Բնակարանների գների բարձր և հիփոթեքային տոկոսադրույքների պատճառով ավելի քան երկու անգամ, քան անցյալ տարի, այս օրերին ավելի քիչ ամերիկացիներ են պլանավորում տներ գնել:Այնուամենայնիվ, նրանք կցանկանային մնալ տեղում՝ վերանորոգելով, վերանորոգելով և բարելավելով այն գույքը, որն արդեն ունեն՝ իրենց ապրելակերպին և կարիքներին համապատասխանելու համար:
Իրականում, ըստ տնային ծառայությունների Thumbtack հարթակի տվյալների, ներկայիս տների սեփականատերերի մոտ 90%-ը պլանավորում է հաջորդ տարվա ընթացքում ինչ-որ կերպ բարելավել իրենց գույքը:Եվս 65%-ը պլանավորում է իր գոյություն ունեցող տունը դարձնել իր «երազանքի տուն»:
Ահա, թե ինչ են համարում տների բարելավման նախագծերի մասնագետները, որոնք թրենդային կլինեն 2023 թվականին:
1. Էներգետիկ թարմացումներ
Տան էներգաարդյունավետությունը բարելավելու համար թարմացումները պատրաստվում են աճել 2023 թվականին երկու պատճառով:Նախ, տնային այս բարելավումները նվազեցնում են էներգիայի և կոմունալ ծառայությունների վճարները՝ առաջարկելով շատ անհրաժեշտ հետաձգում բարձր գնաճի ժամանակ:Երկրորդ՝ պետք է մտածել գնաճի նվազեցման մասին օրենքը:
Օգոստոսին ընդունված օրենսդրությունը առաջարկում է մի շարք հարկային արտոնություններ և այլ խթաններ այն ամերիկացիների համար, ովքեր կանաչ են դառնում, ուստի շատ տների սեփականատերեր ակնկալում են կապիտալացնել փող խնայելու այս հնարավորությունները, նախքան դրանց սպառումը:
Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են բարձրացնել իրենց տան էներգաարդյունավետությունը, փորձագետներն ասում են, որ տարբերակները տարբեր են:Որոշ տների սեփականատերեր նախընտրում են ավելի լավ մեկուսացում, ավելի լավ պատուհաններ կամ խելացի թերմոստատներ դնել որպես առաջին տարբերակ, իսկ մյուսները կընտրեն էլեկտրական մեքենաների լիցքավորիչներ կամ արևային մարտկոցներ տեղադրել:Անցած տարում միայն Thumbtack-ն իր պլատֆորմի միջոցով ամրագրված արևային վահանակների տեղադրման 33%-ով աճ է գրանցել:
2. Խոհանոցի և լոգարանի թարմացումներ
Խոհանոցի և լոգարանի թարմացումները վաղուց արդեն վերանորոգում են ֆավորիտները:Դրանք ոչ միայն ապահովում են ներդրումների բարձր եկամտաբերություն, այլև ազդեցիկ թարմացումներ են, որոնք բարելավում են տան տեսքն ու գործառույթը:
«Տան խոհանոցի վերանորոգումը միշտ սիրված է երկրպագուների համար, քանի որ դա այն տարածքն է, որը մենք հաճախ ենք զբաղեցնում՝ անկախ նրանից, թե արձակուրդների ժամանակ զբաղված ենք ուտելիք պատրաստելով, թե ընտանիքի հետ հավաքվելով կիրակնօրյա նախաճաշին», - ասում է Չիկագոյից տան սեփականատերերից մեկը:
Խոհանոցի վերանորոգումը նույնպես հատկապես տարածված է եղել հետհամաճարակային շրջանում, քանի որ ավելի ու ավելի շատ ամերիկացիներ կշարունակեն աշխատել տանը:
3. Կոսմետիկ վերափոխում և անհրաժեշտ վերանորոգում
