2022 ආරම්භය සඳහා, වසංගතය හේතුවෙන් ඇති වූ ශ්‍රම දුෂ්කරතා සහ සැපයුම් දාමයෙන් බැහැර වීමට එක්සත් ජනපද වෙළඳපල බලාපොරොත්තු වේ.කෙසේ වෙතත්, එය බොහෝ විට අඛණ්ඩ නිෂ්පාදන සහ කාර්ය මණ්ඩල හිඟය පැවතුන අතර උද්ධමනය සහ වසර පුරා ෆෙඩරල් සංචිතය විසින් සිදු කරන ලද පොලී අනුපාත වැඩි වීමෙන් පමණක් තීව්ර විය.
2022 මුල් භාගයේදී උද්ධමනය 4.5% ක් පමණ වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කළ නමුත් එය ජුනි මාසයේදී 9% දක්වා ඉහළ ගියේය.පසුව, වසර පුරා පාරිභෝගික විශ්වාසය දශකයකට වැඩි කාලයක් තුළ දක්නට නොලැබුණු මට්ටම් දක්වා අඩු වී ඇත.වසර අවසානයේදී, උද්ධමනය 8% දක්වා පැවතුනි - නමුත් 2023 අවසානය වන විට එය 4% හෝ 5% දක්වා පහත වැටෙනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇත. ආර්ථිකය මන්දගාමී වන විට ෆෙඩරල් මහ බැංකුව මෙම වසරේ අනුපාත ඉහල දැමීම් ලිහිල් කිරීමට අපේක්ෂා කරයි, නමුත් එය උද්ධමනය තවදුරටත් පහත වැටීමට පටන් ගන්නා තෙක් අනුපාත වැඩිවීම දිගටම කරගෙන යනු ඇත.
2022 දී පොලී අනුපාත වැඩි වීමත් සමඟ, 2021 දී විකුණුම් හා සසඳන විට නව සහ පවතින නිවාස අලෙවිය සැලකිය යුතු ලෙස මන්දගාමී විය. 2022 ආරම්භ කිරීම සඳහා, නිවාස ආරම්භ කිරීම සඳහා අපේක්ෂාවන් මිලියන 1.7 ක් පමණ වූ අතර 2022 අවසානයේ දී මිලියන 1.4 ක් පමණ වනු ඇත. සියලුම කලාප දිගටම කරගෙන යයි. 2021 හා සසඳන විට තනි-පවුලේ නිවාස ආරම්භයේ සැලකිය යුතු අඩුවීමක් පෙන්වීමට. තනි-පවුලේ ගොඩනැඟිලි බලපත්‍ර ද පෙබරවාරි මාසයේ සිට අඛණ්ඩව පහත වැටී ඇති අතර, දැන් 2021 සිට 21.9% කින් අඩු වී ඇත. 2021 හා සසඳන විට, නව නිවාස අලෙවිය 5.8% කින් අඩු වී ඇත.
මීට අමතරව, පසුගිය වසරට සාපේක්ෂව නිවාස දැරිය හැකි මිල 34% කින් අඩු වී ඇති අතර නිවාස මිල 2021 ට වඩා 13% කින් ඉහළ ය.
නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ පර්යේෂණ ආයතනයේ (HIRI) නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ නිෂ්පාදන වෙළඳපල වාර්තාවේ ප්‍රමාණය පෙන්නුම් කරන්නේ මෑත වසරවලදී කර්මාන්තයේ වැඩි ප්‍රමාණයක් සමෘද්ධිමත් වූ ප්‍රමාණයයි;2020 දී 14.2% ක වර්ධනයකින් පසුව 2021 දී සමස්ත විකුණුම් 15.8% කින් වර්ධනය වනු ඇතැයි ගණන් බලා ඇත.
2020 DIY ව්‍යාපෘති කරන පාරිභෝගිකයින් විසින් බෙහෙවින් මෙහෙයවනු ලැබූ අතර, වසරින් වසර 20% කට වඩා වැඩි වර්ධනයක් පෙන්නුම් කරමින් 2021 දී ගැති වෙළඳපොළ රියදුරු විය.වෙළඳපල සිසිල් වුවද, 2022 සඳහා අපේක්ෂාවන් දළ වශයෙන් 7.2% ක වැඩිවීමක් සහ 2023 දී 1.5% ක වැඩිවීමක් වේ.
මේ වන තෙක්, 2023 තවත් අවිනිශ්චිත වසරක් වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇත, 2022 ට වඩා අඩු ශක්තිමත්, සහ නිසැකවම 2021 සහ 2020 ට වඩා අඩුය. 2023 දී නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ වෙළඳපොළ සඳහා සමස්ත දැක්ම වඩාත් මෘදු වෙමින් පවතී.ෆෙඩරල් සංචිතය උද්ධමනය ආමන්ත්‍රණය කරන්නේ කෙසේද යන්නට සාපේක්ෂව යම් අවිනිශ්චිතතාවයක් ඇතිව අපි 2023 වෙත ගමන් කරන විට, වාසි වෙතින් ඉදිරි දැක්ම නිශ්ශබ්ද වී ඇති නමුත් පාරිභෝගිකයින්ට වඩා ස්ථාවර බව පෙනේ;HIRI ව්‍යාපෘති ගැති වියදම් 2023 දී 3.6% කින් වර්ධනය වන අතර පාරිභෝගික වෙළඳපොළ 2023 දී 0.6% කින් වර්ධනය වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇත.
2023 සඳහා ප්‍රක්ෂේපිත නිවාස ආරම්භය 2022 ට සමාන වනු ඇතැයි පුරෝකථනය කර ඇති අතර බහු-පවුල් ආරම්භය වැඩි වන අතර තනි පවුල සුළු වශයෙන් අඩු වීමට පටන් ගනී.නිවාස කොටස් සහ ණය ප්‍රමිතීන් දැඩි වීමත් සමඟ නිවාස මිල පහත වැටීම අභියෝගයක් ලෙස පවතින අතර, බලාපොරොත්තුව සඳහා හේතුවක් තිබේ.වාසි සඳහා වැඩ ප්‍රමාදයක් ඇත, වත්මන් නිවාස හිමියන් නව නිවසක් මිලදී ගැනීම ප්‍රමාද කිරීමට තීරණය කරන බැවින් 2023 දී ප්‍රතිසංස්කරණ ක්‍රියාකාරකම්වල වැඩි වීමක් සිදුවනු ඇත.
පසු කාලය: මැයි-31-2023