በ 2023 ለአዲሱ ቤት ግንባታ እና ማሻሻያ ትንበያ

እ.ኤ.አ. እስከ 2022 ድረስ የአሜሪካ ገበያ ከወረርሽኙ ከተፈጠረው የአቅርቦት ሰንሰለት እና የጉልበት ችግር ለመውጣት ተስፋ ያደርጋል።ነገር ግን፣ ምናልባትም የቀጠለው የምርት እና የሰራተኞች እጥረት እና የዋጋ ግሽበት እና ዓመቱን ሙሉ በፌዴራል ሪዘርቭ በተደረገ የወለድ መጠን መጨመር ብቻ ተጠናክሯል።

እ.ኤ.አ. በ2022 መጀመሪያ ላይ የዋጋ ግሽበት ወደ 4.5% አካባቢ እንደሚሆን ይጠበቃል፣ ነገር ግን በሰኔ ወር ላይ ወደ 9% ገደማ ከፍ ብሏል።በመቀጠልም የሸማቾች እምነት አመቱን ሙሉ ከአስር አመታት በላይ ወደማይታዩ ደረጃዎች ቀንሷል።በዓመቱ መጨረሻ የዋጋ ግሽበት እስከ 8 በመቶ ቀርቷል—ነገር ግን በ2023 መጨረሻ ወደ 4% ወይም 5% እንደሚቀንስ ተተነበየ። ፌዴሬሽኑ በዚህ አመት ኢኮኖሚው እየቀነሰ ሲሄድ የዋጋ ግሽበትን ያቃልላል ተብሎ ይጠበቃል። የዋጋ ግሽበቱ የበለጠ መውረድ እስኪጀምር ድረስ የዋጋ ጭማሪው ይቀጥላል።

እ.ኤ.አ. በ 2022 የወለድ ተመኖች እየጨመረ በመምጣቱ ፣ አዲስ እና ነባር የቤት ሽያጭ በ 2021 ከሽያጩ ጋር ሲነፃፀር በከፍተኛ ሁኔታ ቀንሷል ። በ 2022 ለመጀመር ፣ የቤት ጅምር የሚጠበቀው 1.7 ሚሊዮን እና በ 2022 መጨረሻ ወደ 1.4 ሚሊዮን ደርሷል ። ሁሉም ክልሎች ይቀጥላሉ ። ከ2021 ጋር ሲነፃፀር በነጠላ ቤተሰብ ቤቶች ላይ ከፍተኛ ቅናሽ አሳይቷል። የነጠላ ቤተሰብ ግንባታ ፈቃዶች ከየካቲት ወር ጀምሮ በየጊዜው ማሽቆልቆላቸውን ቀጥለዋል፣ አሁን ከ2021 ጀምሮ 21.9 በመቶ ቀንሰዋል። ከ2021 ጋር ሲነጻጸር፣ አዲስ የቤት ሽያጭ በ5.8 በመቶ ቀንሷል።

በተጨማሪም የመኖሪያ ቤቶች ዋጋ ካለፈው ዓመት ጋር ሲነፃፀር በ34 በመቶ የቀነሰ ሲሆን የመኖሪያ ቤቶች ዋጋ ከ2021 በ13 በመቶ ከፍ ያለ ነው። የወለድ ተመን መጨመር በ2023 የመኖሪያ ቤቶችን ፍላጎት ይቀንሳል ምክንያቱም የቤት ግዢ አጠቃላይ ወጪን በእጅጉ ይጨምራል።

የቤት ማሻሻያ ምርምር ኢንስቲትዩት (HIRI) የቤት ማሻሻያ ምርቶች ገበያ ሪፖርት መጠን ከቅርብ ዓመታት ወዲህ አብዛኛው ኢንዱስትሪ ያደገበትን መጠን ያሳያል።እ.ኤ.አ. በ 2020 አጠቃላይ የሽያጭ መጠን በ 15.8% አድጓል ተብሎ ይገመታል ፣ በ 2020 የ 14.2% እድገት።

እ.ኤ.አ. 2020 DIY ፕሮጀክቶችን በሚያደርጉ ሸማቾች በጣም የሚመራ ቢሆንም ፕሮ ገበያው በ 2021 ከዓመት ከ 20% በላይ እድገትን የሚያሳይ ነጂ ነበር።ምንም እንኳን ገበያው እየቀዘቀዘ ቢሆንም ለ 2022 የሚጠበቀው የ 7.2% ጭማሪ እና በ 2023 የ 1.5% ጭማሪ ነው።

እስከ አሁን፣ 2023 ሌላ እርግጠኛ ያልሆነ ዓመት፣ ከ2022 ያነሰ ጠንካራ እና በእርግጠኝነት ከ2021 እና 2020 ያነሰ እንደሚሆን ይተነብያል። በ2023 ለቤት ማሻሻያ ገበያ አጠቃላይ እይታ የበለጠ ቁጡ እየሆነ ነው።የፌደራል ሪዘርቭ የዋጋ ንረትን እንዴት እንደሚፈታ በመጠኑ እርግጠኛ ባልሆነ ሁኔታ ወደ 2023 ስንሄድ፣ የባለሞያዎች አመለካከት ድምጸ-ከል የተደረገ ይመስላል ነገር ግን ከተጠቃሚዎች የበለጠ የተረጋጋ ነው።HIRI በ2023 የፕሮጀክቶች ወጪ በ3.6 በመቶ ያድጋል፣ እና የሸማቾች ገበያ በ2023 0.6 በመቶ በማደግ በአንፃራዊነት ጠፍጣፋ ሆኖ እንደሚቆይ ይተነብያል።

ለ 2023 የታቀዱ ቤቶች ከ 2022 ጋር ተመሳሳይ ይሆናሉ ተብሎ የተተነበየ ሲሆን የብዙ ቤተሰብ ጅምር እየጨመረ እና ነጠላ ቤተሰብ በትንሹ መቀነስ ይጀምራል።የቤት ፍትሃዊነት እና የብድር ደረጃዎች መገኘት እየጠበበ ሲሄድ የቤት ዋጋ ማሽቆልቆሉ ፈታኝ ሆኖ ቢቆይም፣ ለተስፋ የሚሆን ምክንያት አለ።ለባለሞያዎች የኋላ መዝገብ አለ ፣ በ 2023 የማሻሻያ እንቅስቃሴ ይጨምራል ምክንያቱም የአሁን የቤት ባለቤቶች አዲስ የቤት ግዢን ለማዘግየት ይመርጣሉ።