Zaradi visokih cen stanovanj in hipotekarnih obrestnih mer, ki so več kot dvakrat višje od lanskih, danes vse manj Američanov načrtuje nakup stanovanj.Vendar bi radi ostali na mestu – popravili, prenovili in izboljšali nepremičnine, ki jih že imajo, da bi bolje ustrezale njihovemu življenjskemu slogu in potrebam.
Pravzaprav glede na podatke s platforme za domače storitve Thumbtack približno 90 % trenutnih lastnikov stanovanj načrtuje, da bodo v naslednjem letu na nek način izboljšali svojo nepremičnino.Drugih 65 % jih namerava svojo obstoječo hišo spremeniti v »sanjski dom«.
Po mnenju strokovnjakov bodo projekti za izboljšanje doma v trendu leta 2023.
1. Posodobitve energije
Posodobitve za izboljšanje energetske učinkovitosti doma naj bi se leta 2023 povečale iz dveh razlogov.Prvič, te izboljšave doma zmanjšajo račune za energijo in komunalne storitve – ponujajo prepotreben odlog v času visoke inflacije.Drugič, razmisliti je treba o zakonu o zniževanju inflacije.
Zakonodaja, sprejeta avgusta, ponuja množico davčnih dobropisov in drugih spodbud za Američane, ki se odločijo za zeleno okolje, zato bo veliko lastnikov stanovanj pričakovalo, da bodo te priložnosti za prihranek denarja izkoristili, preden jih zmanjka.
Za tiste, ki želijo povečati energetsko učinkovitost svojega doma, strokovnjaki pravijo, da je na voljo kar nekaj možnosti.Nekateri lastniki stanovanj raje kot prvo možnost postavijo boljšo izolacijo, boljša okna ali pametne termostate, drugi pa se bodo odločili za namestitev polnilnikov za električna vozila ali sončnih kolektorjev.Samo v zadnjem letu je Thumbtack zabeležil 33-odstotno povečanje števila namestitev solarnih panelov, rezerviranih prek njegove platforme.
2. Posodobitve kuhinje in kopalnice
Posodobitve kuhinje in kopalnice so že dolgo priljubljene prenove.Ne samo, da zagotavljajo visoko donosnost naložbe, ampak so tudi učinkovite posodobitve, ki izboljšajo videz in delovanje doma.
»Prenova domače kuhinje je vedno priljubljena oboževalci, saj je to prostor, ki ga pogosto zasedemo – ne glede na to, ali smo zaposleni s pripravo hrane med počitnicami ali se zbiramo z družino na nedeljskem zajtrku,« pravi en lastnik stanovanja v Chicagu.
Prenove kuhinj so še posebej priljubljene v obdobju po pandemiji, saj bo vse več Američanov še naprej delalo doma.
3. Kozmetična prenova in potrebna popravila
Številnim potrošnikom zaradi visoke inflacije primanjkuje denarja, zato projekti z visokim dolarjem niso mogoči za vsakega lastnika stanovanja.
Za tiste, ki nimajo dovolj proračuna, strokovnjaki pravijo, da bo glavni trend izboljšav doma v letu 2023 opravljanje popravil – pogosto tistih, ki so bila odložena ali preložena zaradi rezervnih pogodb ali zamud v dobavni verigi.
Lastniki stanovanj bodo denar porabili tudi za majhne prenove svojih domov – z majhnimi, a učinkovitimi posodobitvami, ki izboljšajo estetiko in občutek doma.
4. Soočanje z naravnimi nesrečami in podnebnimi spremembami
Od orkanov in gozdnih požarov do poplav in potresov, število nesreč je v zadnjih letih hitro naraslo, zaradi česar je ogroženo vse več lastnikov stanovanj in njihovih nepremičnin.
Na žalost podnebne spremembe in globalno segrevanje spodbujajo več projektov vzdrževanja in popravil kot prej.Strokovnjaki pravijo: "Od ekstremnih vremenskih razmer do naravnih nesreč, 42 % lastnikov stanovanj pravi, da so se lotili projekta izboljšave doma zaradi podnebnih izzivov."
Leta 2023 strokovnjaki napovedujejo, da bodo potrošniki še naprej izvajali izboljšave doma, da bi zaščitili svoje domove pred temi dogodki in jih naredili dolgoročno bolj odporne.To lahko vključuje dvig nepremičnin na poplavnih območjih, dodajanje orkanskih oken v obalnih skupnostih ali posodobitev krajinskega oblikovanja z ognjevarnimi možnostmi.
5. Razširitev več zunanjega prostora
Nazadnje strokovnjaki pravijo, da se bodo lastniki stanovanj veselili maksimiranja svojih zunanjih prostorov in tam naredili prostor za bolj uporabne, funkcionalne prostore.
Veliko lastnikov stanovanj išče zunanje izkušnje, potem ko so nekaj let preživeli doma.Ne vidijo le več denarja, porabljenega za potovanja, temveč tudi stalno zanimanje za prenovo zunanjih prostorov doma.To lahko vključuje dodajanje krova, terase ali verande za zabavo in sprostitev.
Priljubljene možnosti so tudi ognjišča, masažne kadi, zunanje kuhinje in zabaviščni prostori.Majhne, bivalne lope so tudi velike – zlasti tiste z namenskim namenom.
Strokovnjaki pravijo, da pričakujejo, da se bo ta trend nadaljeval v letu 2023, saj ljudje spreminjajo svoje obstoječe domove, da bi našli nove načine, da jih vzljubijo in iz spregledanega prostora pridobijo več uporabnosti.
Čas objave: 21. marca 2023