Karena harga rumah yang tinggi dan tingkat hipotek yang lebih dari dua kali lipat dibandingkan tahun lalu, semakin sedikit orang Amerika yang berencana membeli rumah saat ini.Namun, mereka ingin tetap bertahan – memperbaiki, merenovasi dan meningkatkan properti yang mereka miliki agar lebih sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan mereka.
Sebenarnya, menurut data dari platform layanan rumah Thumbtack, sekitar 90% pemilik rumah saat ini berencana untuk memperbaiki properti mereka pada tahun depan.65% lainnya mempunyai rencana untuk mengubah rumah yang mereka miliki menjadi “rumah impian.”
Inilah yang menurut para ahli proyek perbaikan rumah akan menjadi tren pada tahun 2023.
1. Pembaruan energi
Pembaruan untuk meningkatkan efisiensi energi rumah diperkirakan akan meningkat pada tahun 2023 karena dua alasan.Pertama, perbaikan rumah ini mengurangi tagihan energi dan utilitas – memberikan keringanan yang sangat dibutuhkan pada saat inflasi tinggi.Kedua, ada Undang-Undang Pengurangan Inflasi yang perlu dipikirkan.
Undang-undang yang disahkan pada bulan Agustus menawarkan banyak kredit pajak dan insentif lainnya bagi orang Amerika yang melakukan tindakan ramah lingkungan, sehingga banyak pemilik rumah berharap dapat memanfaatkan peluang penghematan uang ini sebelum kehabisan.
Bagi mereka yang ingin meningkatkan efisiensi energi di rumah mereka, para ahli mengatakan bahwa pilihan yang ada adalah pilihan yang tepat.Beberapa pemilik rumah lebih memilih untuk memasang insulasi yang lebih baik, jendela yang lebih baik, atau termostat pintar sebagai pilihan pertama, sementara yang lain akan memilih untuk memasang pengisi daya kendaraan listrik atau panel surya.Pada tahun lalu, Thumbtack sendiri telah mengalami lonjakan sebesar 33% dalam pemasangan panel surya yang dipesan melalui platformnya.
2. Pembaruan dapur dan kamar mandi
Pembaruan dapur dan kamar mandi telah lama menjadi favorit renovasi.Mereka tidak hanya memberikan pengembalian investasi yang tinggi, namun juga merupakan pembaruan berdampak yang meningkatkan tampilan dan fungsi rumah.
“Merenovasi dapur rumah selalu menjadi favorit penggemar, karena ini adalah ruang yang sering kita tempati – tidak peduli apakah kita sibuk menyiapkan makanan selama liburan atau berkumpul bersama keluarga untuk makan siang hari Minggu,” kata salah satu pemilik rumah di Chicago.
Renovasi dapur juga menjadi sangat populer pada periode pascapandemi, karena semakin banyak orang Amerika yang terus bekerja dari rumah.
3. Renovasi kosmetik dan perbaikan yang diperlukan
Banyak konsumen yang kekurangan uang karena inflasi yang tinggi, sehingga proyek bernilai tinggi tidak mungkin dilakukan oleh setiap pemilik rumah.
Bagi mereka yang tidak memiliki anggaran yang cukup, para ahli mengatakan tren utama perbaikan rumah pada tahun 2023 adalah melakukan perbaikan – sering kali, perbaikan ditunda atau ditunda karena pencadangan kontrak atau penundaan rantai pasokan.
Pemilik rumah juga akan mengeluarkan uang untuk melakukan renovasi kecil pada rumah mereka – melakukan pembaruan kecil namun berdampak yang meningkatkan estetika dan nuansa rumah.
4. Mengatasi bencana alam dan perubahan iklim
Mulai dari angin topan dan kebakaran hutan hingga banjir dan gempa bumi, jumlah kejadian bencana telah meningkat pesat dalam beberapa tahun terakhir, sehingga semakin banyak pemilik rumah dan properti mereka yang berada dalam risiko.
Sayangnya, perubahan iklim dan pemanasan global mendorong lebih banyak proyek pemeliharaan dan perbaikan dibandingkan sebelumnya.Para ahli mengatakan “Dari cuaca ekstrem hingga bencana alam, 42% pemilik rumah mengatakan mereka melakukan proyek perbaikan rumah karena tantangan iklim.”
Pada tahun 2023, para ahli memperkirakan konsumen akan terus melakukan perbaikan rumah untuk melindungi rumah mereka dari kejadian ini dan menjadikannya lebih tangguh dalam jangka panjang.Hal ini mungkin termasuk meningkatkan properti yang terletak di zona banjir, menambahkan jendela badai di komunitas pesisir atau memperbarui lanskap dengan opsi tahan api.
5. Memperluas lebih banyak ruang luar
Terakhir, kata para ahli, pemilik rumah akan berharap untuk memaksimalkan ruang luar ruangan mereka dan memberi ruang bagi ruang yang lebih berguna dan fungsional di sana.
Banyak pemilik rumah mencari pengalaman luar setelah menghabiskan beberapa tahun di rumah.Mereka tidak hanya melihat lebih banyak uang yang dihabiskan untuk perjalanan tetapi juga minat yang terus menerus untuk merenovasi ruang eksterior rumah.Ini mungkin termasuk penambahan dek, teras atau serambi untuk tujuan hiburan dan relaksasi.
Lubang api, bak mandi air panas, dapur luar ruangan, dan area hiburan juga merupakan pilihan populer.Gudang yang kecil dan layak huni juga berukuran besar – terutama yang memiliki tujuan khusus.
Para ahli mengatakan bahwa mereka memperkirakan tren ini akan berlanjut hingga tahun 2023 karena orang-orang memodifikasi rumah mereka yang ada untuk menemukan cara baru untuk mencintai rumah mereka dan mendapatkan lebih banyak manfaat dari ruang yang terabaikan.
Waktu posting: 21 Maret 2023