Поради високите цени на жилищата и лихвите по ипотечните кредити, надвишени повече от два пъти спрямо миналата година, по-малко американци планират да купуват жилища в наши дни.Въпреки това, те биха искали да останат на място – да ремонтират, обновяват и подобряват имотите, които вече имат, за да отговарят по-добре на техния начин на живот и нужди.
Всъщност, според данни от платформата за домашни услуги Thumbtack, около 90% настоящи собственици на жилища планират да подобрят имота си по някакъв начин през следващата година.Други 65% имат планове да превърнат съществуващата си къща в свой „дом-мечта“.
Ето какво според експертите по проекти за подобряване на дома ще бъде тенденция през 2023 г.
1. Енергийни актуализации
Актуализациите за подобряване на енергийната ефективност на дома се очаква да нараснат през 2023 г. по две причини.Първо, тези подобрения на дома намаляват сметките за енергия и комунални услуги – предлагайки така необходимата отсрочка по време на висока инфлация.Второ, трябва да помислим върху Закона за намаляване на инфлацията.
Законодателството, прието през август, предлага набор от данъчни кредити и други стимули за американците, които стават зелени, така че много собственици на жилища ще очакват да се възползват от тези възможности за спестяване на пари, преди те да се изчерпят.
За тези, които искат да увеличат енергийната ефективност на дома си, експертите казват, че опциите са разнообразни.Някои собственици на жилища предпочитат да поставят по-добра изолация, по-добри прозорци или интелигентни термостати като първа опция, докато други ще изберат да инсталират зарядни устройства за електрически превозни средства или слънчеви панели.През последната година само Thumbtack отбеляза скок от 33% в инсталациите на слънчеви панели, резервирани чрез неговата платформа.
2. Обновяване на кухня и баня
Актуализациите на кухнята и банята отдавна са любими за обновяване.Те не само осигуряват висока възвръщаемост на инвестицията, но и са въздействащи актуализации, които подобряват вида и функцията на дома.
„Ремонтирането на кухнята на дома винаги е любимо на феновете, защото това е място, което често заемаме – независимо дали сме заети с приготвяне на храна по време на празниците или се събираме със семейството за неделен брънч“, казва един собственик на жилище в Чикаго.
Ремонтите на кухни също са особено популярни в периода след пандемията, тъй като все повече американци ще продължат да работят у дома.
3. Козметично преустройство и необходими ремонти
Много потребители са с недостиг на пари поради високата инфлация, така че проектите с високи долари не са възможни за всеки собственик на жилище.
За тези, които нямат достатъчно бюджети, експертите казват, че основната тенденция за подобряване на дома през 2023 г. ще бъде свързана с извършването на ремонти – често такива, които са били отложени или забавени поради резервни копия на договори или закъснения във веригата за доставки.
Собствениците на жилища също ще харчат пари, за да направят на домовете си малки фейслифтове – правейки малки, но въздействащи актуализации, които подобряват естетиката и усещането в дома.
4. Справяне с природни бедствия и климатични промени
От урагани и горски пожари до наводнения и земетресения, броят на бедствията се е увеличил бързо през последните години, излагайки на риск все повече собственици на жилища и техните имоти.
За съжаление изменението на климата и глобалното затопляне водят до повече проекти за поддръжка и ремонт от преди.Експертите казват, че „От екстремни метеорологични условия до природни бедствия, 42% от собствениците на жилища казват, че са предприели проект за подобряване на дома поради климатичните предизвикателства.“
През 2023 г. експертите прогнозират, че потребителите ще продължат да правят подобрения в дома си, за да защитят домовете си от тези събития и да ги направят по-устойчиви в дългосрочен план.Това може да включва повишаване на имоти, разположени в зони на наводнения, добавяне на ураганни прозорци в крайбрежните общности или актуализиране на озеленяването с огнеупорни опции.
5. Разширяване на повече външно пространство
И накрая, казват експертите, собствениците на жилища ще очакват с нетърпение да увеличат максимално външните си пространства и да направят място за по-полезни, функционални пространства там.
Много собственици на жилища търсят изживявания навън, след като са прекарали няколко години у дома.Те не само виждат повече пари, похарчени за пътуване, но и продължаващ интерес към обновяване на външните пространства на дома.Това може да включва добавяне на палуба, вътрешен двор или веранда за развлечение и релаксация.
Огнища, горещи вани, външни кухни и зони за забавление също са популярни опции.Малките обитаеми навеси също са големи – особено тези със специално предназначение.
Експертите казват, че очакват тази тенденция да продължи и през 2023 г., тъй като хората променят съществуващите си домове, за да намерят нови начини да ги обичат и да извлекат повече полезност от пренебрегваното пространство.
Време на публикуване: 21 март 2023 г