Ev fiyatlarının yüksek olması ve geçen yılın iki katından fazla ipotek oranları nedeniyle, bugünlerde daha az Amerikalı ev satın almayı planlıyor.Ancak, yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlarına daha iyi uyacak şekilde halihazırda sahip oldukları mülkleri onararak, yenileyerek ve geliştirerek yerinde kalmak istiyorlar.
Aslında ev hizmetleri platformu Thumbtack'in verilerine göre mevcut ev sahiplerinin yaklaşık %90'ı önümüzdeki yıl mülklerini bir şekilde iyileştirmeyi planlıyor.Diğer %65'lik kesim ise mevcut evlerini "hayallerindeki eve" dönüştürmeyi planlıyor.
İşte ev yenileme projeleri uzmanlarının 2023'te trend olacağını söylediği şeyler.
1. Enerji güncellemeleri
Bir evin enerji verimliliğini artırmaya yönelik güncellemeler, iki nedenden dolayı 2023'te artmaya hazırlanıyor.Birincisi, evdeki bu iyileştirmeler enerji ve elektrik faturalarını azaltıyor; yüksek enflasyon zamanlarında çok ihtiyaç duyulan bir rahatlama sağlıyor.İkincisi, düşünülmesi gereken Enflasyonu Düşürme Yasası var.
Ağustos ayında kabul edilen yasa, yeşile yönelen Amerikalılar için bir dizi vergi kredisi ve başka teşvikler sunuyor; pek çok ev sahibi, bu para tasarrufu fırsatlarından, bunlar tükenmeden önce yararlanmayı bekliyor olacak.
Uzmanlar, evlerinin enerji verimliliğini artırmak isteyenler için seçeneklerin geniş kapsamlı olduğunu söylüyor.Bazı ev sahipleri ilk seçenek olarak daha iyi yalıtım, daha iyi pencereler veya akıllı termostatlar kullanmayı tercih ederken, diğerleri elektrikli araç şarj cihazları veya güneş panelleri kurmayı tercih edecek.Geçen yıl sadece Raptiye, platformu aracılığıyla rezerve edilen güneş paneli kurulumlarında %33'lük bir artış gördü.
2. Mutfak ve banyo güncellemeleri
Mutfak ve banyo güncellemeleri uzun zamandır favorileri yeniliyor.Yalnızca yüksek yatırım getirisi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda evin görünümünü ve işlevini iyileştiren etkili güncellemelerdir.
Chicago'daki bir ev sahibi şöyle diyor: "Bir evin mutfağını yenilemek her zaman hayranların favorisidir, çünkü ister tatillerde yemek hazırlamakla ister Pazar brunch'ı için aileyle bir araya gelmekle meşgul olalım, bu sık sık kullandığımız bir alandır".
Gittikçe daha fazla Amerikalı evden çalışmaya devam edeceğinden, mutfak tadilatları da pandemi sonrası dönemde özellikle popüler oldu.
3. Kozmetik yeniden modelleme ve gerekli onarımlar
Pek çok tüketici yüksek enflasyon nedeniyle nakit sıkıntısı çekiyor, bu nedenle yüksek dolarlık projeler her ev sahibi için mümkün değil.
Yeterli bütçeye sahip olmayanlar için uzmanlar, 2023'teki ana ev tadilat trendinin onarımlar yapmakla ilgili olacağını söylüyor; çoğu zaman sözleşme yedeklemeleri veya tedarik zinciri gecikmeleri nedeniyle ertelenen veya ertelenen onarımlar.
Ev sahipleri ayrıca evlerinin estetiğini ve hissini geliştiren küçük ama etkili güncellemeler yaparak evlerine küçük görünümler kazandırmak için de para harcayacaklar.
4. Doğal afetler ve iklim değişiklikleriyle başa çıkmak
Kasırgalardan kontrol edilemeyen yangınlara, sel ve depremlere kadar felaket olaylarının sayısı son yıllarda hızla arttı ve giderek daha fazla ev sahibini ve mülklerini riske attı.
Maalesef iklim değişikliği ve küresel ısınma, eskisinden daha fazla bakım ve onarım projesini tetikliyor.Uzmanlar, "Aşırı hava koşullarından doğal afetlere kadar ev sahiplerinin %42'si, iklim zorluklarından dolayı ev yenileme projesi üstlendiklerini söylüyor."
Uzmanlar, 2023 yılında tüketicilerin evlerini bu olaylardan korumak ve uzun vadede daha dayanıklı hale getirmek için evlerinde iyileştirmeler yapmaya devam edeceklerini öngörüyor.Bu, sel bölgelerinde bulunan mülklerin yükseltilmesini, kıyı topluluklarına kasırga pencereleri eklenmesini veya çevre düzenlemesinin yanmaz seçeneklerle güncellenmesini içerebilir.
5. Daha fazla dış mekan alanının genişletilmesi
Son olarak uzmanlar, ev sahiplerinin dış mekan alanlarını en üst düzeye çıkarmayı ve orada daha kullanışlı, işlevsel alanlara yer açmayı sabırsızlıkla bekleyeceklerini söylüyor.
Pek çok ev sahibi birkaç yılını evde geçirdikten sonra dışarıda deneyimler arıyor.Sadece seyahate daha fazla para harcandığını değil, aynı zamanda evin dış mekanlarının yenilenmesine de ilginin devam ettiğini görüyorlar.Bu, eğlence ve dinlenme amaçlı bir güverte, veranda veya sundurmanın eklenmesini içerebilir.
Ateş çukurları, jakuziler, açık hava mutfakları ve eğlence alanları da popüler seçeneklerdendir.Küçük, yaşanabilir barakalar da büyüktür; özellikle de özel bir amacı olan barakalar.
Uzmanlar, insanların mevcut evlerini sevmenin yeni yollarını bulmak ve gözden kaçan alanlardan daha fazla fayda elde etmek için değiştirmeleri nedeniyle bu eğilimin 2023'te de devam etmesini beklediklerini söylüyor.
Gönderim zamanı: Mar-21-2023