A magas lakásárak és a tavalyinak több mint kétszeresét meghaladó jelzáloghitelek miatt manapság kevesebb amerikai tervez lakásvásárlást.Szeretnének azonban a helyükön maradni – javítani, felújítani, feljavítani a már meglévő ingatlanokat, hogy jobban illeszkedjenek életmódjukhoz és szükségleteikhez.
Valójában a Thumbtack otthoni szolgáltatási platform adatai szerint a jelenlegi lakástulajdonosok mintegy 90%-a azt tervezi, hogy a következő évben valamilyen módon javítja ingatlanát.További 65%-uk azt tervezi, hogy meglévő házát „álomotthonává” alakítja.
Íme, a szakértők szerint 2023-ban a lakásfelújítási projektek trendjei lesznek.
1. Energiafrissítések
Az otthonok energiahatékonyságának javítását célzó frissítések 2023-ban két okból várhatók.Először is, ezek a lakásfelújítások csökkentik az energia- és közüzemi számlákat – ami nagyon szükséges haladékot kínál a magas infláció idején.Másodszor, érdemes elgondolkodni az inflációcsökkentési törvényen.
Az augusztusban elfogadott jogszabály egy rakás adójóváírást és egyéb ösztönzőket kínál a zöldellni vágyó amerikaiaknak, így sok lakástulajdonos arra számít majd, hogy kihasználja ezeket a pénzmegtakarítási lehetőségeket, mielőtt kimerülnek.
Azok számára, akik szeretnék növelni otthonuk energiahatékonyságát, a szakértők szerint a lehetőségek széles skálán mozognak.Egyes lakástulajdonosok inkább jobb szigetelést, jobb ablakokat vagy intelligens termosztátokat választanak elsőként, míg mások az elektromos járműtöltők vagy a napelemek telepítését választják.Az elmúlt évben egyedül a Thumbtack 33%-os növekedést tapasztalt a platformján keresztül lefoglalt napelem-telepítések számában.
2. Konyha és fürdőszoba frissítések
A konyhai és fürdőszobai frissítések régóta a felújítás kedvencei.Nemcsak a befektetés magas megtérülését biztosítják, hanem hatásos frissítések is, amelyek javítják az otthon megjelenését és funkcióit.
„Az otthon konyhájának felújítása mindig a rajongók kedvence, mert ez egy olyan hely, amelyet gyakran elfoglalunk – függetlenül attól, hogy az ünnepek alatt az ételkészítéssel vagyunk elfoglalva, vagy a családdal vasárnapi villásreggelire gyűlünk össze” – mondja egy chicagói háztulajdonos.
A konyhafelújítások a járvány utáni időszakban is különösen népszerűek voltak, mivel egyre több amerikai folytatja a munkát otthon.
3. Kozmetikai átalakítás és szükséges javítások
Sok fogyasztó pénzhiányban van a magas infláció miatt, ezért nem minden lakástulajdonos számára lehetséges a magas dollárt érő projekt.
Azok számára, akiknek nincs elég költségvetésük, a szakértők szerint 2023-ban a fő lakásfelújítási trend a javítások elvégzése lesz – gyakran olyan javítások elvégzése, amelyek a szerződéses biztonsági mentések vagy az ellátási lánc késése miatt halogattak vagy késtek.
A lakástulajdonosok pénzt költenek arra is, hogy otthonukat apróbb arculatfelújításokkal végezzék – apró, de hatásos frissítéseket hajtanak végre, amelyek javítják az otthon esztétikáját és hangulatát.
4. Megbirkózni a természeti katasztrófákkal és az éghajlatváltozással
A hurrikánoktól és erdőtüzektől az áradásokig és földrengésekig a katasztrófaesemények száma gyorsan megnőtt az elmúlt években, ami egyre több háztulajdonost és ingatlanát veszélyezteti.
Sajnos az éghajlatváltozás és a globális felmelegedés több karbantartási és javítási projektet hajt végre, mint korábban.A szakértők szerint „A szélsőséges időjárástól a természeti katasztrófákig a lakástulajdonosok 42%-a azt mondta, hogy az éghajlati kihívások miatt vállalt lakásfelújítási projektet.”
A szakértők azt jósolják, hogy 2023-ban a fogyasztók folytatni fogják az otthoni fejlesztéseket, hogy megvédjék otthonukat ezektől az eseményektől, és hosszú távon ellenállóbbá tegyék azokat.Ez magában foglalhatja az árvízi övezetekben található ingatlanok megemelését, a part menti közösségekben hurrikán ablakok beépítését vagy a tereprendezés tűzálló lehetőségekkel történő frissítését.
5. Több külső tér bővítése
Végül a szakértők szerint a lakástulajdonosok arra törekednek, hogy maximalizálják kültéri tereiket, és ott több hasznos, funkcionális teret alakítsanak ki.
Sok lakástulajdonos keres külső élményeket néhány otthon töltött év után.Nemcsak azt látják, hogy több pénzt költenek utazásra, hanem folyamatos érdeklődést is mutatnak az otthonuk külső tereinek felújítása iránt.Ez magában foglalhatja egy fedélzet, terasz vagy tornác hozzáadását szórakoztatási és pihenési célokra.
A tűzrakóhelyek, pezsgőfürdők, szabadtéri konyhák és szórakozóhelyek szintén népszerűek.A kicsi, lakható istállók is nagyok – különösen a dedikált célúak.
A szakértők azt mondják, hogy ez a tendencia 2023-ban is folytatódni fog, mivel az emberek átalakítják meglévő otthonaikat, hogy új módokat találjanak arra, hogyan szerethetik őket, és több hasznosságot hozhatnak ki a figyelmen kívül hagyott terekből.
Feladás időpontja: 2023. március 21