I te timatanga o te tau 2022, ko te maakete o Amerika ka huri ki waho o te mekameka tuku me nga raru o nga mahi na te mate urutaru.Heoi, ko te nuinga o te waa ka mau tonu nga hua me nga ngoikoretanga o nga kaimahi, a, na te pikinga o te utu me te pikinga huamoni i muri mai i mahia e te Federal Reserve puta noa i te tau.
I te timatanga o te tau 2022, ko te pikinga ka tata ki te 4.5%, engari ka eke ki te 9% i te Pipiri.I muri mai, kua heke te maia o nga kaihoko puta noa i te tau ki nga taumata kaore i kitea i roto i te tekau tau.I te mutunga o te tau, i noho tonu te pikinga ki te 8%—engari ko te matapae ka heke ki te tata ki te 4%, ki te 5% ranei hei te mutunga o te tau 2023. Ko te tumanako ka whakangawarihia e te Fed nga piki reiti i tenei tau i te mea ka puhoi te ohanga, engari ko ka piki haere tonu te reiti kia timata ra ano te heke o te pikinga.
Na te pikinga o nga reiti huamoni i te tau 2022, ka tino puhoi nga hoko kaainga hou me nga kaainga o naianei ki te whakataurite ki nga hokonga i te tau 2021. Hei timata i te tau 2022, tata ki te 1.7 miriona nga tumanako mo te tiimatanga o nga whare ka tata ki te 1.4 miriona i te mutunga o 2022. Kei te haere tonu nga rohe katoa ki te whakaatu i nga hekenga nui o nga kaainga whanau kotahi ka timata ki te whakataurite ki te 2021. Ko nga whakaaetanga whare-whanau kotahi kua heke tonu mai i te Hui-tanguru, kua heke 21.9% inaianei mai i te 2021. I whakaritea ki te 2021, kua heke nga hoko kaainga hou ma te 5.8%.
I tua atu, kua heke te utu mo nga whare ma te 34% i te tau kua hipa, ko nga utu whare kei te noho 13% teitei ake i te 2021. Ko te whakaurunga o nga utu huamoni ka whakaroa te tono mo nga whare i te tau 2023 na te mea kei te piki haere te utu katoa mo te hoko kaainga.
Ko te Ripoata o te Whare Rangahau Whakapai Whare (HIRI) Rahi o te Ripoata o te Maakete Hua Whakapai Kainga e whakaatu ana i te nui o te tipu o te umanga i nga tau tata nei;Ko te nuinga o nga hokonga i te tau 2021 i kiia kua piki ake te 15.8% whai muri i te tipu 14.2% i te tau 2020.
Ahakoa ko te 2020 i tino arahina e nga kaihoko e mahi ana i nga kaupapa DIY, ko te maakete pro te taraiwa i te 2021 e whakaatu ana neke atu i te 20% te tipu o te tau.Ahakoa kei te makariri te maakete, ko nga tumanako mo te tau 2022 mo te pikinga tata ki te 7.2% katahi ka piki te 1.5% i te tau 2023.
Tae noa ki tenei wa, ko te 2023 e matapaehia ana ko tetahi atu tau ohorere, he iti ake te pakari i te 2022, he iti ake i te 2021 me te 2020. Ko te tirohanga whanui mo te maakete whakapai kaainga i te tau 2023 kei te kaha ake te riri.I a tatou e haere ana ki te tau 2023 me etahi koretake e pa ana ki te pehea e haere tonu ai te Fed Reserve ki te whakatika i te pikinga o te pikinga, ko te tirohanga mai i te hunga pai kei te wahangu engari he pai ake i nga kaihoko;Ko te kaupapa HIRI kia piki ake nga whakapaunga moni ma te 3.6% i te tau 2023, a ko te matapae ka noho tonu te maakete kaihoko, ka piki 0.6% i te tau 2023.
Ka timata nga whare mo te tau 2023 ka rite ki te tau 2022 me nga whanau maha ka timata te piki haere ka timata te heke o te whanau kotahi.Ahakoa ko te hekenga o nga utu o te kaainga ka noho tonu he wero i te wa e kaha ake ana te noho tika o te kaainga me nga paerewa nama, he take mo te tumanako.He maha nga mahi mo te hunga pai, ka piki ake nga mahi whakatikatika hei te tau 2023 na te mea ka whiriwhiri nga rangatira o naianei ki te whakaroa i te hoko kaainga hou.
Te wa tuku: Mei-31-2023