Орон сууцны үнэ өндөр, ипотекийн зээлийн хүү өнгөрсөн жилийнхээс хоёр дахин их байгаа тул эдгээр өдрүүдэд орон сууц худалдан авахаар төлөвлөж буй америкчууд цөөхөн байна.Гэсэн хэдий ч тэд өөрсдийн амьдралын хэв маяг, хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэхийн тулд өөрт байгаа эд хөрөнгөө засах, шинэчлэх, сайжруулахыг хүсч байна.
Үнэн хэрэгтээ, Thumbtack гэрийн үйлчилгээний платформын мэдээллээс үзэхэд одоогийн байшингийн эздийн 90 орчим хувь нь ирэх жилийн хугацаанд эд хөрөнгөө ямар нэгэн байдлаар сайжруулахаар төлөвлөж байна.Өөр 65% нь одоо байгаа байшингаа "мөрөөдлийн гэр" болгох төлөвлөгөөтэй байна.
Мэргэжилтнүүдийн хэлснээр 2023 онд трэнд болж буй орон сууц тохижилтын төслүүд.
1. Эрчим хүчний шинэчлэлтүүд
Гэрийн эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлэх шинэчлэлтүүд 2023 онд хоёр шалтгаанаар өсөх хандлагатай байна.Нэгдүгээрт, эдгээр байшингийн сайжруулалт нь эрчим хүч, хэрэглээний төлбөрийг бууруулж, өндөр инфляцийн үед зайлшгүй шаардлагатай хөнгөлөлтийг санал болгодог.Хоёрдугаарт, Инфляцийг бууруулах тухай хууль бий.
8-р сард батлагдсан хууль тогтоомж нь ногоон өнгөтэй болсон америкчуудад олон тооны татварын хөнгөлөлт болон бусад урамшууллыг санал болгож байгаа тул олон орон сууцны эзэд мөнгө хэмнэх боломжоо дуусгахаас өмнө ашиглах болно гэж найдаж байна.
Гэрийнхээ эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэхийг эрэлхийлж буй хүмүүсийн хувьд мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар сонголтууд нь өргөн цар хүрээтэй байдаг.Зарим байшингийн эзэд хамгийн түрүүнд илүү сайн дулаалга, цонх эсвэл ухаалаг термостат тавихыг илүүд үздэг бол зарим нь цахилгаан тээврийн хэрэгслийн цэнэглэгч эсвэл нарны хавтан суурилуулахыг илүүд үздэг.Өнгөрсөн жил Thumbtack л гэхэд платформоор дамжуулан нарны зай хураагуур суурилуулах ажил 33%-иар өссөн байна.
2. Гал тогоо, угаалгын өрөөний шинэчлэлтүүд
Гал тогоо, угаалгын өрөөний шинэчлэлтүүд нь удаан хугацааны туршид дуртай зүйлсийг засаж залруулдаг.Эдгээр нь хөрөнгө оруулалтын өндөр өгөөжийг өгдөг төдийгүй байшингийн өнгө үзэмж, үйл ажиллагааг сайжруулдаг нөлөө бүхий шинэчлэлтүүд юм.
Чикагогийн нэгэн гэрийн эзэн хэлэхдээ "Гэрийнхээ гал тогооны өрөөг шинэчлэх нь үргэлж дуртай байдаг. Учир нь бид амралтын үеэр хоол хийх завгүй эсвэл ням гарагийн өглөөний цайнд гэр бүлээрээ цугларсан ч хамаагүй энэ бол бидний байнга эзэлдэг орон зай юм."
Царт тахлын дараах үед гал тогооны засварын ажил маш их алдартай болсон тул улам олон америкчууд гэртээ үргэлжлүүлэн ажиллах болно.
3. Гоо сайхны засвар, шаардлагатай засвар
Өндөр инфляцийн улмаас олон хэрэглэгчид бэлэн мөнгөний хомсдолд орсон тул өндөр долларын төслүүдийг орон сууцны эзэн бүрт хийх боломжгүй байдаг.
Төсөв хүрэлцэхгүй байгаа хүмүүсийн хувьд 2023 онд орон сууцыг сайжруулах гол чиг хандлага нь ихэвчлэн гэрээний нөөц хуулбар эсвэл нийлүүлэлтийн сүлжээ саатсаны улмаас хойшлогдсон эсвэл хойшлогддог засваруудыг хийх болно гэж мэргэжилтнүүд хэлж байна.
Гэрийн эзэд гэрийнхээ гоо зүй, мэдрэмжийг сайжруулах жижиг боловч үр дүнтэй шинэчлэлтүүдийг хийхэд мөнгө зарцуулах болно.
4. Байгалийн гамшиг, уур амьсгалын өөрчлөлтийг даван туулах
Хар салхи, ой хээрийн түймрээс эхлээд үер, газар хөдлөлт зэрэг гамшигт үзэгдлийн тоо сүүлийн жилүүдэд хурдацтай нэмэгдэж, улам олон орон сууцны эзэд болон тэдний эд хөрөнгийг эрсдэлд оруулж байна.
Харамсалтай нь уур амьсгалын өөрчлөлт, дэлхийн дулаарал өмнөхөөсөө илүү их засвар үйлчилгээ, засварын төслүүдийг хөдөлгөж байна.Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар "Цаг агаарын эрс тэс уур амьсгалаас эхлээд байгалийн гамшиг хүртэл орон сууцны эздийн 42% нь уур амьсгалын сорилтоос болж байшингаа тохижуулах төсөл хэрэгжүүлсэн гэжээ."
2023 онд хэрэглэгчид гэр орноо эдгээр үйл явдлаас хамгаалж, урт хугацаанд илүү тэсвэртэй болгохын тулд байшингаа сайжруулна гэж мэргэжилтнүүд таамаглаж байна.Үүнд үерийн бүсэд байрлах үл хөдлөх хөрөнгийг нэмэгдүүлэх, далайн эрэг орчмын бүлгүүдэд хар салхины цонх нэмэх эсвэл галд тэсвэртэй сонголтоор тохижилтыг шинэчлэх зэрэг багтаж болно.
5. Гаднах орон зайг нэмэгдүүлэх
Эцэст нь, шинжээчдийн үзэж байгаагаар байшингийн эзэд гадаа талбайгаа нэмэгдүүлэхийг тэсэн ядан хүлээж, тэнд илүү ашигтай, ажиллагаатай орон зайг бий болгох болно.
Олон гэрийн эзэд гэртээ хэдэн жилийг өнгөрөөсний дараа гаднаас туршлага хайж байна.Тэд аялалд илүү их мөнгө зарцуулж байгааг хараад зогсохгүй байшингийн гаднах орон зайг шинэчлэх сонирхолтой хэвээр байна.Үүнд зугаа цэнгэл, амрах зорилгоор тавцан, хашаа, үүдний танхим зэргийг нэмж оруулж болно.
Галын нүх, халуун ванн, гадаа гал тогоо, зугаа цэнгэлийн талбай зэрэг нь түгээмэл сонголт юм.Амьдрах боломжтой жижиг саравчууд нь бас том, ялангуяа зориулалтын зориулалттай.
Хүмүүс одоо байгаа байшингаа өөрчилснөөр тэднийг хайрлаж, үл тоомсорлож буй орон зайг илүү ашигтайгаар ашиглах шинэ арга замыг хайж байгаа тул энэ хандлага 2023 он хүртэл үргэлжилнэ гэж мэргэжилтнүүд үзэж байна.
Шуудангийн цаг: 2023-03-21