То оғози соли 2022, бозори ИМА умедвор аст, ки аз занҷири таъминот ва мушкилоти меҳнат, ки дар натиҷаи пандемия ба вуҷуд омадааст, гузарад.Бо вуҷуди ин, эҳтимолияти давомнокии маҳсулот ва норасоии кадрҳо боқӣ мондааст ва танҳо аз ҷониби таваррум ва афзоиши фоизи минбаъдаи захираи федералӣ дар давоми сол шадидтар шудааст.
Дар аввали соли 2022 таваррум тақрибан 4,5 фоизро ташкил медод, аммо дар моҳи июни соли ҷорӣ он ба авҷи худ тақрибан ба 9 фоиз расид.Баъдан, эътимоди истеъмолкунандагон дар тӯли сол то дараҷае коҳиш ёфт, ки дар тӯли даҳсолаҳо дида нашудааст.Дар охири сол, таваррум то 8% боқӣ монд, аммо пешбинӣ мешавад, ки то охири соли 2023 то 4% ё 5% коҳиш ёбад. Интизор меравад, ки ФР дар соли ҷорӣ болоравии ставкаҳоро коҳиш диҳад, зеро иқтисодиёт суст мешавад, аммо Эҳтимол афзоиши суръати афзоишро то он даме, ки таваррум боз ҳам пасттар шавад, идома хоҳад дод.
Бо афзоиши фоизҳо дар соли 2022, фурӯши манзилҳои нав ва мавҷуда дар муқоиса бо фурӯш дар соли 2021 ба таври назаррас коҳиш ёфт. То оғози соли 2022, интизориҳои оғози манзил тақрибан 1,7 миллион буд ва дар охири соли 2022 тақрибан 1,4 миллионро ташкил медиҳад. Ҳама минтақаҳо идома доранд. ки коҳиши назарраси оғози манзили якҳуҷрагиро дар муқоиса бо соли 2021 нишон диҳад. Иҷозат барои сохтмони як оила низ коҳиши устувори худро аз моҳи феврал идома дода, ҳоло аз соли 2021 21,9% коҳиш ёфтааст. Дар муқоиса бо соли 2021, фурӯши манзили нав 5,8% коҳиш ёфтааст.
Ғайр аз ин, дастрасии манзил дар соли гузашта 34% коҳиш ёфтааст, дар ҳоле ки нархи манзил нисбат ба соли 2021 13% баланд боқӣ мемонад. Ҷорӣ намудани болоравии фоиз эҳтимолан дар соли 2023 талабот ба манзилро суст мекунад, зеро он арзиши умумии хариди хонаро хеле зиёд мекунад.
Гузориши Институти Тадқиқоти Тадқиқотии Таҷҳизоти хонагӣ (HIRI) Андозаи бозори маҳсулоти беҳсозии хона нишон медиҳад, ки то чӣ андоза қисми зиёди саноат дар солҳои охир рушд кардааст;Ҳаҷми фурӯш дар соли 2021 пас аз афзоиши 14,2% дар соли 2020 15,8% афзоиш ёфтааст.
Дар ҳоле ки соли 2020 аз ҷониби истеъмолкунандагоне, ки лоиҳаҳои DIY иҷро мекунанд, хеле пешбарӣ мекард, бозори профессионал дар соли 2021 гардонанда буд, ки афзоиши беш аз 20% дар тӯли солро нишон дод.Гарчанде ки бозор сард мешавад, интизориҳо барои соли 2022 афзоиши тахминан 7,2% ва сипас 1,5% дар соли 2023 пешбинӣ шудаанд.
То ба ҳол, соли 2023 боз як соли номуайян, назар ба соли 2022 камтар устувор ва бешубҳа камтар аз солҳои 2021 ва 2020 пешбинӣ шудааст. Дурнамои умумии бозори ободонии хона дар соли 2023 тезтар мешавад.Вақте ки мо ба соли 2023 бо каме номуайянӣ нисбат ба он ки чӣ тавр Захираи ФР ба таваррум рафъ хоҳад кард, ба назар мерасад, дурнамои ҷонибдорон хомӯш аст, аммо нисбат ба истеъмолкунандагон устувортар аст;Лоиҳаҳои HIRI хароҷоти ҷонибдориро дар соли 2023 3,6% афзоиш медиҳанд ва интизор меравад, ки бозори истеъмолӣ нисбатан устувор боқӣ мемонад ва дар соли 2023 0,6% афзоиш меёбад.
Пешбинӣ мешавад, ки оғози пешбинишудаи манзил барои соли 2023 бо соли 2022 бо афзоиши шумораи оилаҳои якка ва каме коҳиш ёфтани шумораи оилаҳои яккаса хоҳад буд.Дар ҳоле ки коҳиши нархи хона мушкил боқӣ мемонад, зеро мавҷудияти сармояи хонагӣ ва стандартҳои кредитӣ сахттар мешавад, сабаб барои умед вуҷуд дорад.Барои мутахассисон як кафомонии кор вуҷуд дорад, дар соли 2023 фаъолияти азнавсозӣ афзоиш хоҳад ёфт, зеро моликони ҳозира барои ба таъхир андохтани хариди хонаи нав ихтиёр мекунанд.
Вақти фиристодан: май-31-2023