Vuoden 2022 alussa Yhdysvaltojen markkinat toivottavasti siirtyvät pois toimitusketjusta ja pandemian aiheuttamista työvoimavaikeuksista.Todennäköisimmin kuitenkin tuote- ja henkilöstöpula jatkui, ja inflaatio ja sitä seuraavat Federal Reserven vuoden aikana tekemät koronkorotukset vain pahensivat niitä.
Vuoden 2022 alussa inflaation odotettiin olevan noin 4,5 %, mutta se päätyi huippunsa noin 9 prosenttiin kesäkuussa.Sittemmin kuluttajien luottamus on laskenut läpi vuoden tasolle, jota ei ole nähty yli kymmeneen vuoteen.Vuoden lopussa inflaatio pysyi 8 prosentissa, mutta sen ennustetaan putoavan lähelle 4 prosenttia tai 5 prosenttia vuoden 2023 loppuun mennessä. Fedin odotetaan helpottavan koronnostoja tänä vuonna talouden hidastuessa, mutta se luultavasti jatkavat koronnostoja, kunnes inflaatio alkaa hidastua edelleen.
Vuoden 2022 korkojen nousun myötä uusien ja olemassa olevien asuntojen myynti hidastui merkittävästi vuoden 2021 myyntiin verrattuna. Vuoden 2022 alussa odotukset asuntojen aloituksista olivat noin 1,7 miljoonaa ja vuoden 2022 lopussa noin 1,4 miljoonaa. Kaikki alueet jatkavat omakotitalon aloituksissa on merkittävää laskua vuoteen 2021 verrattuna. Myös pientalorakennusluvat ovat jatkaneet tasaista laskuaan helmikuusta lähtien, laskeen nyt 21,9 % vuodesta 2021. Vuoteen 2021 verrattuna uusien asuntojen myynti laski 5,8 %.
Lisäksi asuntojen kohtuuhintaisuus on laskenut 34 % viimeisen vuoden aikana, kun asuntojen hinnat pysyvät 13 % korkeammalla kuin vuonna 2021. Koronnostojen käyttöönotto hidastaa todennäköisesti asuntojen kysyntää vuonna 2023, koska se nostaa asunnon kokonaiskustannuksia huomattavasti.
Home Improvement Research Instituten (HIRI) Kodinkunnostustuotteiden markkinaraportti osoittaa, missä määrin suuri osa teollisuudesta kukoisti viime vuosina;Kokonaismyynnin vuonna 2021 arvioitiin kasvavan 15,8 % vuoden 2020 14,2 %:n kasvun jälkeen.
Vuotta 2020 johti kuluttajat, jotka tekivät tee-se-itse-projekteja, mutta vuonna 2021 ajuri oli ammattimarkkinat, jotka osoittivat yli 20 %:n vuosikasvua.Vaikka markkinat jäähtyvät, vuodelle 2022 odotetaan noin 7,2 prosentin kasvua ja sitten 1,5 prosentin kasvua vuonna 2023.
Toistaiseksi vuoden 2023 on ennustettu olevan toinen epävarma vuosi, vähemmän vahva kuin vuosi 2022 ja varmasti vähemmän kuin 2021 ja 2020. Rautakaupan kokonaisnäkymät vuodelle 2023 ovat muuttumassa maltillisemmiksi.Kun astumme vuoteen 2023 epävarmana sen suhteen, kuinka keskuspankki aikoo jatkaa inflaatiota, ammattilaisten näkymät näyttävät olevan vaimeat, mutta vakaammat kuin kuluttajien;HIRI ennustaa pro-kulujen kasvavan 3,6 % vuonna 2023, ja kuluttajamarkkinoiden ennustetaan pysyvän suhteellisen tasaisena ja kasvavan 0,6 % vuonna 2023.
Ennustettu asuntoaloitus vuodelle 2023 on sama kuin vuonna 2022, jolloin moniperhe alkaa lisääntyä ja omakotitalo alkaa hieman laskea.Vaikka asuntojen hintojen lasku on edelleen haaste asuntopääoman saatavuuden ja luottostandardien kiristyessä, toivolle on syytä.Ammattilaisten töitä on ruuhkassa, saneeraustoiminta lisääntyy vuonna 2023, koska nykyiset asunnonomistajat päättävät lykätä uuden asunnon ostoa.
Postitusaika: 31.5.2023