Disebabkan harga rumah yang tinggi dan kadar gadai janji lebih dua kali ganda berbanding tahun lepas, lebih sedikit rakyat Amerika yang merancang untuk membeli rumah pada hari ini.Walau bagaimanapun, mereka ingin kekal - membaiki, mengubah suai dan menambah baik hartanah yang sudah mereka miliki agar lebih sesuai dengan gaya hidup dan keperluan mereka.
Sebenarnya, menurut data daripada platform perkhidmatan rumah Thumbtack, kira-kira 90% pemilik rumah semasa merancang untuk menambah baik harta mereka dalam beberapa cara sepanjang tahun hadapan.65% lagi mempunyai rancangan untuk menjadikan rumah sedia ada mereka sebagai "rumah idaman" mereka.
Berikut ialah perkara yang pakar projek pembaikan rumah berkata akan menjadi sohor kini pada tahun 2023.
1. Kemas kini tenaga
Kemas kini untuk meningkatkan kecekapan tenaga rumah dijangka meningkat pada tahun 2023 atas dua sebab.Pertama, pembaikan rumah ini mengurangkan bil tenaga dan utiliti - menawarkan penangguhan yang sangat diperlukan semasa inflasi yang tinggi.Kedua, ada Akta Pengurangan Inflasi untuk difikirkan.
Perundangan yang diluluskan pada bulan Ogos menawarkan banyak kredit cukai dan insentif lain untuk rakyat Amerika yang menjadi hijau, begitu banyak pemilik rumah akan menjangkakan memanfaatkan peluang penjimatan wang ini sebelum kehabisan.
Bagi mereka yang ingin meningkatkan kecekapan tenaga di rumah mereka, pakar mengatakan pilihan menjalankan gamut.Sesetengah pemilik rumah lebih suka meletakkan penebat yang lebih baik, tingkap yang lebih baik atau termostat pintar sebagai pilihan pertama, manakala yang lain akan memilih untuk memasang pengecas kenderaan elektrik atau panel solar.Pada tahun lepas, Thumbtack sahaja telah menyaksikan peningkatan sebanyak 33% dalam pemasangan panel solar yang ditempah melalui platformnya.
2. Kemas kini dapur dan bilik mandi
Kemas kini dapur dan bilik mandi telah lama mengubah suai kegemaran.Ia bukan sahaja memberikan pulangan pelaburan yang tinggi, malah ia juga merupakan kemas kini yang memberi kesan yang meningkatkan rupa dan fungsi rumah.
“Mengubah suai dapur rumah sentiasa menjadi kegemaran peminat, kerana ia adalah ruang yang selalu kami duduki – tidak kira sama ada kami sibuk menyediakan makanan semasa cuti atau berkumpul bersama keluarga untuk makan tengah hari Ahad,” kata seorang pemilik rumah di Chicago.
Pengubahsuaian dapur juga sangat popular dalam tempoh selepas pandemik, kerana semakin ramai rakyat Amerika akan terus bekerja di rumah.
3. Pengubahsuaian kosmetik dan pembaikan yang diperlukan
Ramai pengguna kekurangan wang kerana inflasi yang tinggi, jadi projek bernilai tinggi tidak dapat dilakukan untuk setiap pemilik rumah.
Bagi mereka yang tidak mempunyai belanjawan yang mencukupi, pakar mengatakan trend pembaikan rumah utama pada tahun 2023 adalah mengenai pembaikan – selalunya, yang ditangguhkan atau ditangguhkan kerana sandaran kontrak atau kelewatan rantaian bekalan.
Pemilik rumah juga akan membelanjakan wang untuk menambah baik rumah mereka – membuat kemas kini kecil tetapi memberi kesan yang meningkatkan estetika dan rasa rumah.
4. Menghadapi bencana alam dan perubahan iklim
Daripada taufan dan kebakaran hutan kepada banjir dan gempa bumi, bilangan kejadian bencana telah meningkat dengan pesat dalam beberapa tahun kebelakangan ini, menyebabkan semakin ramai pemilik rumah dan harta benda mereka berisiko.
Malangnya, perubahan iklim dan pemanasan global mendorong lebih banyak projek penyelenggaraan dan pembaikan berbanding sebelum ini.Pakar berkata "Daripada cuaca ekstrem kepada bencana alam, 42% pemilik rumah mengatakan mereka telah menjalankan projek pembaikan rumah kerana cabaran iklim."
Pada tahun 2023, pakar meramalkan pengguna akan terus membuat pembaikan rumah untuk melindungi rumah mereka daripada peristiwa ini dan menjadikan mereka lebih berdaya tahan untuk jangka masa panjang.Ini mungkin termasuk meningkatkan hartanah yang terletak di zon banjir, menambah tingkap taufan di komuniti pantai atau mengemas kini landskap dengan pilihan kalis api.
5. Meluaskan lebih banyak ruang luar
Akhir sekali, pakar berkata, pemilik rumah akan berharap untuk memaksimumkan ruang luar mereka dan memberi laluan kepada ruang yang lebih berguna dan berfungsi di sana.
Ramai pemilik rumah mencari pengalaman luar selepas menghabiskan beberapa tahun di rumah.Mereka bukan sahaja melihat lebih banyak wang dibelanjakan untuk perjalanan tetapi juga minat yang berterusan untuk mengubah suai ruang luar rumah.Ini mungkin termasuk penambahan geladak, teres atau anjung untuk tujuan hiburan dan bersantai.
Lubang api, tab mandi panas, dapur luar dan kawasan hiburan juga merupakan pilihan yang popular.Bangsal kecil yang boleh didiami juga besar – terutamanya yang mempunyai tujuan khusus.
Pakar mengatakan bahawa mereka menjangkakan aliran ini berterusan sehingga 2023 apabila orang ramai mengubah suai rumah sedia ada mereka untuk mencari cara baharu untuk menyayangi mereka dan mendapatkan lebih banyak utiliti daripada ruang yang diabaikan.
Masa siaran: Mac-21-2023