Na začátku roku 2022 doufejme, že americký trh přejde z dodavatelského řetězce a pracovní potíže způsobené pandemií.S největší pravděpodobností však přetrvávající nedostatek produktů a zaměstnanců zůstal a byl pouze zesílen inflací a následným zvýšením úrokových sazeb ze strany Federálního rezervního systému v průběhu roku.
Počátkem roku 2022 se očekávalo, že inflace bude kolem 4,5 %, ale v červnu nakonec dosáhla vrcholu na úrovni přibližně 9 %.Následně se spotřebitelská důvěra v průběhu roku snižovala na úrovně, které nebyly zaznamenány za více než deset let.Na konci roku zůstala inflace na úrovni 8 %, ale předpokládá se, že do konce roku 2023 klesne na téměř 4 % nebo 5 %. Očekává se, že Fed letos zmírní zvyšování sazeb, protože ekonomika zpomaluje, ale bude pravděpodobně pokračovat ve zvyšování sazeb, dokud inflace nezačne dále klesat.
Se zvyšujícími se úrokovými sazbami v roce 2022 se prodej nových a stávajících domů výrazně zpomalil ve srovnání s prodejem v roce 2021. Pro začátek roku 2022 se očekávání zahájení bydlení pohybovalo kolem 1,7 milionu a na konci roku 2022 se snížilo na zhruba 1,4 milionu. Všechny regiony pokračují ve srovnání s rokem 2021 vykáže výrazný pokles počtu zahájených rodinných domů. Povolování rodinných domů také od února neustále klesá, nyní od roku 2021 kleslo o 21,9 %. Ve srovnání s rokem 2021 se prodeje nových domů snížily o 5,8 %.
Kromě toho se dostupnost bydlení za poslední rok snížila o 34 %, zatímco ceny bydlení zůstávají o 13 % vyšší než v roce 2021. Zavedení zvýšení úrokových sazeb pravděpodobně zpomalí poptávku po bydlení v roce 2023, protože značně zvyšuje celkové náklady na pořízení domu.
Zpráva Home Improvement Research Institute (HIRI) o velikosti trhu s produkty pro domácí kutily ukazuje rozsah, v jakém velká část průmyslu v posledních letech vzkvétala;odhaduje se, že celkové tržby v roce 2021 porostou o 15,8 % po 14,2 % růstu v roce 2020.
Zatímco rok 2020 byl do značné míry veden spotřebiteli, kteří dělali svépomocné projekty, v roce 2021 byl motorem profesionální trh, který vykazoval meziroční růst o více než 20 %.Přestože se trh ochlazuje, pro rok 2022 se očekává nárůst přibližně o 7,2 % a poté o 1,5 % v roce 2023.
Až dosud se předpovídá, že rok 2023 bude dalším nejistým rokem, méně robustním než rok 2022 a rozhodně méně než roky 2021 a 2020. Celkový výhled pro trh s domácími kutily v roce 2023 je stále mírnější.Když vstupujeme do roku 2023 s určitou nejistotou ohledně toho, jak bude Fed Reserve pokračovat v řešení inflace, zdá se, že výhled od profesionálů je utlumený, ale stabilnější než spotřebitelé;HIRI předpokládá, že v roce 2023 porostou profesionální výdaje o 3,6 % a předpokládá se, že spotřebitelský trh zůstane relativně stagnující a v roce 2023 poroste o 0,6 %.
Předpokládané zahájení bydlení pro rok 2023 je podle prognóz stejné jako v roce 2022, přičemž počet začátků pro více rodin bude narůstat a jednotlivé rodiny budou mírně klesat.I když klesající ceny domů zůstávají problémem, protože dostupnost domácího kapitálu a úvěrových standardů se zpřísňují, existuje důvod k naději.Profesionálové mají nevyřízenou práci, v roce 2023 dojde ke zvýšení přestaveb, protože současní majitelé domů se rozhodli odložit nákup nového domu.
Čas odeslání: 31. května 2023