2022. aasta alguses läheb USA turg loodetavasti tarneahelast välja ja pandeemia põhjustatud tööjõuraskustest.Tõenäoliselt jätkus aga toote- ja personalipuudus ning inflatsioon ja sellele järgnenud Föderaalreservi poolt aasta jooksul tehtud intressimäärade tõstmine süvendas seda.
2022. aasta alguses eeldati, et inflatsioon on umbes 4,5%, kuid juunis saavutas see tipptaseme umbes 9%.Seejärel on tarbijate kindlustunne kogu aasta jooksul langenud tasemele, mida pole nähtud üle kümne aasta.Aasta lõpus püsis inflatsioon 8% tasemel, kuid prognooside kohaselt langeb see 2023. aasta lõpuks 4% või 5% lähedale. Eeldatakse, et Fed leevendab sel aastal intressimäärade tõstmist, kuna majandus aeglustub, kuid tõenäoliselt jätkab intressimäärade tõstmist seni, kuni inflatsioon hakkab veelgi langema.
Seoses 2022. aasta intressimäärade tõusuga aeglustus uute ja olemasolevate kodude müük märkimisväärselt võrreldes 2021. aasta müügiga. 2022. aasta alguses olid ootused elamispindade alustamiseks umbes 1,7 miljonit ja 2022. aasta lõpuks langesid umbes 1,4 miljonile. Kõik piirkonnad jätkavad 2021. aastaga võrreldes on märgata ühepereelamute ehituslubade langust. Ka ühepereelamute ehituslubade arv on alates veebruarist jätkanud pidevat langust, langedes 2021. aastaga võrreldes 21,9%. Võrreldes 2021. aastaga vähenes uute kodude müük 5,8%.
Pealegi on eluaseme taskukohasus viimase aastaga langenud 34%, samas kui eluasemehinnad on 13% kõrgemad kui 2021. aastal. Tõenäoliselt aeglustab intressimäärade tõstmine 2023. aastal nõudlust eluaseme järele, kuna see suurendab oluliselt kodu soetamise kogumaksumust.
Home Improvement Research Institute'i (HIRI) koduparandustoodete turu suuruse aruanne näitab, mil määral on suur osa tööstusest viimastel aastatel õitsenud;2021. aasta kogumüük kasvas hinnanguliselt 15,8% pärast 2020. aasta 14,2% kasvu.
Kui 2020. aastat juhtisid suures osas isetegemisprojektidega tegelevad tarbijad, siis 2021. aastal oli proturg, kes näitas aasta-aastalt enam kui 20% kasvu.Kuigi turg on jahtumas, on 2022. aastaks oodata ligikaudu 7,2% kasvu ja seejärel 1,5% tõusu 2023. aastal.
Seni ennustatakse, et 2023. aasta on järjekordne ebakindel aasta, vähem jõuline kui 2022. aasta ja kindlasti vähem kui 2021. ja 2020. aasta. Üldine kodukaunistuste turu väljavaade 2023. aastal on muutumas karmimaks.2023. aastasse jõudes ebakindlusega seoses sellega, kuidas Fed Reserve jätkab inflatsiooniga tegelemist, näivad proffide väljavaated olevat vaiksed, kuid stabiilsemad kui tarbijad;HIRI prognoosib, et prokulutused kasvavad 2023. aastal 3,6% ja tarbijaturg jääb prognooside kohaselt suhteliselt tasaseks, kasvades 2023. aastal 0,6%.
2023. aasta elamuehituse algus on prognooside kohaselt sama, mis 2022. aastal, mitmepere arv hakkab suurenema ja üksikperekond hakkab veidi vähenema.Kuigi kodukapitali kättesaadavuse ja krediidistandardite karmistumisel on jätkuvalt väljakutseks koduhindade langus, on lootuseks põhjust.Professionaalide jaoks on tööde kuhjumine, 2023. aastal suureneb ümberehitustegevus, kuna praegused majaomanikud otsustavad uue kodu ostmisega edasi lükata.
Postitusaeg: 31. mai-2023