住宅価格が高騰し、住宅ローン金利が昨年の2倍以上になっているため、最近では住宅購入を計画しているアメリカ人が少なくなっている。しかし、彼らは現状に留まり、自分たちのライフスタイルやニーズに合わせてすでに所有している物件を修理、改修、改善したいと考えています。
実際、ホーム サービス プラットフォーム Thumbtack のデータによると、現在の住宅所有者の約 90% が、今後 1 年間に何らかの方法で不動産の改善を計画しています。さらに 65% が、既存の家を「夢のマイホーム」に変える計画を立てています。
住宅改修プロジェクトの専門家が言う、2023 年のトレンドは次のとおりです。
1. エネルギーの最新情報
住宅のエネルギー効率を向上させるための更新は、2 つの理由から 2023 年に急増する予定です。第一に、こうした住宅の改善により、光熱費と光熱費が削減され、高インフレの時期に切望されていた猶予がもたらされます。第二に、考えるべきインフレ抑制法があります。
8月に可決された法案は、環境に配慮したアメリカ人に多くの税額控除やその他の奨励金を提供しているため、多くの住宅所有者は、これらの節約の機会がなくなる前にそれを活用することを期待しているだろう。
専門家らは、家のエネルギー効率を高めたいと考えている人にとって、あらゆる選択肢が用意されていると言っている。住宅所有者の中には、より優れた断熱材、より優れた窓、またはスマートサーモスタットを第一の選択肢として置くことを好む人もいますが、他の住宅所有者は電気自動車の充電器やソーラーパネルの設置を選択する人もいます。昨年、Thumbtack だけでも、そのプラットフォームを通じて予約されたソーラー パネル設置件数が 33% 急増しました。
2. キッチンとバスルームのアップデート
キッチンとバスルームの更新は、長い間人気の改装でした。高い投資収益率を実現するだけでなく、家の外観と機能を向上させるインパクトのあるアップデートでもあります。
シカゴのある住宅所有者は、「家のキッチンのリフォームは常に人気があります。なぜなら、休日に食事の準備で忙しいときでも、日曜日のブランチに家族と集まるときでも、キッチンは頻繁に占有するスペースだからです」と語ります。
ますます多くのアメリカ人が在宅勤務を続けるため、キッチンの改修もパンデミック後の期間に特に人気があります。
3. 外観の改造および必要な修理
多くの消費者は高インフレのせいで資金繰りに困っているため、すべての住宅所有者にとって高額のプロジェクトが実現できるわけではありません。
専門家らは、十分な予算がない人々のために、2023年の住宅改修の主なトレンドは、契約のバックアップやサプライチェーンの遅延により延期または遅れた修理が多くなるだろうと述べている。
住宅所有者はまた、家に小さな改装を施すことにお金を費やすでしょう。つまり、家の美しさと雰囲気を向上させる、小さいながらも影響力のある更新を行うことになります。
4. 自然災害や気候変動への対応
ハリケーンや山火事から洪水や地震に至るまで、近年災害の数は急速に増加しており、ますます多くの住宅所有者とその財産が危険にさらされています。
残念なことに、気候変動と地球温暖化により、以前よりも多くのメンテナンスと修理プロジェクトが推進されています。専門家は、「異常気象から自然災害に至るまで、住宅所有者の 42% が、気候変動の問題を理由に住宅改修プロジェクトに取り組んだことがあると答えています」と述べています。
専門家は、2023 年にも、消費者はこれらの出来事から家を守り、長期的により回復力を高めるために住宅の改善を続けるだろうと予測しています。これには、洪水地帯にある不動産の嵩上げ、沿岸地域のハリケーン窓の追加、耐火オプションによる景観の更新などが含まれる場合があります。
5. 屋外スペースの拡大
最後に、専門家らは、住宅所有者は屋外スペースを最大限に活用し、より便利で機能的なスペースを確保することを楽しみにしていると述べています。
住宅所有者の多くは、数年間自宅で過ごした後、屋外での経験を求めています。彼らは旅行に費やすお金が増えただけでなく、家の外部スペースの改修にも引き続き関心を持っています。これには、娯楽やリラクゼーションを目的としたデッキ、パティオ、またはポーチの追加が含まれる場合があります。
ファイヤーピット、ホットタブ、屋外キッチン、エンターテイメントエリアも人気のオプションです。小さくて居住可能な小屋も、特に専用の目的を持った小屋は大きくなります。
専門家らは、人々が既存の家を改造して、家を愛する新たな方法を見つけ、見落とされていたスペースをより多く活用するため、この傾向は2023年まで続くと予想していると述べています。
投稿日時: 2023 年 3 月 21 日