სახლის ფასების მაღალი და იპოთეკის განაკვეთების გაორმაგების გამო, ვიდრე გასულ წელს, ნაკლები ამერიკელი გეგმავს სახლის ყიდვას ამ დღეებში.თუმცა, მათ სურთ დარჩნენ ადგილზე - შეაკეთონ, განაახლონ და გააუმჯობესონ ის ქონება, რომელიც უკვე აქვთ, რათა უკეთ მოერგოს მათ ცხოვრების წესსა და საჭიროებებს.
სინამდვილეში, საშინაო სერვისების პლატფორმის Thumbtack-ის მონაცემების მიხედვით, ამჟამინდელი სახლის მესაკუთრეთა დაახლოებით 90% გეგმავს საკუთარი ქონების გარკვეულწილად გაუმჯობესებას მომავალ წელს.კიდევ 65%-ს აქვს გეგმები, გადააქციოს არსებული სახლი თავის „ოცნების სახლად“.
აი, რა ტენდენციური იქნება 2023 წელს სახლის გაუმჯობესების პროექტების ექსპერტები.
1. ენერგიის განახლებები
სახლის ენერგოეფექტურობის გასაუმჯობესებლად განახლებები სავარაუდოდ გაიზრდება 2023 წელს ორი მიზეზის გამო.პირველ რიგში, სახლის ეს გაუმჯობესება ამცირებს ენერგიისა და კომუნალური გადასახადებს - გვთავაზობს საჭირო შესვენებას მაღალი ინფლაციის დროს.მეორე, არის ინფლაციის შემცირების აქტი, რომელზეც უნდა ვიფიქროთ.
აგვისტოში მიღებული კანონმდებლობა უამრავ საგადასახადო შეღავათს და სხვა სტიმულს სთავაზობს ამერიკელებს, რომლებიც მწვანეს იძენენ, ამიტომ ბევრი სახლის მესაკუთრე ელოდება ფულის დაზოგვის ამ შესაძლებლობებს, სანამ ისინი ამოიწურება.
მათთვის, ვინც ეძებს საკუთარი სახლის ენერგოეფექტურობის გაზრდას, ექსპერტები ამბობენ, რომ ვარიანტები ფართო სპექტრს მოიცავს.ზოგიერთი სახლის მფლობელს ურჩევნია დააყენოს უკეთესი იზოლაცია, უკეთესი ფანჯრები ან ჭკვიანი თერმოსტატები, როგორც პირველი ვარიანტი, ზოგი კი აირჩევს ელექტრო მანქანების დამტენების ან მზის პანელების დაყენებას.გასულ წელს, მხოლოდ Thumbtack-მა დაინახა 33%-იანი მატება მზის პანელების ინსტალაციაში, რომლებიც დაჯავშნილია მისი პლატფორმის მეშვეობით.
2. სამზარეულოსა და აბაზანის განახლებები
სამზარეულოსა და აბაზანის განახლებები დიდი ხანია განახლებულია ფავორიტებში.ისინი არა მხოლოდ აძლევენ მაღალ შემოსავალს ინვესტიციებზე, არამედ ისინი გავლენიანი განახლებებია, რომლებიც აუმჯობესებენ სახლის იერსახეს და ფუნქციას.
„სახლის სამზარეულოს გარემონტება ყოველთვის ფავორიტია გულშემატკივრებისთვის, რადგან ეს ის ადგილია, რომელსაც ხშირად ვიკავებთ – არ აქვს მნიშვნელობა არდადეგების დროს საჭმლის მომზადებით ვართ დაკავებული თუ ოჯახთან ერთად საკვირაო ბრანჩისთვის“, - ამბობს ჩიკაგოში მცხოვრები სახლის მფლობელი.
სამზარეულოს რემონტი ასევე განსაკუთრებით პოპულარული იყო პოსტპანდემიურ პერიოდში, რადგან უფრო და უფრო მეტი ამერიკელი გააგრძელებს სახლში მუშაობას.
