Dahil sa mataas na presyo ng bahay at mga rate ng mortgage na higit sa doble kaysa noong nakaraang taon, mas kaunting mga Amerikano ang nagpaplanong bumili ng mga bahay sa mga araw na ito.Gayunpaman, nais nilang manatili - kumpunihin, pagsasaayos at pagpapabuti ng mga ari-arian na mayroon na sila upang mas umangkop sa kanilang pamumuhay at pangangailangan.
Sa totoo lang, ayon sa data mula sa platform ng mga serbisyo sa bahay na Thumbtack, humigit-kumulang 90% ng mga kasalukuyang may-ari ng bahay ang nagpaplanong pahusayin ang kanilang ari-arian sa ilang paraan sa susunod na taon.Ang isa pang 65% ay may mga plano na gawing kanilang "pangarap na tahanan" ang kanilang kasalukuyang bahay.
Narito kung ano ang sinasabi ng mga eksperto sa mga proyekto sa pagpapaganda ng bahay na magiging trending sa 2023.
1. Mga update sa enerhiya
Ang mga update para mapahusay ang husay sa enerhiya ng isang bahay ay mauuna nang bumangon sa 2023 sa dalawang dahilan.Una, binabawasan ng mga pagpapahusay sa bahay na ito ang mga singil sa enerhiya at utility – nag-aalok ng lubhang kailangan na reprieve sa panahon ng mataas na inflation.Pangalawa, nariyan ang Inflation Reduction Act na pag-isipan.
Ang batas na ipinasa noong Agosto ay nag-aalok ng maraming mga kredito sa buwis at iba pang mga insentibo para sa mga Amerikano na nagiging berde, kaya maraming mga may-ari ng bahay ang inaasahan na mapakinabangan ang mga pagkakataong ito sa pagtitipid ng pera bago sila maubusan.
Para sa mga naghahanap upang mapataas ang kahusayan sa enerhiya ng kanilang tahanan, sinasabi ng mga eksperto na ang mga opsyon ay tumatakbo sa gamut.Mas gusto ng ilang may-ari ng bahay na maglagay ng mas magandang insulation, mas magandang bintana o smart thermostat bilang unang opsyon, habang pipiliin ng iba na mag-install ng mga electric vehicle charger o solar panel.Sa nakaraang taon, ang Thumbtack lamang ay nakakita ng 33% na pagtaas sa mga pag-install ng solar panel na na-book sa pamamagitan ng platform nito.
2. Mga update sa kusina at banyo
Ang mga update sa kusina at banyo ay matagal nang nagre-renovate ng mga paborito.Hindi lamang naghahatid ang mga ito ng mataas na kita sa pamumuhunan, kundi pati na rin ang mga ito ay mga makabuluhang update na nagpapaganda sa hitsura at paggana ng isang tahanan.
“Ang pagkukumpuni ng kusina ng bahay ay palaging paborito ng tagahanga, dahil ito ay isang espasyo na madalas naming inookupahan – kahit na abala kami sa paghahanda ng pagkain sa panahon ng bakasyon o pagtitipon kasama ang pamilya para sa Sunday brunch,” sabi ng isang may-ari ng bahay sa Chicago.
Ang mga pagsasaayos ng kusina ay naging partikular na sikat din sa panahon ng post-pandemic, dahil parami nang parami ang mga Amerikano na patuloy na magtatrabaho sa bahay.
3. Cosmetic remodeling at mga kinakailangang pagkukumpuni
Maraming mga mamimili ang kulang sa pera dahil sa mataas na inflation, kaya ang mga proyektong may mataas na dolyar ay hindi posible para sa bawat may-ari ng bahay.
Para sa mga walang sapat na badyet, sinasabi ng mga eksperto na ang pangunahing trend ng pagpapabuti sa bahay sa 2023 ay tungkol sa paggawa ng mga pagkukumpuni – kadalasan, ang mga naantala o naantala dahil sa mga backup ng kontrata o pagkaantala ng supply chain.
Ang mga may-ari ng bahay ay gagastos din ng pera sa pagbibigay sa kanilang mga tahanan ng maliliit na facelift – gumagawa ng maliliit ngunit nakakaimpluwensyang mga update na nagpapaganda sa aesthetic at pakiramdam ng bahay.
4. Pagharap sa mga natural na sakuna at pagbabago ng klima
Mula sa mga bagyo at wildfire hanggang sa mga baha at lindol, ang bilang ng mga kaganapan sa sakuna ay mabilis na tumaas sa mga nakaraang taon, na naglalagay ng mas maraming may-ari ng bahay at kanilang mga ari-arian sa panganib.
Sa kasamaang palad, ang pagbabago ng klima at global warming ay nagtutulak ng higit pang mga proyekto sa pagpapanatili at pagkukumpuni kaysa dati.Sinasabi ng mga eksperto na "Mula sa matinding lagay ng panahon hanggang sa mga natural na sakuna, 42% ng mga may-ari ng bahay ang nagsasabing nakagawa sila ng isang proyekto sa pagpapaganda ng bahay dahil sa mga hamon sa klima."
Sa 2023, hinuhulaan ng mga eksperto na ang mga consumer ay magpapatuloy sa paggawa ng mga pagpapabuti sa bahay upang protektahan ang kanilang mga tahanan mula sa mga kaganapang ito at gawing mas matatag ang mga ito sa mahabang panahon.Maaaring kabilang dito ang pagtataas ng mga ari-arian na matatagpuan sa mga flood zone, pagdaragdag ng mga hurricane window sa mga komunidad sa baybayin o pag-update ng landscaping na may mga opsyon na hindi masusunog.
5. Pagpapalawak ng mas maraming panlabas na espasyo
Panghuli, sabi ng mga eksperto, aasahan ng mga may-ari ng bahay na i-maximize ang kanilang mga panlabas na espasyo at gumawa ng paraan para sa mas kapaki-pakinabang at functional na mga espasyo doon.
Maraming mga may-ari ng bahay ang naghahanap ng mga karanasan sa labas pagkatapos na gumugol ng ilang taon sa bahay.Hindi lamang sila nakakakita ng mas maraming pera na ginugol sa paglalakbay kundi pati na rin ang patuloy na interes sa pagsasaayos ng mga panlabas na espasyo ng bahay.Maaaring kabilang dito ang pagdaragdag ng isang deck, patio o porch para sa mga layunin ng libangan at pagpapahinga.
Ang mga fire pit, hot tub, outdoor kitchen, at mga lugar na nakakaaliw ay popular din sa mga opsyon.Malaki rin ang maliliit at matitirahan na mga kulungan – lalo na ang mga may nakatuong layunin.
Sinasabi ng mga eksperto na inaasahan nilang magpapatuloy ang trend na ito hanggang 2023 habang binabago ng mga tao ang kanilang mga kasalukuyang tahanan upang humanap ng mga bagong paraan para mahalin sila at makakuha ng mas maraming utility mula sa hindi napapansing espasyo.
Oras ng post: Mar-21-2023