Do giá nhà cao và lãi suất thế chấp cao hơn gấp đôi so với năm ngoái, ngày nay ngày càng ít người Mỹ có ý định mua nhà.Tuy nhiên, họ muốn ở lại - sửa chữa, cải tạo và cải thiện những tài sản họ có để phù hợp hơn với lối sống và nhu cầu của họ.
Trên thực tế, theo dữ liệu từ nền tảng dịch vụ gia đình Thumbtack, khoảng 90% chủ nhà hiện tại đang có kế hoạch cải thiện tài sản của mình theo cách nào đó trong năm tới.65% khác có kế hoạch biến ngôi nhà hiện tại thành “ngôi nhà mơ ước” của họ.
Đây là những gì các chuyên gia về dự án cải thiện nhà cửa cho rằng sẽ là xu hướng vào năm 2023.
1. Cập nhật năng lượng
Các bản cập nhật nhằm cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng của ngôi nhà dự kiến sẽ tăng mạnh vào năm 2023 vì hai lý do.Đầu tiên, những cải tiến nhà ở này giúp giảm hóa đơn năng lượng và tiện ích - mang lại sự bù đắp rất cần thiết trong thời kỳ lạm phát cao.Thứ hai, cần phải suy nghĩ về Đạo luật Giảm lạm phát.
Đạo luật được thông qua vào tháng 8 đưa ra một loạt các khoản tín dụng thuế và các ưu đãi khác cho những người Mỹ hướng tới mục tiêu xanh, vì vậy nhiều chủ nhà sẽ mong đợi tận dụng những cơ hội tiết kiệm tiền này trước khi chúng cạn kiệt.
Đối với những người đang tìm cách tăng hiệu quả sử dụng năng lượng cho ngôi nhà của mình, các chuyên gia cho biết các lựa chọn này rất phù hợp.Một số chủ nhà thích đặt vật liệu cách nhiệt tốt hơn, cửa sổ tốt hơn hoặc bộ điều nhiệt thông minh làm lựa chọn đầu tiên, trong khi những người khác sẽ chọn lắp bộ sạc xe điện hoặc tấm pin mặt trời.Chỉ riêng trong năm ngoái, Thumbtack đã chứng kiến số lượt lắp đặt bảng điều khiển năng lượng mặt trời được đặt qua nền tảng của nó tăng đột biến 33%.
2. Cập nhật nhà bếp và phòng tắm
Cập nhật nhà bếp và phòng tắm từ lâu đã được yêu thích.Chúng không chỉ mang lại lợi tức đầu tư cao mà còn là những cập nhật có tác động giúp cải thiện hình thức và chức năng của ngôi nhà.
Một chủ nhà ở Chicago cho biết: “Việc cải tạo nhà bếp của một ngôi nhà luôn là yêu thích của người hâm mộ vì đó là không gian mà chúng tôi thường xuyên chiếm giữ - bất kể chúng tôi bận chuẩn bị đồ ăn trong kỳ nghỉ hay tụ tập cùng gia đình vào bữa sáng muộn vào Chủ nhật”.
Việc cải tạo nhà bếp cũng đặc biệt phổ biến trong thời kỳ hậu đại dịch, vì ngày càng nhiều người Mỹ tiếp tục làm việc tại nhà.
3. Tu sửa thẩm mỹ và sửa chữa cần thiết
Nhiều người tiêu dùng đang thiếu tiền mặt do lạm phát cao, vì vậy các dự án trị giá cao không phải ai cũng có thể thực hiện được.
Đối với những người không có đủ ngân sách, các chuyên gia cho biết xu hướng cải thiện nhà chính vào năm 2023 sẽ là sửa chữa - thường là những công việc bị trì hoãn hoặc trì hoãn do hợp đồng dự phòng hoặc sự chậm trễ của chuỗi cung ứng.
Chủ nhà cũng sẽ chi tiền để tân trang lại ngôi nhà của mình – thực hiện những cập nhật nhỏ nhưng có tác động lớn giúp cải thiện tính thẩm mỹ và cảm giác của ngôi nhà.
4. Ứng phó với thiên tai và biến đổi khí hậu
Từ bão và cháy rừng đến lũ lụt và động đất, số lượng các thảm họa đã tăng lên nhanh chóng trong những năm gần đây, khiến ngày càng nhiều chủ nhà và tài sản của họ gặp nguy hiểm.
Thật không may, biến đổi khí hậu và hiện tượng nóng lên toàn cầu đang thúc đẩy nhiều dự án bảo trì và sửa chữa hơn trước.Các chuyên gia cho biết “Từ thời tiết khắc nghiệt đến thiên tai, 42% chủ nhà cho biết họ đã thực hiện dự án cải tạo nhà cửa do thách thức về khí hậu”.
Vào năm 2023, các chuyên gia dự đoán người tiêu dùng sẽ tiếp tục cải tiến nhà cửa để bảo vệ ngôi nhà của họ khỏi những sự kiện này và khiến chúng trở nên kiên cường hơn về lâu dài.Điều này có thể bao gồm việc nâng cao các tài sản nằm trong vùng lũ lụt, thêm các cửa sổ chống bão ở các cộng đồng ven biển hoặc nâng cấp cảnh quan bằng các phương án chống cháy.
5. Mở rộng thêm không gian ngoài trời
Cuối cùng, các chuyên gia cho biết, chủ nhà sẽ mong muốn tối đa hóa không gian ngoài trời của mình và nhường chỗ cho những không gian chức năng, hữu ích hơn ở đó.
Rất nhiều chủ nhà đang tìm kiếm những trải nghiệm bên ngoài sau vài năm ở nhà.Họ không chỉ thấy mình chi nhiều tiền hơn cho việc đi lại mà còn tiếp tục quan tâm đến việc cải tạo không gian bên ngoài của ngôi nhà.Điều này có thể bao gồm việc bổ sung thêm sàn, hiên hoặc hiên cho mục đích giải trí và thư giãn.
Hố lửa, bồn tắm nước nóng, bếp ngoài trời và khu giải trí cũng là những lựa chọn phổ biến.Những nhà kho nhỏ, có thể ở được cũng rất lớn - đặc biệt là những nhà kho có mục đích riêng.
Các chuyên gia nói rằng họ kỳ vọng xu hướng này sẽ tiếp tục sang năm 2023 khi mọi người đang sửa đổi ngôi nhà hiện tại của mình để tìm ra những cách mới để yêu thích chúng và nhận được nhiều tiện ích hơn từ không gian bị bỏ qua.
Thời gian đăng: 21-03-2023