3. კოსმეტიკური რემოდელირება და საჭირო რემონტი
ბევრი მომხმარებელი ფულადი სახსრების ნაკლებობას განიცდის მაღალი ინფლაციის გამო, ამიტომ მაღალი დოლარის პროექტები შეუძლებელია ყველა სახლის მფლობელისთვის.
მათთვის, ვისაც არ აქვს საკმარისი ბიუჯეტები, ექსპერტები ამბობენ, რომ 2023 წელს სახლის გაუმჯობესების მთავარი ტენდენცია იქნება რემონტის გაკეთება - ხშირად ის, რაც გადაიდო ან გადაიდო კონტრაქტის სარეზერვო ან მიწოდების ჯაჭვის შეფერხების გამო.
სახლის მეპატრონეები ასევე დახარჯავს ფულს თავიანთი სახლების მცირე ზომის მოდერნიზებაში – გააკეთებენ მცირე, მაგრამ ეფექტურ განახლებებს, რომლებიც აუმჯობესებს სახლის ესთეტიკას და შეგრძნებას.
4. სტიქიურ უბედურებებთან და კლიმატის ცვლილებასთან გამკლავება
ქარიშხლებიდან და ტყის ხანძრებიდან წყალდიდობამდე და მიწისძვრებამდე, კატასტროფების რიცხვი სწრაფად გაიზარდა ბოლო წლებში, რაც საფრთხეში აყენებს უფრო და უფრო მეტ სახლის მეპატრონეს და მათ საკუთრებას.
სამწუხაროდ, კლიმატის ცვლილება და გლობალური დათბობა იწვევს უფრო მეტ ტექნიკურ და სარემონტო პროექტებს, ვიდრე ადრე.ექსპერტები ამბობენ: ”ექსტრემალური ამინდის დაწყებიდან სტიქიურ უბედურებამდე, სახლის მესაკუთრეთა 42% ამბობს, რომ კლიმატის გამოწვევების გამო სახლის კეთილმოწყობის პროექტი განხორციელდა.”
2023 წელს ექსპერტები ვარაუდობენ, რომ მომხმარებლები გააგრძელებენ სახლის გაუმჯობესებას, რათა დაიცვან თავიანთი სახლები ამ მოვლენებისგან და გახადონ ისინი უფრო მდგრადი გრძელვადიან პერსპექტივაში.ეს შეიძლება მოიცავდეს წყალდიდობის ზონებში მდებარე ობიექტების ამაღლებას, სანაპირო თემებში ქარიშხლის ფანჯრების დამატებას ან ცეცხლგამძლე ვარიანტებით გამწვანების განახლებას.
5. მეტი გარე სივრცის გაფართოება
და ბოლოს, ექსპერტები ამბობენ, რომ სახლის მფლობელები მოუთმენლად ელოდებიან თავიანთი გარე სივრცეების მაქსიმალურად გაზრდას და იქ უფრო სასარგებლო, ფუნქციონალურ სივრცეებს.
ბევრი სახლის მფლობელი ეძებს გარე გამოცდილებას სახლში რამდენიმე წლის გატარების შემდეგ.ისინი არა მხოლოდ ხედავენ მოგზაურობისთვის დახარჯულ მეტ ფულს, არამედ უწყვეტ ინტერესს სახლის გარე სივრცეების განახლებით.ეს შეიძლება მოიცავდეს გემბანის, ეზოს ან ვერანდის დამატებას გასართობი და დასვენების მიზნით.
სახანძრო ორმოები, ცხელი აბაზანები, გარე სამზარეულოები და გასართობი ადგილები ასევე პოპულარული ვარიანტებია.პატარა, საცხოვრებლად გამოსადეგი ფარდულებიც დიდია - განსაკუთრებით დანიშნულების მქონე.
ექსპერტები ამბობენ, რომ ისინი იმედოვნებენ, რომ ეს ტენდენცია გაგრძელდება 2023 წელს, რადგან ადამიანები ცვლიან არსებულ სახლებს, რათა იპოვონ ახალი გზები, რომ შეიყვარონ ისინი და მიიღონ მეტი სარგებლობა შეუმჩნეველი სივრციდან.
გამოქვეყნების დრო: მარ-21-2023