အိမ်စျေးနှုန်းများ မြင့်မားပြီး ပေါင်နှံမှုနှုန်းထားများသည် ယမန်နှစ်ကထက် နှစ်ဆပိုများလာခြင်းကြောင့် ယနေ့ခေတ်တွင် အမေရိကန်လူမျိုးများသည် အိမ်ဝယ်ယူရန် စီစဉ်မှု နည်းပါးလာပါသည်။သို့သော်လည်း ၎င်းတို့သည် ၎င်းတို့၏ နေထိုင်မှုပုံစံနှင့် လိုအပ်ချက်များနှင့် ကိုက်ညီရန် ရှိပြီးသား အိမ်ရာများကို ပြုပြင်ခြင်း၊ ပြန်လည်မွမ်းမံခြင်းနှင့် မြှင့်တင်ခြင်းများ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်လိုပါသည်။
အမှန်တကယ်တွင်၊ အိမ်ဝန်ဆောင်မှုပလက်ဖောင်း Thumbtack မှအချက်အလက်များအရ၊ လက်ရှိအိမ်ပိုင်ရှင် 90% ခန့်သည် လာမည့်နှစ်တွင် ၎င်းတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို တစ်နည်းနည်းဖြင့် တိုးတက်စေရန် စီစဉ်နေပါသည်။အခြား 65% သည် ၎င်းတို့၏ ရှိပြီးသားအိမ်ကို ၎င်းတို့၏ “အိပ်မက်အိမ်” အဖြစ် ပြောင်းလဲရန် အစီအစဉ်ရှိသည်။
ဤသည်မှာ 2023 ခုနှစ်တွင် ရေပန်းစားလာမည့် အိမ်ပြုပြင်ရေးပရောဂျက်များဟု ကျွမ်းကျင်သူများက ဆိုကြသည်။
1. စွမ်းအင်မွမ်းမံမှုများ
အိမ်တစ်အိမ်၏ စွမ်းအင်ထိရောက်မှုကို မြှင့်တင်ရန် အပ်ဒိတ်များသည် အကြောင်းနှစ်ရပ်ကြောင့် 2023 တွင် မြင့်တက်လာမည်ဖြစ်သည်။ပထမဦးစွာ၊ ဤအိမ်ပြုပြင်မှုများသည် စွမ်းအင်နှင့် အသုံးဝင်မှုငွေတောင်းခံလွှာများကို လျှော့ချပေးသည် - ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမြင့်မားသောအချိန်များတွင် များစွာလိုအပ်သော ပြန်လည်သက်သာခွင့်ကို ပေးဆောင်သည်။ဒုတိယအနေနဲ့ စဉ်းစားစရာက Inflation Reduction Act ပါ။
ဩဂုတ်လတွင် အတည်ပြုခဲ့သော ဥပဒေသည် စိမ်းလန်းနေသော အမေရိကန်နိုင်ငံသားများအတွက် အခွန်ခရက်ဒစ်များနှင့် အခြားသော မက်လုံးများစွာကို ပေးစွမ်းနိုင်သောကြောင့် အိမ်ပိုင်ရှင်အများအပြားသည် ၎င်းတို့မကုန်မီတွင် အဆိုပါငွေခြွေတာရေးအခွင့်အလမ်းများကို အရင်းအနှီးအသုံးချရန် မျှော်လင့်နေမည်ဖြစ်သည်။
၎င်းတို့၏အိမ်၏စွမ်းအင်ထိရောက်မှုကိုတိုးမြှင့်လိုသူများအတွက်၊ ရွေးချယ်မှုများသည် gamut ကိုအသုံးပြုသည်ဟုကျွမ်းကျင်သူများကဆိုသည်။အချို့အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ပိုမိုကောင်းမွန်သော insulation၊ ပိုကောင်းသောပြတင်းပေါက်များ သို့မဟုတ် စမတ်အပူထိန်းကိရိယာများကို ပထမရွေးချယ်မှုအဖြစ် နှစ်သက်ကြပြီး အချို့မှာ လျှပ်စစ်ကားအားသွင်းကိရိယာများ သို့မဟုတ် ဆိုလာပြားများကို တပ်ဆင်ရန် ရွေးချယ်မည်ဖြစ်သည်။ပြီးခဲ့သည့်နှစ်တွင် Thumbtack တစ်ခုတည်းသည် ၎င်း၏ပလက်ဖောင်းမှတစ်ဆင့် ဆိုလာပြားတပ်ဆင်မှုများတွင် ၃၃ ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာသည်ကို တွေ့ခဲ့ရသည်။
