Devido aos altos preços das casas e às taxas de hipotecas mais que o dobro das do ano passado, menos americanos planejam comprar casas atualmente.No entanto, gostariam de permanecer onde estão – reparando, renovando e melhorando as propriedades que já possuem para melhor se adaptarem ao seu estilo de vida e às suas necessidades.
Na verdade, de acordo com dados da plataforma de serviços domésticos Thumbtack, cerca de 90% dos actuais proprietários planeiam melhorar as suas propriedades de alguma forma durante o próximo ano.Outros 65% têm planos de transformar a casa existente na “casa dos sonhos”.
Aqui está o que os especialistas em projetos de reforma residencial dizem que será tendência em 2023.
1. Atualizações energéticas
As atualizações para melhorar a eficiência energética de uma casa estão preparadas para aumentar em 2023 por dois motivos.Em primeiro lugar, estas melhorias residenciais reduzem as contas de energia e serviços públicos – oferecendo um alívio muito necessário em tempos de inflação elevada.Em segundo lugar, há que pensar na Lei de Redução da Inflação.
A legislação aprovada em Agosto oferece uma série de créditos fiscais e outros incentivos para os americanos que se tornam verdes, pelo que muitos proprietários esperam capitalizar estas oportunidades de poupança de dinheiro antes que elas se esgotem.
Para aqueles que procuram aumentar a eficiência energética da sua casa, os especialistas dizem que as opções variam.Alguns proprietários preferem colocar melhor isolamento, melhores janelas ou termostatos inteligentes como primeira opção, enquanto outros optam por instalar carregadores de veículos elétricos ou painéis solares.No ano passado, só a Thumbtack viu um aumento de 33% nas instalações de painéis solares reservadas através da sua plataforma.
2. Atualizações de cozinha e banheiro
As atualizações de cozinhas e banheiros há muito tempo renovam os favoritos.Eles não apenas proporcionam altos retornos sobre o investimento, mas também são atualizações impactantes que melhoram a aparência e o funcionamento de uma casa.
“Renovar a cozinha de uma casa é sempre uma das favoritas dos fãs, porque é um espaço que ocupamos com frequência – não importa se estamos ocupados preparando comida durante as férias ou reunindo a família para o brunch de domingo”, diz um proprietário em Chicago.
As renovações de cozinhas também foram particularmente populares no período pós-pandemia, à medida que cada vez mais americanos continuarão a trabalhar em casa.
3. Remodelação cosmética e reparos necessários
Muitos consumidores estão sem dinheiro devido à alta inflação, de modo que projetos de alto valor não são possíveis para todos os proprietários.
Para aqueles que não têm orçamentos suficientes, os especialistas dizem que a principal tendência de melhoria da casa em 2023 será a realização de reparações – muitas vezes, aquelas que foram adiadas ou adiadas devido a cópias de segurança de contratos ou atrasos na cadeia de abastecimento.
Os proprietários também gastarão dinheiro fazendo pequenas reformas em suas casas – fazendo pequenas, mas impactantes, atualizações que melhoram a estética e a sensação da casa.
4. Lidar com catástrofes naturais e alterações climáticas
Desde furacões e incêndios florestais a inundações e terramotos, o número de catástrofes aumentou rapidamente nos últimos anos, colocando cada vez mais proprietários e as suas propriedades em risco.
Infelizmente, as alterações climáticas e o aquecimento global estão a impulsionar mais projectos de manutenção e reparação do que antes.Os especialistas afirmam que “Desde condições climáticas extremas a desastres naturais, 42% dos proprietários afirmam ter realizado um projeto de melhoria da casa devido aos desafios climáticos”.
Em 2023, os especialistas prevêem que os consumidores continuarão a fazer melhorias nas suas casas para protegê-las destes eventos e torná-las mais resilientes a longo prazo.Isto pode incluir a elevação de propriedades localizadas em zonas de inundação, a adição de janelas de furacão em comunidades costeiras ou a atualização do paisagismo com opções à prova de fogo.
5. Expandindo mais espaço ao ar livre
Por último, dizem os especialistas, os proprietários procurarão maximizar os seus espaços exteriores e abrir caminho para espaços mais úteis e funcionais.
Muitos proprietários procuram experiências externas depois de passar alguns anos em casa.Eles não estão apenas vendo mais dinheiro gasto em viagens, mas também um interesse contínuo na renovação dos espaços exteriores da casa.Isto pode incluir a adição de um deck, pátio ou varanda para fins de entretenimento e relaxamento.
Fogueiras, banheiras de hidromassagem, cozinhas externas e áreas de entretenimento também são opções populares.Galpões pequenos e habitáveis também são grandes – principalmente aqueles com uma finalidade específica.
Os especialistas dizem que esperam que esta tendência continue em 2023, à medida que as pessoas estão modificando suas casas existentes para encontrar novas maneiras de amá-las e obter mais utilidade de espaços negligenciados.
Horário da postagem: 21 de março de 2023