با توجه به بالا بودن قیمت مسکن و نرخ وام مسکن بیش از دو برابر سال گذشته، این روزها آمریکایی های کمتری قصد خرید خانه را دارند.با این حال، آنها مایلند در جای خود بمانند - تعمیر، بازسازی و بهبود املاکی که در حال حاضر دارند تا بهتر با سبک زندگی و نیازهایشان مطابقت داشته باشند.
در واقع، طبق داده های پلتفرم خدمات خانگی Thumbtack، حدود 90 درصد از صاحبان خانه های فعلی در حال برنامه ریزی برای بهبود ملک خود در سال آینده هستند.65 درصد دیگر قصد دارند خانه موجود خود را به "خانه رویایی" خود تبدیل کنند.
در اینجا چیزی است که کارشناسان پروژه های بهبود خانه می گویند در سال 2023 ترند خواهد شد.
1. به روز رسانی انرژی
به‌روزرسانی‌ها برای بهبود بهره‌وری انرژی خانه به دو دلیل در سال 2023 افزایش می‌یابد.اول، این بهبودهای خانه باعث کاهش قبوض انرژی و آب و برق می شود - که در زمان تورم بالا، مهلت بسیار مورد نیاز را ارائه می دهد.دوم، قانون کاهش تورم وجود دارد که باید در مورد آن فکر کرد.
قانون تصویب شده در ماه اوت، مجموعه ای از اعتبارات مالیاتی و مشوق های دیگر را برای آمریکایی هایی که سبز می شوند، ارائه می دهد، بنابراین بسیاری از صاحبان خانه انتظار دارند از این فرصت های پس انداز پول قبل از اتمام آنها سرمایه گذاری کنند.
برای کسانی که به دنبال افزایش بهره وری انرژی در خانه خود هستند، کارشناسان می گویند که این گزینه ها طیف گسترده ای دارند.برخی از صاحبان خانه ترجیح می دهند عایق بهتر، پنجره های بهتر یا ترموستات های هوشمند را به عنوان گزینه اول قرار دهند، در حالی که برخی دیگر نصب شارژر خودروهای الکتریکی یا پنل های خورشیدی را انتخاب می کنند.در سال گذشته، Thumbtack به تنهایی شاهد افزایش 33 درصدی نصب پنل های خورشیدی از طریق پلت فرم خود بوده است.
2. به روز رسانی آشپزخانه و حمام
به‌روزرسانی‌های آشپزخانه و حمام مدت‌هاست که مورد علاقه‌ها را بازسازی کرده‌اند.آنها نه تنها بازده سرمایه گذاری بالایی دارند، بلکه به روز رسانی های تاثیرگذاری هستند که ظاهر و عملکرد خانه را بهبود می بخشد.
یکی از صاحب خانه ها در شیکاگو می گوید: «بازسازی آشپزخانه خانه همیشه مورد علاقه طرفداران است، زیرا این فضایی است که ما اغلب آن را اشغال می کنیم – مهم نیست که در تعطیلات مشغول تهیه غذا هستیم یا با خانواده برای صبحانه یکشنبه جمع می شویم.
بازسازی آشپزخانه نیز در دوره پس از همه گیری محبوبیت خاصی پیدا کرده است، زیرا آمریکایی های بیشتری به کار در خانه ادامه می دهند.
3. بازسازی لوازم آرایشی و تعمیرات لازم
بسیاری از مصرف کنندگان به دلیل تورم بالا در تنگنا هستند، بنابراین پروژه های با دلار بالا برای هر صاحب خانه امکان پذیر نیست.
کارشناسان می گویند برای کسانی که بودجه کافی ندارند، روند اصلی بهبود خانه در سال 2023 مربوط به تعمیرات خواهد بود – اغلب تعمیراتی که به دلیل پشتیبان گیری قرارداد یا تاخیر در زنجیره تامین به تعویق افتاد یا به تعویق افتاد.
صاحبان خانه همچنین پول خرج می کنند تا خانه های خود را اصلاح کنند - به روز رسانی های کوچک اما تأثیرگذار که زیبایی و احساس خانه را بهبود می بخشد.
4. مقابله با بلایای طبیعی و تغییرات آب و هوایی
از طوفان‌ها و آتش‌سوزی‌های جنگلی گرفته تا سیل و زلزله، تعداد حوادث بلایای طبیعی در سال‌های اخیر به سرعت افزایش یافته است و صاحبان خانه‌ها و دارایی‌های آنها را در معرض خطر بیشتری قرار داده است.
متأسفانه، تغییرات اقلیمی و گرمایش زمین، پروژه های تعمیر و نگهداری و تعمیرات بیشتری را نسبت به قبل هدایت می کند.کارشناسان می گویند: «از آب و هوای شدید گرفته تا بلایای طبیعی، 42 درصد از صاحبان خانه می گویند که به دلیل چالش های آب و هوایی پروژه بهبود خانه را انجام داده اند.»
در سال 2023، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که مصرف‌کنندگان به بهبود خانه‌ها برای محافظت از خانه‌های خود در برابر این رویدادها و مقاوم‌تر کردن آنها در طولانی‌مدت ادامه خواهند داد.این ممکن است شامل افزایش املاک واقع در مناطق سیل، اضافه کردن پنجره های طوفان در جوامع ساحلی یا به روز رسانی محوطه سازی با گزینه های نسوز باشد.
5. گسترش بیشتر فضای بیرون
در نهایت، کارشناسان می گویند، صاحبان خانه مشتاقانه منتظر هستند تا فضاهای بیرونی خود را به حداکثر برسانند و راه را برای فضاهای مفیدتر و کاربردی در آنجا باز کنند.
بسیاری از صاحبان خانه پس از گذراندن چند سال در خانه به دنبال تجربیات بیرونی هستند.آنها نه تنها هزینه بیشتری را برای سفر می بینند، بلکه همچنان به بازسازی فضاهای بیرونی خانه علاقه دارند.این ممکن است شامل اضافه کردن یک عرشه، پاسیو یا ایوان برای اهداف سرگرمی و آرامش باشد.
چاله های آتش، جکوزی ها، آشپزخانه های فضای باز و مناطق تفریحی نیز گزینه های محبوبی هستند.سوله های کوچک و قابل سکونت نیز بزرگ هستند - به ویژه آنهایی که هدف اختصاصی دارند.
کارشناسان می گویند که آنها انتظار دارند این روند تا سال 2023 ادامه یابد، زیرا مردم خانه های موجود خود را تغییر می دهند تا راه های جدیدی برای دوست داشتن آنها پیدا کنند و از فضای نادیده گرفته شده بیشتر استفاده کنند.
زمان ارسال: مارس-21-2023