2. မီးဖိုချောင်နှင့် ရေချိုးခန်း အပ်ဒိတ်များ
မီးဖိုချောင်နှင့် ရေချိုးခန်း အပ်ဒိတ်များသည် စိတ်ကြိုက်များကို ပြုပြင်မွမ်းမံသည်မှာ ကြာပါပြီ။၎င်းတို့သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက် မြင့်မားသောအကျိုးအမြတ်များကို ပေးစွမ်းရုံသာမက အိမ်၏အသွင်အပြင်နှင့် လုပ်ဆောင်ချက်များကို ပိုမိုကောင်းမွန်စေမည့် သက်ရောက်မှုရှိသော အပ်ဒိတ်များဖြစ်သည်။
“အိမ်ရဲ့မီးဖိုချောင်ကို ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းဟာ အမြဲတမ်း ပရိတ်သတ်အကြိုက် ဖြစ်ပါတယ်၊ ဘာကြောင့်လဲဆိုတော့ ကျွန်တော်တို့ မကြာခဏ သိမ်းပိုက်ထားတဲ့ နေရာမို့ပါ – အားလပ်ရက်တွေမှာ အစားအသောက်ပြင်ဆင်ရာမှာ အလုပ်ရှုပ်နေပါစေ၊ ဒါမှမဟုတ် တနင်္ဂနွေ နေ့လည်စာအတွက် မိသားစုနဲ့စုဝေးနေပါစေ၊” လို့ ချီကာဂိုရှိ အိမ်ပိုင်ရှင်တစ်ဦးက ပြောပါတယ်။
အမေရိကန်နိုင်ငံသား ပိုများလာကာ အိမ်တွင် ဆက်လက်လုပ်ကိုင်နေသောကြောင့် ကပ်ရောဂါလွန်ကာလတွင် မီးဖိုချောင်ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများသည် အထူးရေပန်းစားခဲ့သည်။
3. အလှကုန် ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းနှင့် လိုအပ်သော ပြုပြင်မှုများ
မြင့်မားသော ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကြောင့် စားသုံးသူများစွာသည် ငွေသားပိတ်မိနေသောကြောင့် အိမ်ပိုင်ရှင်တိုင်းအတွက် ဒေါ်လာမြင့်မားသော ပရောဂျက်များ မဖြစ်နိုင်ပါ။
ဘတ်ဂျက်အလုံအလောက်မရှိသူများအတွက်၊ ကျွမ်းကျင်သူများက 2023 တွင်အိမ်တွင်းတိုးတက်မှုလမ်းကြောင်းသည် ပြုပြင်မှုများပြုလုပ်ခြင်းအကြောင်းဖြစ်သည် - မကြာခဏ၊ စာချုပ်အရန်သိမ်းဆည်းမှုများ သို့မဟုတ် ထောက်ပံ့ရေးကွင်းဆက်နှောင့်နှေးမှုများကြောင့် ရပ်ဆိုင်းခြင်း သို့မဟုတ် နှောင့်နှေးခြင်းများကို မကြာခဏပြုလုပ်လေ့ရှိသည်။
အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် အိမ်၏အလှနှင့် ခံစားမှုကို ပိုမိုကောင်းမွန်စေမည့် သေးငယ်သော်လည်း အကျိုးသက်ရောက်မှုရှိသော အပ်ဒိတ်များပြုလုပ်ခြင်းဖြင့် ၎င်းတို့၏အိမ်များကို သေးငယ်သောမျက်နှာစာများပေးရန်အတွက်လည်း ငွေသုံးစွဲပါမည်။
4. သဘာဝဘေးအန္တရာယ်များနှင့် ရာသီဥတုပြောင်းလဲမှုများကို ရင်ဆိုင်ဖြေရှင်းခြင်း။
ဟာရီကိန်းနှင့် တောမီးများမှသည် ရေကြီးခြင်းနှင့် ငလျင်လှုပ်ခြင်းအထိ၊ မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်း သဘာဝဘေးအန္တရာယ်ဖြစ်ရပ်များ လျင်မြန်စွာ မြင့်တက်လာခဲ့ပြီး အိမ်ပိုင်ရှင်များနှင့် ၎င်းတို့၏ အိမ်ရာများကို အန္တရာယ်ဖြစ်စေရန် ပိုများလာခဲ့သည်။
