Omdat de huizenprijzen hoog zijn en de hypotheekrente meer dan het dubbele is van die van vorig jaar, zijn tegenwoordig minder Amerikanen van plan huizen te kopen.Ze willen echter graag blijven waar ze zijn: de eigendommen die ze al hebben, repareren, renoveren en verbeteren om beter bij hun levensstijl en behoeften te passen.
Volgens gegevens van het thuisdienstenplatform Thumbtack is ongeveer 90% van de huidige huiseigenaren van plan hun woning het komende jaar op de een of andere manier te verbeteren.Nog eens 65% heeft plannen om van hun bestaande huis hun ‘droomhuis’ te maken.
Dit is wat deskundigen op het gebied van woningverbeteringsprojecten in 2023 trending zullen noemen.
1. Energie-updates
De updates om de energie-efficiëntie van een huis te verbeteren zullen in 2023 om twee redenen sterk toenemen.Ten eerste verlagen deze verbeteringen aan het huis de energie- en nutsrekeningen, wat een broodnodige uitstel biedt in tijden van hoge inflatie.Ten tweede is er de Inflation Reduction Act om over na te denken.
De in augustus aangenomen wetgeving biedt een hele reeks belastingvoordelen en andere prikkels voor Amerikanen die groen gaan, dus veel huiseigenaren zullen verwachten dat ze van deze geldbesparende mogelijkheden zullen profiteren voordat ze opraken.
Voor degenen die de energie-efficiëntie van hun huis willen verbeteren, zeggen experts dat de opties heel breed zijn.Sommige huiseigenaren geven er de voorkeur aan om betere isolatie, betere ramen of slimme thermostaten als eerste optie te kiezen, terwijl anderen ervoor kiezen om opladers voor elektrische voertuigen of zonnepanelen te installeren.Het afgelopen jaar heeft Thumbtack alleen al een piek van 33% gezien in het aantal zonnepaneleninstallaties dat via zijn platform is geboekt.
2. Keuken- en badkamerupdates
Keuken- en badkamerupdates zijn al lang favoriet bij renovaties.Ze leveren niet alleen een hoog investeringsrendement op, maar het zijn ook impactvolle updates die het uiterlijk en de functionaliteit van een huis verbeteren.
"Het renoveren van de keuken van een huis is altijd een favoriet bij de fans, omdat het een ruimte is die we vaak gebruiken, of we nu bezig zijn met het bereiden van eten tijdens de feestdagen of met familie samenkomen voor een zondagse brunch", zegt een huiseigenaar in Chicago.
Keukenrenovaties zijn ook bijzonder populair geweest in de periode na de pandemie, omdat steeds meer Amerikanen thuis zullen blijven werken.
3. Cosmetische verbouwing en noodzakelijke reparaties
Veel consumenten zitten krap bij kas vanwege de hoge inflatie, dus dure projecten zijn niet voor iedere huiseigenaar mogelijk.
Voor degenen die niet over voldoende budget beschikken: experts zeggen dat de belangrijkste trend voor woningverbetering in 2023 het uitvoeren van reparaties zal zijn – vaak reparaties die zijn uitgesteld of uitgesteld vanwege contractback-ups of vertragingen in de toeleveringsketen.
Huiseigenaren zullen ook geld uitgeven om hun huis een kleine facelift te geven – door kleine maar impactvolle updates uit te voeren die de esthetiek en uitstraling van het huis verbeteren.
4. Omgaan met natuurrampen en klimaatveranderingen
Van orkanen en bosbranden tot overstromingen en aardbevingen: het aantal rampen is de afgelopen jaren snel gestegen, waardoor steeds meer huiseigenaren en hun eigendommen in gevaar komen.
Helaas zorgen de klimaatverandering en de opwarming van de aarde voor meer onderhouds- en reparatieprojecten dan voorheen.Experts zeggen: “Van extreem weer tot natuurrampen, 42% van de huiseigenaren zegt dat ze een huisverbeteringsproject hebben ondernomen vanwege klimaatuitdagingen.”
Experts voorspellen dat consumenten in 2023 door zullen gaan met het verbeteren van hun huizen om hun huizen tegen deze gebeurtenissen te beschermen en ze op de lange termijn veerkrachtiger te maken.Dit kan het verhogen van eigendommen in overstromingsgebieden omvatten, het toevoegen van orkaanramen in kustgemeenschappen of het bijwerken van landschapsarchitectuur met brandveilige opties.
5. Meer buitenruimte uitbreiden
Ten slotte zeggen experts dat huiseigenaren ernaar uitkijken hun buitenruimtes te maximaliseren en plaats te maken voor nuttiger, functionelere ruimtes daar.
Veel huiseigenaren zijn op zoek naar ervaringen van buitenaf nadat ze een paar jaar thuis hebben doorgebracht.Ze zien niet alleen dat er meer geld wordt uitgegeven aan reizen, maar ook dat er een aanhoudende interesse is in het renoveren van de buitenruimtes van het huis.Dit kan de toevoeging van een terras, patio of veranda omvatten voor entertainment- en ontspanningsdoeleinden.
Vuurkorven, bubbelbaden, buitenkeukens en amusementsruimtes zijn ook populaire opties.Kleine, bewoonbare schuren zijn ook groot, vooral schuurtjes met een specifiek doel.
Deskundigen zeggen dat ze verwachten dat deze trend zich in 2023 zal voortzetten, omdat mensen hun bestaande huizen aanpassen om nieuwe manieren te vinden om van ze te houden en meer nut te halen uit over het hoofd geziene ruimte.
Posttijd: 21 maart 2023