2023 ರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಮುನ್ಸೂಚನೆ

2022 ರ ಆರಂಭಕ್ಕೆ, ಯುಎಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದ ಉಂಟಾದ ಪೂರೈಕೆ ಸರಪಳಿ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ತೊಂದರೆಗಳಿಂದ ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮುಂದುವರಿದ ಉತ್ಪನ್ನ ಮತ್ತು ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಕೊರತೆಗಳು ಉಳಿದಿವೆ ಮತ್ತು ವರ್ಷವಿಡೀ ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಮಾಡಿದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದ ಮಾತ್ರ ತೀವ್ರಗೊಂಡಿದೆ.

2022 ರ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಹಣದುಬ್ಬರವು ಸುಮಾರು 4.5% ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಇದು ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 9% ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿತು.ತರುವಾಯ, ಗ್ರಾಹಕರ ವಿಶ್ವಾಸವು ಒಂದು ದಶಕದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರದ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ವರ್ಷವಿಡೀ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.ವರ್ಷದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಹಣದುಬ್ಬರವು 8% ವರೆಗೆ ಉಳಿಯಿತು-ಆದರೆ ಇದು 2023 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ 4% ಅಥವಾ 5% ಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರಕ್ಕೆ ಇಳಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮುನ್ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ನಿಧಾನವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ ಫೆಡ್ ಈ ವರ್ಷ ದರ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸರಾಗಗೊಳಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಹಣದುಬ್ಬರವು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವವರೆಗೆ ದರ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಬಹುದು.

2022 ರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ, 2021 ರಲ್ಲಿನ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಹೊಸ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ನಿಧಾನವಾಯಿತು. 2022 ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ವಸತಿ ಪ್ರಾರಂಭದ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಸುಮಾರು 1.7 ಮಿಲಿಯನ್ ಮತ್ತು 2022 ರ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 1.4 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿದ್ದವು. ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮುಂದುವರೆಯುತ್ತವೆ 2021 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ವಸತಿ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲು. ಏಕ-ಕುಟುಂಬ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಫೆಬ್ರವರಿಯಿಂದ ತಮ್ಮ ಸ್ಥಿರವಾದ ಕುಸಿತವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿವೆ, ಈಗ 2021 ರಿಂದ 21.9% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. 2021 ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಹೊಸ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು 5.8% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ಅದಲ್ಲದೇ, ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು 34% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು 2021 ಕ್ಕಿಂತ 13% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳದ ಪರಿಚಯವು 2023 ರಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಇಂಪ್ರೂವ್‌ಮೆಂಟ್ ರಿಸರ್ಚ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್‌ನ (HIRI) ಹೋಮ್ ಇಂಪ್ರೂವ್‌ಮೆಂಟ್ ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಗಾತ್ರವು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ;2020 ರಲ್ಲಿ 14.2% ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಂತರ 2021 ರಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾರಾಟವು 15.8% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.

DIY ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ 2020 ನೇತೃತ್ವ ವಹಿಸಿದ್ದರೆ, 2021 ರಲ್ಲಿ ಪರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 20% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿದೆ.ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ತಂಪಾಗುತ್ತಿದೆಯಾದರೂ, 2022 ರ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಅಂದಾಜು 7.2% ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ನಂತರ 2023 ರಲ್ಲಿ 1.5% ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.

ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, 2023 ಅನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಅನಿಶ್ಚಿತ ವರ್ಷ ಎಂದು ಮುನ್ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ, 2022 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ದೃಢವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 2021 ಮತ್ತು 2020 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. 2023 ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಹೆಚ್ಚು ಶಾಂತವಾಗುತ್ತಿದೆ.ಫೆಡ್ ರಿಸರ್ವ್ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಹರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೆಲವು ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯೊಂದಿಗೆ ನಾವು 2023 ಕ್ಕೆ ಕಾಲಿಡುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಸಾಧಕರಿಂದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಮ್ಯೂಟ್ ಆಗಿರುವಂತೆ ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ;HIRI ಪ್ರೊಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳು 2023 ರಲ್ಲಿ 3.6% ನಷ್ಟು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2023 ರಲ್ಲಿ 0.6% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ.

2023 ಕ್ಕೆ ಯೋಜಿತ ವಸತಿ ಪ್ರಾರಂಭಗಳು 2022 ರಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಮುನ್ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ, ಬಹು-ಕುಟುಂಬದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಏಕ ಕುಟುಂಬವು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ.ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾನದಂಡಗಳ ಲಭ್ಯತೆ ಬಿಗಿಯಾಗುವುದರಿಂದ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಿರುವುದು ಸವಾಲಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ, ಭರವಸೆಗೆ ಕಾರಣವಿದೆ.ಸಾಧಕರಿಗೆ ಕೆಲಸದ ಬಾಕಿ ಇದೆ, 2023 ರಲ್ಲಿ ಮರುರೂಪಿಸುವ ಚಟುವಟಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಹೊಸ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ.