En raison des prix élevés de l’immobilier et des taux hypothécaires plus du double de ceux de l’année dernière, moins d’Américains envisagent d’acheter une maison ces jours-ci.Cependant, ils aimeraient rester sur place – réparer, rénover et améliorer les propriétés dont ils disposent déjà pour mieux répondre à leur style de vie et à leurs besoins.
En fait, selon les données de la plateforme de services à domicile Thumbtack, environ 90 % des propriétaires actuels prévoient d'améliorer leur propriété d'une manière ou d'une autre au cours de la prochaine année.65 % d’entre eux envisagent de transformer leur maison existante en « maison de rêve ».
Voici les tendances des projets de rénovation domiciliaire qui, selon les experts, seront en 2023.
1. Mises à jour énergétiques
Les mises à jour visant à améliorer l’efficacité énergétique d’une maison devraient augmenter en 2023 pour deux raisons.Premièrement, ces améliorations résidentielles réduisent les factures d’énergie et de services publics, offrant ainsi un répit bien mérité en période de forte inflation.Deuxièmement, il faut réfléchir à la loi sur la réduction de l’inflation.
La législation adoptée en août offre une multitude de crédits d'impôt et d'autres incitations pour les Américains qui passent au vert, de sorte que de nombreux propriétaires s'attendent à capitaliser sur ces opportunités d'économies d'argent avant qu'elles ne soient épuisées.
Pour ceux qui cherchent à augmenter l’efficacité énergétique de leur maison, les experts affirment que les options couvrent toute la gamme.Certains propriétaires préfèrent mettre en première option une meilleure isolation, de meilleures fenêtres ou des thermostats intelligents, tandis que d’autres choisiront d’installer des chargeurs pour véhicules électriques ou des panneaux solaires.Au cours de la dernière année, Thumbtack a enregistré à elle seule une augmentation de 33 % des installations de panneaux solaires réservées via sa plateforme.
2. Mises à jour de la cuisine et de la salle de bain
Les mises à jour de la cuisine et de la salle de bain sont depuis longtemps des favoris en matière de rénovation.Non seulement ils offrent des retours sur investissement élevés, mais ils constituent également des mises à jour percutantes qui améliorent l’apparence et la fonction d’une maison.
« Rénover la cuisine d'une maison est toujours un favori des fans, car c'est un espace que nous occupons souvent – peu importe si nous sommes occupés à préparer à manger pendant les vacances ou à nous réunir en famille pour le brunch du dimanche », explique un propriétaire à Chicago.
Les rénovations de cuisine ont également été particulièrement populaires dans la période post-pandémique, alors que de plus en plus d'Américains continueront à travailler à la maison.
3. Remodelage esthétique et réparations nécessaires
De nombreux consommateurs sont à court d’argent en raison d’une inflation élevée, de sorte que les projets coûteux ne sont pas possibles pour tous les propriétaires.
Pour ceux qui ne disposent pas de suffisamment de budget, les experts affirment que l’une des principales tendances en matière de rénovation domiciliaire en 2023 consistera à effectuer des réparations – souvent celles qui ont été reportées ou retardées en raison de sauvegardes de contrats ou de retards dans la chaîne d’approvisionnement.
Les propriétaires dépenseront également de l'argent pour donner à leur maison de petites rénovations – en effectuant des mises à jour petites mais percutantes qui améliorent l'esthétique et l'ambiance de la maison.
4. Faire face aux catastrophes naturelles et aux changements climatiques
Des ouragans et incendies de forêt aux inondations et tremblements de terre, le nombre de catastrophes a augmenté rapidement ces dernières années, mettant de plus en plus de propriétaires et leurs propriétés en danger.
Malheureusement, le changement climatique et le réchauffement climatique génèrent davantage de projets de maintenance et de réparation qu’auparavant.Les experts déclarent : « Des conditions météorologiques extrêmes aux catastrophes naturelles, 42 % des propriétaires déclarent avoir entrepris un projet de rénovation domiciliaire en raison des défis climatiques. »
En 2023, les experts prédisent que les consommateurs continueront à apporter des améliorations à leur logement pour protéger leur maison de ces événements et la rendre plus résiliente à long terme.Cela pourrait inclure l’élévation des propriétés situées dans les zones inondables, l’ajout de fenêtres anti-ouragan dans les communautés côtières ou la mise à jour de l’aménagement paysager avec des options ignifuges.
5. Agrandir davantage d’espace extérieur
Enfin, disent les experts, les propriétaires auront hâte de maximiser leurs espaces extérieurs et d’y faire place à des espaces plus utiles et fonctionnels.
De nombreux propriétaires recherchent des expériences extérieures après avoir passé quelques années chez eux.Ils voient non seulement plus d'argent dépensé en voyages, mais aussi un intérêt constant pour la rénovation des espaces extérieurs de la maison.Cela pourrait inclure l’ajout d’une terrasse, d’un patio ou d’un porche à des fins de divertissement et de détente.
Les foyers, les bains à remous, les cuisines extérieures et les espaces de divertissement sont également des options populaires.Les petits hangars habitables sont également grands, en particulier ceux qui ont un objectif dédié.
Les experts disent qu’ils s’attendent à ce que cette tendance se poursuive en 2023, alors que les gens modifient leurs maisons existantes pour trouver de nouvelles façons de les aimer et de tirer davantage d’utilité de l’espace négligé.
Heure de publication : 21 mars 2023