2022 च्या सुरुवातीस, यूएस मार्केट आशा आहे की पुरवठा साखळीतून बाहेर पडेल आणि साथीच्या रोगामुळे कामगार अडचणी येतील.तथापि, हे बहुधा सतत उत्पादन आणि कर्मचार्‍यांची कमतरता राहिली आहे आणि केवळ चलनवाढ आणि त्यानंतर फेडरल रिझर्व्हने वर्षभरात केलेल्या व्याजदर वाढीमुळे ती तीव्र झाली आहे.
2022 च्या सुरुवातीस, चलनवाढ सुमारे 4.5% अपेक्षित होती, परंतु ती जूनमध्ये सुमारे 9% वर पोहोचली.त्यानंतर, वर्षभरात ग्राहकांचा आत्मविश्वास एका दशकात न पाहिलेल्या पातळीपर्यंत कमी झाला आहे.वर्षाच्या शेवटी, चलनवाढ 8% पर्यंत राहिली—परंतु 2023 च्या अखेरीस ती 4% किंवा 5% पर्यंत घसरण्याचा अंदाज आहे. अर्थव्यवस्था मंदावल्याने फेड या वर्षी दर वाढ कमी करेल अशी अपेक्षा आहे, परंतु महागाई आणखी खाली येईपर्यंत दर वाढण्याची शक्यता आहे.
2022 मध्ये वाढत्या व्याजदरांसह, 2021 मधील विक्रीच्या तुलनेत नवीन आणि विद्यमान घरांची विक्री लक्षणीयरीत्या मंदावली. 2022 पासून सुरू होण्यासाठी, गृहनिर्माण सुरू होण्याच्या अपेक्षा सुमारे 1.7 दशलक्ष होत्या आणि 2022 च्या अखेरीस सुमारे 1.4 दशलक्ष राहिल्या. सर्व क्षेत्रे सुरू आहेत 2021 च्या तुलनेत सिंगल-फॅमिली हाऊसिंगमध्ये लक्षणीय घट दर्शविण्यासाठी सुरुवात होते. एकल-कुटुंब बांधकाम परवानग्या फेब्रुवारीपासून त्यांची सतत घसरण सुरू ठेवली आहे, आता 2021 पासून 21.9% कमी होत आहे. 2021 च्या तुलनेत, नवीन घरांच्या विक्रीत 5.8% ने घट झाली आहे.
याशिवाय, गेल्या वर्षभरात घरांची परवडणारी क्षमता 34% कमी झाली आहे तर घरांच्या किमती 2021 च्या तुलनेत 13% जास्त राहिल्या आहेत. व्याजदर वाढीमुळे 2023 मध्ये घरांची मागणी कमी होण्याची शक्यता आहे कारण यामुळे घर खरेदीची एकूण किंमत मोठ्या प्रमाणात वाढत आहे.
होम इम्प्रूव्हमेंट रिसर्च इन्स्टिट्यूट (HIRI) च्या गृह सुधार उत्पादनांच्या बाजारपेठेचा आकार अलिकडच्या वर्षांत उद्योग किती प्रमाणात विकसित झाला हे दर्शविते;2020 मध्ये 14.2% वाढीनंतर 2021 मध्ये एकूण विक्री 15.8% वाढण्याचा अंदाज आहे.
2020 हे DIY प्रकल्प करणार्‍या ग्राहकांच्या नेतृत्वाखाली होते, तर 2021 मध्ये प्रो मार्केट 20% पेक्षा जास्त वर्ष-दर-वर्ष वाढ दर्शवणारे चालक होते.बाजार थंड असला तरी, 2022 ची अपेक्षा अंदाजे 7.2% आणि नंतर 2023 मध्ये 1.5% वाढीची आहे.
आत्तापर्यंत, २०२३ हे आणखी एक अनिश्चित वर्ष असेल, २०२२ पेक्षा कमी मजबूत आणि २०२१ आणि २०२० पेक्षा नक्कीच कमी असेल असा अंदाज आहे. २०२३ मधील गृह सुधार बाजाराचा एकूण दृष्टीकोन अधिक संयमी होत आहे.2023 मध्ये फेड रिझर्व्ह चलनवाढीला कसे संबोधित करणे सुरू ठेवेल याच्या सापेक्ष काही अनिश्चिततेसह, साधकांचा दृष्टीकोन निःशब्द परंतु ग्राहकांपेक्षा अधिक स्थिर असल्याचे दिसून येते;HIRI 2023 मध्ये 3.6% ने वाढेल आणि ग्राहक बाजार तुलनेने सपाट राहील, 2023 मध्ये 0.6% वाढेल असा अंदाज आहे.
2023 साठी अंदाजित गृहनिर्माण 2022 प्रमाणेच राहण्याचा अंदाज आहे ज्यामध्ये बहु-कौटुंबिक वाढ सुरू होते आणि एकल कुटुंब थोडे कमी होऊ लागते.घराच्या किमती घसरणे हे एक आव्हान राहिले आहे कारण घराच्या इक्विटीची उपलब्धता आणि क्रेडिट मानके घट्ट होत आहेत, आशा करण्याचे कारण आहे.साधकांसाठी कामाचा अनुशेष आहे, 2023 मध्ये रीमॉडेलिंग क्रियाकलापांमध्ये वाढ होईल कारण सध्याचे घरमालक नवीन घर खरेदीला विलंब करण्याचा पर्याय निवडतात.
पोस्ट वेळ: मे-31-2023