Go dtí tús 2022, tá súil ag margadh na SA aistriú amach as an slabhra soláthair agus na deacrachtaí saothair de bharr na paindéime.Mar sin féin, is é is dóichí ná go raibh ganntanas leanúnach ann maidir le táirgí agus foirne agus níor cuireadh dlús leo ach le boilsciú agus méaduithe ar rátaí úis ina dhiaidh sin a rinne an Cúlchiste Feidearálach ar feadh na bliana.
Go luath i 2022, bhíothas ag súil go mbeadh boilsciú ag thart ar 4.5%, ach tháinig buaicphointe thart ar 9% i mí an Mheithimh.Ina dhiaidh sin, tháinig laghdú ar mhuinín na dtomhaltóirí i rith na bliana go leibhéil nach bhfacthas le breis agus deich mbliana.Ag deireadh na bliana, d'fhan an boilsciú suas go dtí 8% - ach tá sé tuartha go dtitfidh sé gar do 4% nó 5% faoi dheireadh 2023. Táthar ag súil go n-éascóidh an chothaithe arduithe rátaí i mbliana de réir mar a mhoillíonn an geilleagar, ach tá sé tuartha. is dócha go leanfaidh na harduithe rátaí go dtí go dtosóidh an boilsciú ag laghdú tuilleadh.
Agus rátaí úis ag ardú in 2022, tháinig moill mhór ar dhíolacháin tithe nua agus reatha i gcomparáid leis na díolacháin in 2021. Go dtí tús 2022, bhí ionchais le haghaidh tosaithe tithíochta thart ar 1.7 milliún agus bhí siad thart ar 1.4 milliún ag deireadh 2022. Leanann gach réigiún ar aghaidh. chun laghduithe suntasacha a léiriú ar thosaíochtaí tithíochta aonteaghlaigh i gcomparáid le 2021. Tá laghdú seasta ag teacht ar cheadanna foirgneamh teaghlaigh aonair ó mhí Feabhra freisin, ag laghdú 21.9% anois ó 2021. I gcomparáid le 2021, tháinig laghdú 5.8% ar dhíolacháin tithe nua.
Ina theannta sin, tá laghdú 34% tagtha ar inacmhainneacht tithíochta le bliain anuas agus tá praghsanna tithíochta 13% níos airde fós ná mar a bhí in 2021. Is dócha go gcuirfidh tabhairt isteach arduithe rátaí úis moill ar an éileamh ar thithíocht in 2023 mar go bhfuil sé ag méadú go mór ar an gcostas iomlán chun teach a cheannach.
Léiríonn tuarascáil Méid an Mhargaidh Táirgí Feabhsúcháin Tí de chuid na hInstitiúide Taighde um Fheabhsú Tí (HIRI) a mhéid a d'éirigh le cuid mhór den tionscal le blianta beaga anuas;measadh gur tháinig méadú 15.8% ar dhíolacháin iomlána in 2021 tar éis fás 14.2% in 2020.
Cé go raibh 2020 faoi stiúir go mór ag tomhaltóirí a rinne tionscadail DIY, ba é an margadh pro an tiománaí in 2021, rud a léirigh fás níos mó ná 20% bliain in aghaidh na bliana.Cé go bhfuil an margadh ag fuarú, tá ionchais le haghaidh 2022 le haghaidh méadú thart ar 7.2% agus ansin méadú 1.5% in 2023.
Go dtí seo, tá sé tuartha go mbeidh 2023 mar bhliain éiginnte eile, nach bhfuil chomh láidir ná 2022, agus cinnte níos lú ná 2021 agus 2020. Tá an t-ionchas foriomlán don mhargadh feabhsúcháin tí in 2023 ag éirí níos déine.Agus muid ag siúl isteach in 2023 le roinnt éiginnteachta maidir le conas a leanfaidh an Cúlchiste Cothaithe ar aghaidh ag tabhairt aghaidh ar bhoilsciú, is cosúil go bhfuil an t-ionchas ó na buntáistí balbhaithe ach níos cobhsaí ná tomhaltóirí;Tionscadail HIRI go dtiocfaidh méadú 3.6% ar chaiteachas in 2023, agus meastar go bhfanfaidh an margadh tomhaltóra cothrom, ag fás 0.6% in 2023.
Táthar ag tuar go mbeidh na tosuithe tithíochta réamh-mheasta do 2023 mar an gcéanna le 2022, le méadú ag teacht ar thosaíochtaí ilteaghlaigh agus ar thosaíochtaí teaghlaigh aonair ag laghdú beagán.Cé gur dúshlán fós é praghsanna tithe a bheith ag dul i laghad de réir mar a bhíonn infhaighteacht cothromais tí agus caighdeáin chreidmheasa ag teannadh, tá cúis dóchais ann.Tá riaráiste oibre le haghaidh buntáistí, beidh méadú ar ghníomhaíocht athmhúnlaithe in 2023 mar go roghnaíonn úinéirí tí reatha moill a chur ar cheannach tí nua.
Am postála: Bealtaine-31-2023