Om in 2022 te begin, sal die Amerikaanse mark hopelik uit die voorsieningsketting en arbeidsprobleme wat deur die pandemie veroorsaak word, oorgaan.Dit is egter heel waarskynlik voortgesette produk- en personeeltekorte wat gebly het en is net verskerp deur inflasie en daaropvolgende rentekoersverhogings wat deur die Federale Reserweraad deur die jaar gemaak is.
Aan die begin van 2022 is verwag dat inflasie op sowat 4,5% sou wees, maar dit het uiteindelik ’n hoogtepunt bereik op sowat 9% in Junie.Gevolglik het verbruikersvertroue deur die jaar afgeneem tot vlakke wat nie meer as 'n dekade gesien is nie.Aan die einde van die jaar het inflasie tot 8% gebly—maar dit sal na verwagting teen die einde van 2023 tot byna 4% of 5% daal. Daar word verwag dat die Fed vanjaar rentekoersverhogings sal verlig namate die ekonomie verlangsaam, maar dit sal waarskynlik koersverhogings voortduur totdat inflasie verder begin daal.
Met stygende rentekoerse in 2022 het verkope van nuwe en bestaande huise aansienlik verlangsaam vergeleke met die verkope in 2021. Om in 2022 te begin, was die verwagtinge vir die begin van behuising ongeveer 1,7 miljoen en het teen die einde van 2022 sowat 1,4 miljoen gesleep. om aansienlike afnames in die begin van enkelgesinbehuising te toon vergeleke met 2021. Enkelgesinboupermitte het ook hul bestendige afname sedert Februarie voortgesit, wat nou 21,9% afneem sedert 2021. Vergeleke met 2021 het nuwe huisverkope met 5,8% afgeneem.
Boonop het die bekostigbaarheid van behuising oor die afgelope jaar met 34% afgeneem terwyl huispryse 13% hoër as 2021 bly. Die instelling van rentekoersverhogings sal waarskynlik die vraag na behuising in 2023 vertraag, aangesien dit die totale koste van die aankoop van 'n huis aansienlik verhoog.
Die Huisverbeteringsnavorsingsinstituut (HIRI) se Grootte van die Huisverbeteringsproduktemarkverslag toon die mate waarin baie van die bedryf die afgelope jare gefloreer het;algehele verkope in 2021 sou na raming met 15,8% gegroei het ná 'n groei van 14,2% in 2020.
Terwyl 2020 baie gelei is deur verbruikers wat selfdoenprojekte doen, was die pro-mark die dryfveer in 2021 met meer as 20% jaar-tot-jaar-groei.Alhoewel die mark besig is om af te koel, is die verwagtinge vir 2022 vir 'n benaderde verhoging van 7,2% en dan 'n verhoging van 1,5% in 2023.
Tot nou toe word voorspel dat 2023 nog 'n onsekere jaar sal wees, minder robuust as 2022, en beslis minder as 2021 en 2020. Die algehele vooruitsigte vir die huisverbeteringsmark in 2023 raak meer getemper.Terwyl ons 2023 binnestap met 'n mate van onsekerheid met betrekking tot hoe die Fed Reserweraad sal voortgaan om inflasie aan te spreek, blyk die vooruitsigte van voordele gedemp te wees, maar meer stabiel as verbruikers;HIRI projekteer dat pro-besteding in 2023 met 3,6% sal groei, en die verbruikersmark sal na verwagting relatief plat bly en in 2023 met 0,6% groei.
Geprojekteerde behuisingsbegin vir 2023 word voorspel om dieselfde te wees as 2022 met meergesinsbeginsels wat toeneem en enkelgesinne begin effens afneem.Terwyl dalende huispryse 'n uitdaging bly namate die beskikbaarheid van huisekwiteit en kredietstandaarde verskerp, is daar 'n rede tot hoop.Daar is 'n agterstand in werk vir professionele persone, daar sal 'n toename in hermodelleringsaktiwiteit in 2023 wees omdat huidige huiseienaars kies om 'n nuwe huisaankoop uit te stel.
Postyd: Mei-31-2023