Vegna hás íbúðaverðs og húsnæðislána sem eru meira en tvöfalt hærri en í fyrra ætla færri Bandaríkjamenn að kaupa sér hús þessa dagana.Hins vegar vilja þeir vera áfram – gera við, endurnýja og bæta þær eignir sem þeir hafa nú þegar til að passa betur við lífsstíl þeirra og þarfir.
Reyndar, samkvæmt gögnum frá heimaþjónustuvettvangi Thumbtack, ætla um 90% núverandi húseigenda að bæta eign sína á einhvern hátt á næsta ári.Önnur 65% hafa áform um að breyta núverandi húsi í „draumaheimilið“ sitt.
Hér er það sem sérfræðingar í endurbótum á heimilinu segja að verði vinsælar árið 2023.
1. Orkuuppfærslur
Uppfærslurnar til að bæta orkunýtni heimilis eru væntanlegar til að aukast árið 2023 af tveimur ástæðum.Í fyrsta lagi lækka þessar endurbætur á orku- og rafmagnsreikningum - sem bjóða upp á bráðnauðsynlegt frest á tímum mikillar verðbólgu.Í öðru lagi eru verðbólgulögin til umhugsunar.
Lögin sem samþykkt voru í ágúst bjóða upp á fjöldann allan af skattafslætti og öðrum ívilnunum fyrir Bandaríkjamenn sem fara grænt, svo margir húseigendur munu búast við að nýta þessi peningasparnaðartækifæri áður en þau klárast.
Fyrir þá sem vilja auka orkunýtingu heimilis síns segja sérfræðingar að valmöguleikarnir keyri á svið.Sumir húseigendur kjósa að setja betri einangrun, betri glugga eða snjalla hitastilla sem fyrsta valkost á meðan aðrir velja að setja upp rafhleðslutæki eða sólarrafhlöður.Á síðasta ári hefur Thumbtack einn séð 33% aukningu í sólarrafhlöðuuppsetningum bókuðum í gegnum pallinn sinn.
2. Eldhús og baðherbergi uppfærslur
Eldhús- og baðherbergisuppfærslur hafa lengi verið að endurnýja uppáhalds.Þeir skila ekki aðeins mikilli arðsemi af fjárfestingu, heldur einnig áhrifamiklar uppfærslur sem bæta útlit og virkni heimilisins.
„Að endurnýja eldhús heimilis er alltaf í uppáhaldi hjá aðdáendum, því það er rými sem við nýtum oft – sama hvort við erum upptekin við að útbúa mat yfir hátíðirnar eða að safnast saman með fjölskyldunni í sunnudagsbrunch,“ segir húseigandi í Chicago.
Eldhúsendurbætur hafa einnig verið sérstaklega vinsælar eftir heimsfaraldurinn, þar sem sífellt fleiri Bandaríkjamenn munu halda áfram að vinna heima.
3. Snyrtibreytingar og nauðsynlegar viðgerðir
Margir neytendur eru fjársveltir vegna mikillar verðbólgu, þannig að há dollara verkefni eru ekki möguleg fyrir hvern húseiganda.
Fyrir þá sem ekki hafa nægar fjárveitingar, segja sérfræðingar að helsta þróun heimilisins árið 2023 muni snúast um að gera viðgerðir - oft þær sem var frestað eða seinkað vegna afritunar samninga eða tafa í birgðakeðjunni.
Húseigendur munu einnig eyða peningum í að gefa heimilum sínum litlar andlitslyftingar - gera litlar en áhrifaríkar uppfærslur sem bæta fagurfræði og tilfinningu heimilisins.
4. Að takast á við náttúruhamfarir og loftslagsbreytingar
Allt frá fellibyljum og gróðureldum til flóða og jarðskjálfta hefur fjöldi hamfara aukist hratt á undanförnum árum, sem hefur sett sífellt fleiri húseigendur og eignir þeirra í hættu.
Því miður eru loftslagsbreytingar og hlýnun jarðar knýja á fleiri viðhalds- og viðgerðarverkefnum en áður.Sérfræðingar segja: „Frá ofsaveðri til náttúruhamfara segjast 42% húseigenda hafa ráðist í endurbætur á heimilinu vegna loftslagsáskorana.
Árið 2023 spá sérfræðingar fyrir um að neytendur muni halda áfram að gera endurbætur á heimilinu til að vernda heimili sín fyrir þessum atburðum og gera þau þolgóð til lengri tíma litið.Þetta gæti falið í sér að hækka eignir sem staðsettar eru á flóðasvæðum, bæta við fellibylgluggum í strandbyggðum eða uppfæra landmótun með eldföstum valkostum.
5. Stækka meira útirými
Að lokum segja sérfræðingar að húseigendur muni hlakka til að hámarka útirými sín og rýma fyrir gagnlegri, hagnýtari rýmum þar.
Margir húseigendur eru að leita að utanaðkomandi reynslu eftir að hafa eytt nokkrum árum heima.Þeir sjá ekki aðeins meira fé varið í ferðalög heldur einnig áframhaldandi áhuga á að endurnýja ytra rými heimilisins.Þetta gæti falið í sér að bæta við þilfari, verönd eða verönd til skemmtunar og slökunar.
Eldhús, heitir pottar, útieldhús og skemmtisvæði eru einnig vinsælir kostir.Litlir, íbúðarvænir skúrar eru líka stórir - sérstaklega þeir sem hafa sérstakan tilgang.
Sérfræðingar segja að þeir búist við að þessi þróun haldi áfram til ársins 2023 þar sem fólk er að breyta núverandi heimilum sínum til að finna nýjar leiðir til að elska þau og fá meira notagildi út úr rými sem gleymst hefur.
Pósttími: 21. mars 2023