ونظراً لارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري التي تجاوزت ضعف ما كانت عليه في العام الماضي، فإن عدداً أقل من الأميركيين يخططون لشراء منازل هذه الأيام.ومع ذلك، فإنهم يرغبون في البقاء في مكانهم - لإصلاح وتجديد وتحسين العقارات التي لديهم بالفعل لتناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم بشكل أفضل.
في الواقع، وفقًا لبيانات من منصة الخدمات المنزلية Thumbtack، يخطط حوالي 90٪ من أصحاب المنازل الحاليين لتحسين ممتلكاتهم بطريقة ما خلال العام المقبل.ويخطط 65% آخرون لتحويل منزلهم الحالي إلى "منزل أحلامهم".
إليك ما يقوله خبراء مشاريع تحسين المنازل أنه سيكون رائجًا في عام 2023.
1. تحديثات الطاقة
من المتوقع أن ترتفع التحديثات لتحسين كفاءة استخدام الطاقة في المنزل في عام 2023 لسببين.فأولا، تعمل هذه التحسينات على المنازل على خفض فواتير الطاقة والمرافق العامة ــ مما يوفر راحة تشتد الحاجة إليها في أوقات التضخم المرتفع.ثانياً، هناك قانون خفض التضخم الذي يجب التفكير فيه.
يقدم التشريع الذي تم إقراره في أغسطس عددًا كبيرًا من الإعفاءات الضريبية وغيرها من الحوافز للأمريكيين الذين يتحولون إلى البيئة، لذلك يتوقع العديد من أصحاب المنازل الاستفادة من فرص توفير المال هذه قبل نفادها.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى زيادة كفاءة استخدام الطاقة في منازلهم، يقول الخبراء إن الخيارات تشمل سلسلة كاملة.يفضل بعض أصحاب المنازل وضع عزل أفضل أو نوافذ أفضل أو منظمات حرارة ذكية كخيار أول، بينما سيختار آخرون تركيب شواحن للسيارات الكهربائية أو الألواح الشمسية.وفي العام الماضي، شهدت Thumbtack وحدها ارتفاعًا بنسبة 33% في تركيبات الألواح الشمسية التي تم حجزها من خلال منصتها.
2. تحديثات المطبخ والحمام
تعمل تحديثات المطبخ والحمام منذ فترة طويلة على تجديد الأشياء المفضلة.فهي لا تحقق عوائد عالية على الاستثمار فحسب، بل إنها أيضًا تحديثات مؤثرة تعمل على تحسين مظهر المنزل ووظيفته.
يقول أحد أصحاب المنازل في شيكاغو: "إن تجديد مطبخ المنزل هو دائمًا أمر مفضل لدى المعجبين، لأنه مساحة نشغلها كثيرًا - بغض النظر عما إذا كنا مشغولين بإعداد الطعام أثناء العطلات أو التجمع مع العائلة لتناول وجبة فطور وغداء يوم الأحد".
كما حظيت تجديدات المطبخ بشعبية خاصة في فترة ما بعد الوباء، حيث سيواصل المزيد والمزيد من الأمريكيين العمل في المنزل.
3. إعادة التجميل والإصلاحات اللازمة
يعاني العديد من المستهلكين من ضائقة مالية بسبب ارتفاع التضخم، لذا فإن المشاريع ذات الدولارات المرتفعة ليست ممكنة لكل صاحب منزل.
بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم ميزانيات كافية، يقول الخبراء إن الاتجاه الرئيسي لتحسين المنزل في عام 2023 سيكون حول إجراء الإصلاحات - غالبًا، تلك التي تم تأجيلها أو تأخيرها بسبب النسخ الاحتياطية للعقود أو تأخير سلسلة التوريد.
سوف ينفق أصحاب المنازل أيضًا الأموال على إجراء عمليات تجميل صغيرة لمنازلهم – مما يؤدي إلى إجراء تحديثات صغيرة ولكنها مؤثرة تعمل على تحسين جمالية المنزل وإحساسه.
4. مواجهة الكوارث الطبيعية والتغيرات المناخية
من الأعاصير وحرائق الغابات إلى الفيضانات والزلازل، ارتفع عدد أحداث الكوارث بسرعة في السنوات الأخيرة، مما يعرض المزيد والمزيد من أصحاب المنازل وممتلكاتهم للخطر.
ولسوء الحظ، فإن تغير المناخ والاحتباس الحراري يقودان المزيد من مشاريع الصيانة والإصلاح أكثر من ذي قبل.ويقول الخبراء: "من الأحوال الجوية القاسية إلى الكوارث الطبيعية، يقول 42% من أصحاب المنازل إنهم قاموا بمشروع لتحسين منازلهم بسبب التحديات المناخية".
وفي عام 2023، يتوقع الخبراء أن يستمر المستهلكون في إجراء تحسينات منزلية لحماية منازلهم من هذه الأحداث وجعلها أكثر مرونة على المدى الطويل.قد يشمل ذلك رفع العقارات الواقعة في مناطق الفيضانات، أو إضافة نوافذ مقاومة للأعاصير في المجتمعات الساحلية، أو تحديث المناظر الطبيعية بخيارات مقاومة للحريق.
5. توسيع المزيد من المساحة الخارجية
أخيرًا، يقول الخبراء، إن أصحاب المنازل سوف يتطلعون إلى زيادة مساحاتهم الخارجية إلى أقصى حد وإفساح المجال أمام مساحات وظيفية أكثر فائدة هناك.
يبحث الكثير من أصحاب المنازل عن تجارب خارجية بعد قضاء بضع سنوات في المنزل.إنهم لا يشهدون إنفاق المزيد من الأموال على السفر فحسب، بل يشهدون أيضًا اهتمامًا مستمرًا بتجديد المساحات الخارجية للمنزل.قد يشمل ذلك إضافة سطح أو فناء أو شرفة لأغراض الترفيه والاسترخاء.
تعد حفر النار وأحواض الاستحمام الساخنة والمطابخ الخارجية والمناطق الترفيهية من الخيارات الشائعة أيضًا.الحظائر الصغيرة الصالحة للسكن كبيرة أيضًا - خاصة تلك ذات الأغراض المخصصة.
ويقول الخبراء إنهم يتوقعون أن يستمر هذا الاتجاه حتى عام 2023 حيث يقوم الناس بتعديل منازلهم الحالية لإيجاد طرق جديدة لحبهم والحصول على فائدة أكبر من المساحة المهملة.
وقت النشر: 21 مارس 2023