Բազմաթիվ սպառողներ դրամական միջոցների պակաս ունեն բարձր գնաճի պատճառով, ուստի բարձր դոլար արժողությամբ նախագծերը հնարավոր չեն տան յուրաքանչյուր սեփականատիրոջ համար:
Նրանց համար, ովքեր չունեն բավարար բյուջե, փորձագետներն ասում են, որ 2023 թվականին տան բարելավման հիմնական միտումը լինելու է վերանորոգումը, հաճախ այն հետաձգվել կամ հետաձգվել է պայմանագրերի կրկնօրինակումների կամ մատակարարման շղթայի հետաձգման պատճառով:
Բնակարանների սեփականատերերը նաև գումար կծախսեն՝ իրենց տները փոքր կերպարանափոխելու համար՝ կատարելով փոքր, բայց ազդեցիկ թարմացումներ, որոնք բարելավում են տան գեղագիտությունն ու զգացողությունը:
4. Բնական աղետների և կլիմայի փոփոխության դեմ պայքար
Փոթորիկներից և անտառային հրդեհներից մինչև ջրհեղեղներ և երկրաշարժեր, վերջին տարիներին աղետների թիվը արագորեն աճել է՝ վտանգի տակ դնելով ավելի ու ավելի շատ տների սեփականատերեր և նրանց ունեցվածքը:
Ցավոք, կլիմայի փոփոխությունը և գլոբալ տաքացումը նպաստում են սպասարկման և վերանորոգման ավելի շատ նախագծերի, քան նախկինում:Փորձագետներն ասում են. «Էքստրեմալ եղանակից մինչև բնական աղետներ, տների սեփականատերերի 42%-ն ասում է, որ ձեռնարկել է տների բարելավման ծրագիր՝ կլիմայական մարտահրավերների պատճառով»:
2023 թվականին փորձագետները կանխատեսում են, որ սպառողները կշարունակեն կատարել տների բարեկարգումը՝ պաշտպանելու իրենց տները այս իրադարձություններից և երկարաժամկետ հեռանկարում դրանք ավելի դիմացկուն դարձնելու համար:Սա կարող է ներառել ջրհեղեղի գոտիներում գտնվող գույքի բարձրացումը, ափամերձ համայնքներում փոթորիկների պատուհանների ավելացումը կամ չհրկիզվող տարբերակներով կանաչապատման թարմացումը:
5. Ավելի շատ բացօթյա տարածքի ընդլայնում
Վերջապես, փորձագետներն ասում են, որ տների սեփականատերերը կսպասեն առավելագույնի հասցնել իրենց բացօթյա տարածքները և ճանապարհ բացել այնտեղ ավելի օգտակար, ֆունկցիոնալ տարածքների համար:
Բազմաթիվ տների սեփականատերեր մի քանի տարի տանը անցկացնելուց հետո փնտրում են դրսի փորձ:Նրանք ոչ միայն տեսնում են ավելի շատ գումարներ, որոնք ծախսվում են ճանապարհորդության վրա, այլև շարունակում են հետաքրքրվել տան արտաքին տարածքները վերանորոգելու հարցում:Սա կարող է ներառել տախտակամածի, պատշգամբի կամ շքամուտքի ավելացում զվարճանքի և հանգստի նպատակներով:
Հրդեհային փոսերը, տաք լոգարանները, բացօթյա խոհանոցները և ժամանցի վայրերը նույնպես հայտնի տարբերակներ են:Փոքր, բնակելի տնակները նույնպես մեծ են, հատկապես հատուկ նշանակության տնակները:
Փորձագետներն ասում են, որ նրանք ակնկալում են, որ այս միտումը կշարունակվի մինչև 2023 թվականը, քանի որ մարդիկ փոփոխում են իրենց գոյություն ունեցող տները՝ գտնելու նոր ուղիներ՝ դրանք սիրելու և անտեսված տարածքից ավելի օգտակար լինելու համար:
Հրապարակման ժամանակը՝ Մար-21-2023