachstum von 14,2 % im Jahr 2020.
Während das Jahr 2020 vor allem von Verbrauchern dominiert wurde, die DIY-Projekte durchführten, war der Profimarkt im Jahr 2021 der treibende Faktor und verzeichnete im Jahresvergleich ein Wachstum von mehr als 20 %.Obwohl sich der Markt abkühlt, gehen die Erwartungen für 2022 von einem ungefähren Anstieg von 7,2 % und dann von einem Anstieg von 1,5 % im Jahr 2023 aus.
Bisher wird prognostiziert, dass 2023 ein weiteres unsicheres Jahr wird, weniger robust als 2022 und sicherlich weniger robust als 2021 und 2020. Die Gesamtaussichten für den Heimwerkermarkt im Jahr 2023 werden gedämpfter.Während wir mit einer gewissen Unsicherheit darüber ins Jahr 2023 gehen, wie die Fed-Notenbank weiterhin mit der Inflation umgehen wird, scheinen die Aussichten der Profis gedämpft, aber stabiler zu sein als die der Verbraucher;HIRI prognostiziert, dass die Pro-Ausgaben im Jahr 2023 um 3,6 % steigen werden, und der Verbrauchermarkt wird voraussichtlich relativ flach bleiben und im Jahr 2023 um 0,6 % wachsen.
Die prognostizierten Baubeginne für 2023 werden voraussichtlich mit denen von 2022 übereinstimmen, wobei die Zahl der Neubauten bei Mehrfamilienhäusern zunimmt und bei Einfamilienhäusern leicht zurückgeht.Auch wenn sinkende Immobilienpreise angesichts der zunehmenden Verfügbarkeit von Eigenheimkapital und der strengeren Kreditstandards weiterhin eine Herausforderung darstellen, gibt es dennoch Grund zur Hoffnung.Es gibt einen Arbeitsrückstand für Profis. Im Jahr 2023 wird es zu einem Anstieg der Umbauaktivitäten kommen, da sich derzeitige Hausbesitzer dafür entscheiden, den Kauf eines neuen Hauses hinauszuzögern.
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 31. Mai 2023