Из-за высоких цен на жилье и ставок по ипотечным кредитам, более чем вдвое превышающих прошлогодние, в наши дни меньше американцев планируют покупать дома.Однако они хотели бы остаться на месте — ремонтируя, обновляя и улучшая уже имеющуюся у них недвижимость, чтобы она лучше соответствовала их образу жизни и потребностям.
На самом деле, согласно данным платформы домашних услуг Thumbtack, около 90% нынешних домовладельцев планируют каким-либо образом улучшить свою недвижимость в течение следующего года.Еще 65% планируют превратить существующий дом в «дом своей мечты».
Вот что, по мнению экспертов по проектам благоустройства дома, будет в тренде в 2023 году.
1. Обновления энергетики
В 2023 году ожидается резкое увеличение количества обновлений, направленных на повышение энергоэффективности домов, по двум причинам.Во-первых, эти улучшения дома сокращают счета за электроэнергию и коммунальные услуги, предлагая столь необходимую отсрочку во времена высокой инфляции.Во-вторых, есть Закон о снижении инфляции, о котором стоит подумать.
Закон, принятый в августе, предлагает множество налоговых льгот и других стимулов для американцев, которые становятся экологически чистыми, поэтому многие домовладельцы будут ожидать, что смогут извлечь выгоду из этих возможностей экономии денег, прежде чем они закончатся.
Эксперты говорят, что для тех, кто хочет повысить энергоэффективность своего дома, существует множество вариантов.Некоторые домовладельцы предпочитают в качестве первого варианта выбрать лучшую изоляцию, лучшие окна или интеллектуальные термостаты, в то время как другие предпочтут установить зарядные устройства для электромобилей или солнечные панели.Только за последний год компания Thumbtack зафиксировала 33-процентный рост количества установок солнечных панелей, заказанных через ее платформу.
2. Обновление кухни и ванной комнаты.
Обновления для кухни и ванной комнаты уже давно стали фаворитами ремонта.Они не только обеспечивают высокую отдачу от инвестиций, но и являются эффективными обновлениями, которые улучшают внешний вид и функциональность дома.
«Ремонт домашней кухни всегда является фаворитом фанатов, потому что это место, которое мы часто занимаем — независимо от того, заняты ли мы приготовлением еды во время праздников или собираемся с семьей на воскресный бранч», — говорит один домовладелец из Чикаго.
Ремонт кухни также стал особенно популярен в постпандемический период, поскольку все больше и больше американцев будут продолжать работать дома.
3. Косметический ремонт и необходимый ремонт.
Многие потребители испытывают нехватку денежных средств из-за высокой инфляции, поэтому дорогостоящие проекты доступны не каждому домовладельцу.
Эксперты говорят, что для тех, у кого недостаточно бюджетов, основной тенденцией по благоустройству жилья в 2023 году будет проведение ремонтных работ – зачастую тех, которые были отложены или отложены из-за резервных контрактов или задержек в цепочке поставок.
Домовладельцы также будут тратить деньги на небольшой косметический ремонт своих домов – делая небольшие, но эффективные обновления, которые улучшают эстетику и ощущение дома.
4. Борьба со стихийными бедствиями и изменениями климата
В последние годы количество стихийных бедствий резко возросло: от ураганов и лесных пожаров до наводнений и землетрясений, подвергая риску все больше домовладельцев и их имущество.
К сожалению, изменение климата и глобальное потепление стимулируют больше проектов по техническому обслуживанию и ремонту, чем раньше.Эксперты говорят: «От экстремальных погодных условий до стихийных бедствий 42% домовладельцев говорят, что они предприняли проект по благоустройству дома из-за климатических проблем».
Эксперты прогнозируют, что в 2023 году потребители продолжат улучшать свои дома, чтобы защитить свои дома от этих событий и сделать их более устойчивыми в долгосрочной перспективе.Это может включать в себя возведение объектов недвижимости, расположенных в зонах затопления, установку ураганных окон в прибрежных населенных пунктах или обновление ландшафта с использованием противопожарных средств.
5. Расширение открытого пространства
Наконец, по мнению экспертов, домовладельцы будут стремиться максимально увеличить открытое пространство и освободить место для более полезных и функциональных пространств.
Многие домовладельцы ищут впечатления за пределами дома, проведя несколько лет дома.Они не только видят больше денег, потраченных на путешествия, но и сохраняют интерес к обновлению внешних пространств дома.Это может включать в себя добавление террасы, патио или веранды для развлечений и отдыха.
Ямы для костра, гидромассажные ванны, летние кухни и развлекательные зоны также являются популярными вариантами.Маленькие жилые сараи тоже большие, особенно те, которые имеют специальное назначение.
Эксперты говорят, что они ожидают, что эта тенденция сохранится и в 2023 году, поскольку люди модифицируют свои существующие дома, чтобы найти новые способы любить их и получать больше пользы от упускаемого из виду пространства.
Время публикации: 21 марта 2023 г.