ကံမကောင်းစွာပဲ၊ ရာသီဥတုပြောင်းလဲမှုနှင့် ကမ္ဘာကြီးပူနွေးလာမှုသည် ယခင်ကထက် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့် ပြုပြင်ရေးပရောဂျက်များကို ပိုမိုမောင်းနှင်စေသည်။ကျွမ်းကျင်သူများက "ရာသီဥတုဆိုးရွားခြင်းမှ သဘာဝဘေးအန္တရာယ်များအထိ၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ 42% သည် ရာသီဥတုစိန်ခေါ်မှုများကြောင့် အိမ်တွင်းပြုပြင်မွမ်းမံရေးစီမံကိန်းကို လုပ်ဆောင်ခဲ့သည်ဟုဆိုသည်။"
2023 ခုနှစ်တွင် စားသုံးသူများသည် ၎င်းတို့၏နေအိမ်များကို ဤဖြစ်ရပ်များမှ ကာကွယ်ရန်နှင့် ရေရှည်တွင် ပိုမိုခံနိုင်ရည်ရှိစေရန် အိမ်တွင်းပြုပြင်မွမ်းမံမှုများ ဆက်လက်ပြုလုပ်မည်ဟု ကျွမ်းကျင်သူများက ခန့်မှန်းထားသည်။၎င်းတွင် ရေလွှမ်းမိုးသောဇုန်များတွင် တည်ရှိသော အိမ်ရာများကို ပြုစုပျိုးထောင်ခြင်း၊ ကမ်းရိုးတန်းရပ်ရွာများတွင် ဟာရီကိန်းပြတင်းပေါက်များထည့်ခြင်း သို့မဟုတ် မီးခံနိုင်သော ရွေးချယ်စရာများဖြင့် ရှုခင်းပြင်ဆင်ခြင်းများ ပါဝင်သည်။
5. ပြင်ပနေရာ ပိုမိုချဲ့ထွင်ခြင်း။
နောက်ဆုံးအနေဖြင့်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များသည် ၎င်းတို့၏ ပြင်ပနေရာများကို ချဲ့ထွင်ရန်နှင့် ထိုနေရာတွင် ပိုမိုအသုံးဝင်သော၊ လုပ်ဆောင်နိုင်သော နေရာများရရှိရန် မျှော်လင့်လိမ့်မည်ဟု ကျွမ်းကျင်သူများက ဆိုသည်။
အိမ်ပိုင်ရှင်အများစုသည် အိမ်တွင် နှစ်အနည်းငယ်ကြာပြီးနောက် ပြင်ပအတွေ့အကြုံများကို ရှာဖွေကြသည်။သူတို့သည် ခရီးသွားခြင်းအတွက် ငွေကြေးပိုမိုသုံးစွဲရုံသာမက အိမ်၏အပြင်ပိုင်းနေရာများကို ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းအတွက် ဆက်လက်စိတ်ဝင်စားမှုကိုလည်း မြင်တွေ့နေရသည်။ယင်းတွင် ဖျော်ဖြေရေးနှင့် အပန်းဖြေအနားယူရန်အတွက် ကုန်းပတ်၊ ဟင်းလင်းပြင် သို့မဟုတ် မုတ်ဆောင်တစ်ခု ထပ်တိုးခြင်းတို့ ပါဝင်နိုင်သည်။
မီးတွင်းများ၊ ရေပူကန်များ၊ ပြင်ပမီးဖိုချောင်များနှင့် ဖျော်ဖြေရေးနေရာများသည် လူကြိုက်များသော ရွေးချယ်စရာများဖြစ်သည်။သေးငယ်ပြီး နေထိုင်နိုင်သော တဲများသည် ကြီးသည်၊ အထူးသဖြင့် ရည်ရွယ်ချက်ရှိရှိ ကြီးမားသည်။
လူတွေက သူတို့ကို ချစ်ဖို့ နည်းလမ်းသစ်တွေရှာပြီး လျစ်လျူမရှုထားတဲ့ နေရာကနေ အသုံးဝင်မှု ပိုရလာဖို့အတွက် သူတို့ရဲ့ ရှိရင်းစွဲအိမ်တွေကို မွမ်းမံပြင်ဆင်နေတာကြောင့် ဒီလမ်းကြောင်းဟာ 2023 ခုနှစ်အထိ ဆက်ရှိနေမယ်လို့ ကျွမ်းကျင်သူတွေက ပြောပါတယ်။
စာတိုက်အချိန်- မတ်လ ၂၁-၂၀၂၃