2022 की शुरुआत में, अमेरिकी बाजार को महामारी के कारण होने वाली आपूर्ति श्रृंखला और श्रम कठिनाइयों से बाहर निकलने की उम्मीद है।हालाँकि, इसकी सबसे अधिक संभावना है कि उत्पाद जारी रहेगा और स्टाफ की कमी बनी रहेगी और केवल मुद्रास्फीति और बाद में फेडरल रिजर्व द्वारा पूरे वर्ष में की गई ब्याज दरों में वृद्धि के कारण यह और बढ़ गई है।
2022 की शुरुआत में, मुद्रास्फीति लगभग 4.5% होने की उम्मीद थी, लेकिन जून में यह लगभग 9% पर पहुंच गई।इसके बाद, पूरे वर्ष उपभोक्ता विश्वास में कमी आई है जो एक दशक से भी अधिक समय में नहीं देखी गई।वर्ष के अंत में, मुद्रास्फीति 8% तक बनी रही - लेकिन 2023 के अंत तक इसके 4% या 5% के करीब गिरने का अनुमान है। उम्मीद है कि फेड इस साल दर में बढ़ोतरी को कम करेगा क्योंकि अर्थव्यवस्था धीमी हो गई है, लेकिन यह जब तक मुद्रास्फीति और कम न होने लगे, तब तक दरों में वृद्धि संभवतः जारी रहेगी।
2022 में बढ़ती ब्याज दरों के साथ, नए और मौजूदा घरों की बिक्री 2021 की बिक्री की तुलना में काफी धीमी हो गई। 2022 की शुरुआत में, आवास शुरू होने की उम्मीदें लगभग 1.7 मिलियन थीं और 2022 के अंत में लगभग 1.4 मिलियन हो गईं। सभी क्षेत्र जारी हैं 2021 की तुलना में एकल-परिवार आवास में उल्लेखनीय कमी देखी गई है। एकल-परिवार भवन परमिट में भी फरवरी के बाद से लगातार गिरावट जारी है, अब 2021 के बाद से 21.9% की कमी आई है। 2021 की तुलना में, नए घर की बिक्री में 5.8% की कमी आई है।
इसके अलावा, पिछले वर्ष की तुलना में आवास की सामर्थ्य में 34% की कमी आई है, जबकि आवास की कीमतें 2021 की तुलना में 13% अधिक हैं। ब्याज दर में बढ़ोतरी की शुरूआत से 2023 में आवास की मांग धीमी हो जाएगी क्योंकि इससे घर खरीदने की कुल लागत में काफी वृद्धि हो रही है।
होम इम्प्रूवमेंट रिसर्च इंस्टीट्यूट (HIRI) की होम इम्प्रूवमेंट प्रोडक्ट्स मार्केट का आकार रिपोर्ट से पता चलता है कि हाल के वर्षों में उद्योग किस हद तक फला-फूला है;2020 में 14.2% की वृद्धि के बाद 2021 में कुल बिक्री 15.8% बढ़ने का अनुमान लगाया गया था।
जबकि 2020 का नेतृत्व DIY प्रोजेक्ट करने वाले उपभोक्ताओं द्वारा किया गया था, प्रो मार्केट 2021 में साल-दर-साल 20% से अधिक की वृद्धि दिखाने वाला ड्राइवर था।हालाँकि बाज़ार ठंडा है, 2022 के लिए उम्मीदें 7.2% की अनुमानित वृद्धि और फिर 2023 में 1.5% की वृद्धि की हैं।
अब तक, अनुमान लगाया गया है कि 2023 एक और अनिश्चित वर्ष होगा, जो 2022 से कम मजबूत होगा, और निश्चित रूप से 2021 और 2020 से भी कम होगा। 2023 में गृह सुधार बाजार के लिए समग्र दृष्टिकोण अधिक नरम होता जा रहा है।जैसा कि हम 2023 में कुछ अनिश्चितता के साथ आगे बढ़ रहे हैं कि फेड रिजर्व मुद्रास्फीति को कैसे संबोधित करना जारी रखेगा, पेशेवरों का दृष्टिकोण मौन प्रतीत होता है लेकिन उपभोक्ताओं की तुलना में अधिक स्थिर है;HIRI का अनुमान है कि 2023 में प्रो खर्च में 3.6% की वृद्धि होगी, और उपभोक्ता बाजार के अपेक्षाकृत सपाट रहने का अनुमान है, 2023 में 0.6% की वृद्धि होगी।
2023 के लिए अनुमानित आवास शुरुआत 2022 के समान होने का अनुमान है, जिसमें बहु-परिवार बढ़ने लगेंगे और एकल परिवार थोड़ा कम होने लगेगा।जबकि घरेलू इक्विटी की उपलब्धता और क्रेडिट मानकों के सख्त होने के कारण घर की कीमतों में गिरावट एक चुनौती बनी हुई है, आशा का एक कारण भी है।पेशेवरों के लिए काम का एक बैकलॉग है, 2023 में रीमॉडलिंग गतिविधि में वृद्धि होगी क्योंकि वर्तमान घर मालिक नए घर की खरीद में देरी करने का विकल्प चुनते हैं।
पोस्ट समय: मई-31-2023