Għall-bidu tal-2022, is-suq tal-Istati Uniti jittama li jgħaddi mill-katina tal-provvista u mid-diffikultajiet tax-xogħol ikkawżati mill-pandemija.Madankollu, huwa x'aktarx li baqa' nuqqas ta' prodotti u persunal kontinwu u kien intensifikat biss bl-inflazzjoni u żidiet sussegwenti fir-rati tal-imgħax li saru mill-Federal Reserve matul is-sena.
Fil-bidu tal-2022, l-inflazzjoni kienet mistennija li tkun ta 'madwar 4.5%, iżda spiċċat laħqet il-quċċata ta' madwar 9% f'Ġunju.Sussegwentement, il-fiduċja tal-konsumatur naqset matul is-sena għal livelli li ma dehrux f'aktar minn għaxar snin.Fl-aħħar tas-sena, l-inflazzjoni baqgħet sa 8%—iżda hija mbassra li tinżel għal qrib 4% jew 5% sal-aħħar tal-2023. Il-Fed mistennija tħaffef iż-żidiet fir-rati din is-sena hekk kif l-ekonomija tonqos, iżda hija probabbilment se jkompli biż-żidiet fir-rati sakemm l-inflazzjoni tibda tonqos aktar.
Biż-żieda fir-rati tal-imgħax fl-2022, il-bejgħ tad-djar ġodda u eżistenti naqas b'mod sinifikanti meta mqabbel mal-bejgħ fl-2021. Biex tibda l-2022, l-aspettattivi għall-bidu tad-djar kienu madwar 1.7 miljun u naqsu għal madwar 1.4 miljun fl-aħħar tal-2022. Ir-reġjuni kollha jkomplu biex juru tnaqqis sinifikanti fil-bidu ta’ djar ta’ familja waħda meta mqabbla mal-2021. Il-permessi ta’ bini ta’ familja waħda komplew ukoll it-tnaqqis kostanti tagħhom minn Frar, issa jonqsu b’21.9% mill-2021. Meta mqabbel mal-2021, il-bejgħ ta’ djar ġodda naqas b’5.8%.
Barra minn hekk, l-affordabbiltà tad-djar naqset b'34% matul l-aħħar sena filwaqt li l-prezzijiet tad-djar jibqgħu 13% ogħla mill-2021. L-introduzzjoni ta 'żidiet fir-rati tal-imgħax x'aktarx se tnaqqas id-domanda għall-akkomodazzjoni fl-2023 peress li qed iżid ħafna l-ispiża totali tax-xiri ta' dar.
Ir-rapport tad-Daqs tas-Suq tal-Prodotti għat-Titjib tad-Dar tal-Istitut tar-Riċerka dwar it-Titjib tad-Dar (HIRI) juri sa liema punt ħafna mill-industrija iffjorixxiet f'dawn l-aħħar snin;bejgħ ġenerali fl-2021 kien stmat li kiber 15.8% wara tkabbir ta '14.2% fl-2020.
Filwaqt li l-2020 kienet immexxija ħafna minn konsumaturi li jagħmlu proġetti DIY, is-suq pro kien il-mutur fl-2021 u wera tkabbir ta 'aktar minn 20% minn sena għal oħra.Għalkemm is-suq qed jiksaħ, l-aspettattivi għall-2022 huma għal żieda approssimattiva ta '7.2% u mbagħad żieda ta' 1.5% fl-2023.
Sa issa, l-2023 hija mbassra tkun sena oħra inċerta, inqas robusta mill-2022, u ċertament inqas mill-2021 u l-2020. Il-prospetti ġenerali għas-suq tat-titjib tad-dar fl-2023 qed isiru aktar ittemprati.Hekk kif nimxu fl-2023 b'xi inċertezza relattiva għal kif ir-Riżerva tal-Fed se tkompli tindirizza l-inflazzjoni, il-prospetti mill-vantaġġi jidhru li huma siekta iżda aktar stabbli mill-konsumaturi;HIRI jipproġetta li l-infiq pro se jikber bi 3.6% fl-2023, u s-suq tal-konsumatur huwa mbassar li jibqa' relattivament ċatt, u jikber 0.6% fl-2023.
Il-bidu tad-djar proġettat għall-2023 huwa mbassar li jkun l-istess bħall-2022 bil-bidu ta’ familji multipli jiżdiedu u familja waħedha tibda tonqos bi ftit.Filwaqt li l-prezzijiet tad-djar li qed jonqsu jibqgħu sfida hekk kif id-disponibbiltà tal-ekwità tad-dar u l-istandards tal-kreditu tissikka, hemm raġuni għal tama.Hemm xogħol b'lura għall-professjonisti, se jkun hemm żieda fl-attività ta' remodeling fl-2023 minħabba li s-sidien tad-dar attwali jagħżlu li jdewmu xiri ta' dar ġdida.
Ħin tal-post: Mejju-31-2023