Weens huispryse hoog en verbandkoerse meer as dubbel dié van verlede jaar, beplan minder Amerikaners deesdae om huise te koop.Hulle wil egter bly staan – herstel, opknapping en verbetering van die eiendomme wat hulle reeds het om beter by hul leefstyl en behoeftes te pas.
Eintlik, volgens data van die tuisdiensplatform Thumbtack, beplan ongeveer 90% van huidige huiseienaars om hul eiendom op een of ander manier oor die volgende jaar te verbeter.Nog 65% het planne om hul bestaande huis in hul "droomhuis" te verander.
Hier is wat volgens kenners van huisverbeteringsprojekte in 2023 die neiging sal wees.
1. Energie-opdaterings
Die opdaterings om 'n huis se energiedoeltreffendheid te verbeter sal om twee redes in 2023 toeneem.Eerstens verminder hierdie huisverbeterings energie- en nutsrekeninge – en bied 'n broodnodige uitstel gedurende tye van hoë inflasie.Tweedens, daar is die Wet op Inflasievermindering om oor na te dink.
Die wetgewing wat in Augustus aangeneem is, bied 'n rits belastingkrediete en ander aansporings vir Amerikaners wat groen gaan, so baie huiseienaars sal verwag om munt te slaan uit hierdie geldbesparingsgeleenthede voordat hulle opraak.
Vir diegene wat hul huis se energiedoeltreffendheid wil verhoog, sê kenners dat die opsies die beste is.Sommige huiseienaars verkies om beter isolasie, beter vensters of slim termostate as eerste opsie te plaas, terwyl ander sal kies om elektriese voertuiglaaiers of sonpanele te installeer.In die afgelope jaar het Thumbtack alleen 'n styging van 33% in sonpaneelinstallasies gesien wat deur sy platform bespreek is.
2. Kombuis- en badkameropdaterings
Kombuis- en badkameropdaterings is al lank besig om gunstelinge op te knap.Dit lewer nie net hoë opbrengste op belegging nie, maar dit is ook effektiewe opdaterings wat 'n huis se voorkoms en funksie verbeter.
"Om 'n huis se kombuis op te knap is altyd 'n gunsteling van aanhangers, want dit is 'n spasie wat ons gereeld beset – maak nie saak of ons besig is om kos voor te berei gedurende die vakansie of om saam met familie vir Sondagbrunch te kuier nie," sê een huiseienaar in Chicago.
Kombuisopknappings was ook veral gewild in die post-pandemiese tydperk, aangesien meer en meer Amerikaners sal voortgaan om tuis te werk.
3. Kosmetiese hermodellering en nodige herstelwerk
Baie verbruikers is kontant weens hoë inflasie, so hoë-dollar-projekte is nie vir elke huiseienaar moontlik nie.
Vir diegene wat nie genoeg begrotings het nie, sê kenners 'n hoofhuisverbeteringstendens in 2023 sal wees om herstelwerk te doen - dikwels dié wat uitgestel of vertraag is as gevolg van kontrakrugsteun of voorsieningskettingvertragings.
Huiseienaars sal ook geld spandeer om hul huise klein opknappings te gee – klein maar impakvolle opdaterings maak wat die huis se estetiese en gevoel verbeter.
4. Die hantering van natuurrampe en klimaatsveranderinge
Van orkane en veldbrande tot vloede en aardbewings, die aantal rampgebeure het die afgelope paar jaar vinnig toegeneem, wat al hoe meer huiseienaars en hul eiendomme in gevaar stel.
Ongelukkig dryf klimaatsverandering en aardverwarming meer instandhoudings- en herstelprojekte as voorheen aan.Kenners sê "Van uiterste weer tot natuurrampe, 42% van huiseienaars sê dat hulle 'n huisverbeteringsprojek onderneem het weens klimaatsuitdagings."
In 2023 voorspel kenners dat verbruikers sal voortgaan om huisverbeterings aan te bring om hul huise teen hierdie gebeurtenisse te beskerm en hulle vir die langtermyn meer veerkragtig te maak.Dit kan die verhoging van eiendomme in vloedgebiede insluit, die byvoeging van orkaanvensters in kusgemeenskappe of die opdatering van landskap met vuurvaste opsies.
5. Uitbreiding van meer buitelugruimte
Laastens, sê kenners, sal huiseienaars daarna uitsien om hul buitelugruimtes te maksimeer en plek te maak vir meer bruikbare, funksionele ruimtes daar.
Baie huiseienaars soek ervarings van buite nadat hulle 'n paar jaar by die huis deurgebring het.Hulle sien nie net meer geld spandeer op reis nie, maar ook 'n volgehoue belangstelling in die opknapping van buiteruimtes van die huis.Dit kan die toevoeging van 'n dek, patio of stoep vir vermaak- en ontspanningsdoeleindes insluit.
Vuurputte, borrelbaddens, buitekombuise en onthaalareas is ook gewilde opsies.Klein, bewoonbare skure is ook groot - veral dié met 'n toegewyde doel.
Kenners sê dat hulle verwag dat hierdie neiging tot in 2023 sal voortduur, aangesien mense hul bestaande huise verander om nuwe maniere te vind om van hulle lief te wees en meer nut uit die oorgesiene ruimte te kry.
Postyd: 21-Mrt-2023