בגלל מחירי הדירות הגבוהים ושיעורי המשכנתאות יותר מכפול מזה של השנה שעברה, פחות אמריקאים מתכננים לקנות בתים בימים אלה.עם זאת, הם היו רוצים להישאר במקום - לתקן, לשפץ ולשפר את הנכסים שכבר יש להם כדי שיתאימו טוב יותר לאורח החיים ולצרכים שלהם.
למעשה, על פי נתונים מפלטפורמת השירותים הביתיים Thumbtack, כ-90% מבעלי הבתים הנוכחיים מתכננים לשפר את הנכס שלהם בדרך כלשהי במהלך השנה הבאה.ל-65% נוספים יש תוכניות להפוך את ביתם הקיים ל"בית החלומות שלהם".
הנה מה שמומחים טוענים שפרויקטים לשיפור הבית יהיו פופולריים ב-2023.
1. עדכוני אנרגיה
העדכונים לשיפור יעילות האנרגיה של הבית צפויים לעלות ב-2023 משתי סיבות.ראשית, שיפורי הבית הללו מפחיתים את חשבונות האנרגיה והחשמל - ומציעים דחייה נחוצה בתקופות של אינפלציה גבוהה.שנית, יש את חוק הפחתת האינפלציה שצריך לחשוב עליו.
החקיקה שהתקבלה באוגוסט מציעה שלל נקודות זיכוי מס ותמריצים אחרים עבור אמריקאים שהופכים ירוקים, כך שבעלי בתים רבים מצפים לנצל את ההזדמנויות לחיסכון בכסף לפני שייגמרו.
עבור אלה המחפשים להגדיל את יעילות האנרגיה של ביתם, מומחים אומרים שהאפשרויות פועלות על כל טווח.חלק מבעלי הבית מעדיפים לשים בידוד טוב יותר, חלונות טובים יותר או תרמוסטטים חכמים כאופציה ראשונה, בעוד שאחרים יבחרו להתקין מטענים לרכב חשמלי או פאנלים סולאריים.בשנה האחרונה, Thumbtack לבדה ראתה זינוק של 33% בהתקנות פאנלים סולאריים שהוזמנו דרך הפלטפורמה שלה.
2. עדכוני מטבח וחדר רחצה
עדכוני המטבח וחדר האמבטיה כבר מזמן משפצים את המועדפים.לא רק שהם מספקים החזר גבוה על ההשקעה, אלא שהם גם עדכונים משפיעים המשפרים את המראה והתפקוד של הבית.
"שיפוץ המטבח בבית הוא תמיד חביב האוהדים, כי זה מקום שאנחנו תופסים לעתים קרובות - לא משנה אם אנחנו עסוקים בהכנת אוכל במהלך החגים או מתכנסים עם המשפחה לבראנץ' של יום ראשון", אומר אחד מבעלי הבית בשיקגו.
שיפוץ מטבחים היו פופולריים במיוחד בתקופה שלאחר המגפה, שכן יותר ויותר אמריקאים ימשיכו לעבוד בבית.
3. שיפוץ קוסמטי ותיקונים הכרחיים
צרכנים רבים אינם מזומנים בשל אינפלציה גבוהה, כך שפרויקטים בדולרים גבוהים אינם אפשריים עבור כל בעל בית.
עבור אלה שאין להם מספיק תקציבים, מומחים אומרים כי מגמת שיפור הבית העיקרית בשנת 2023 תהיה על ביצוע תיקונים - לעתים קרובות, כאלה שנדחו או נדחו בגלל גיבוי חוזים או עיכובים בשרשרת האספקה.
בעלי בתים גם יוציאו כסף כדי לתת לבתיהם מתיחות פנים קטנות - ביצוע עדכונים קטנים אך משפיעים שישפרו את האסתטיקה והתחושה של הבית.
4. התמודדות עם אסונות טבע ושינויי אקלים
מסופות הוריקנים ושריפות קו לשיטפונות ורעידות אדמה, מספר אירועי האסונות עלה בקצב מהיר בשנים האחרונות, ומעמיד יותר ויותר בעלי בתים ונכסיהם בסכנה.
למרבה הצער, שינויי האקלים וההתחממות הגלובלית מניעים יותר פרויקטי תחזוקה ותיקונים מבעבר.מומחים אומרים "ממזג אוויר קיצוני ועד אסונות טבע, 42% מבעלי הבתים אומרים שהם ביצעו פרויקט שיפוץ בית עקב אתגרי האקלים."
בשנת 2023, מומחים צופים שצרכנים ימשיכו לבצע שיפורים בבית כדי להגן על בתיהם מפני אירועים אלו ולהפוך אותם לעמידים יותר לטווח הארוך.זה עשוי לכלול הגדלה של נכסים הממוקמים באזורי שיטפונות, הוספת חלונות הוריקן ביישובי חוף או עדכון גינון עם אפשרויות חסינות אש.
5. הרחבת שטח חיצוני נוסף
לבסוף, אומרים מומחים, בעלי בתים יצפו למקסם את החללים החיצוניים שלהם ולפנות מקום לחללים שימושיים ופונקציונליים יותר שם.
הרבה בעלי בתים מחפשים חוויות מבחוץ לאחר שבילו כמה שנים בבית.הם לא רק רואים יותר כסף שהוצא על נסיעות אלא גם עניין מתמשך בשיפוץ חללים חיצוניים של הבית.זה עשוי לכלול תוספת של דק, פטיו או מרפסת למטרות בידור והרפיה.
בורות אש, ג'קוזי, מטבחי חוץ ואזורי אירוח הם גם אפשרויות פופולריות.סככות קטנות וניתנות למגורים הן גם גדולות - במיוחד כאלה עם מטרה ייעודית.
מומחים אומרים שהם מצפים שהמגמה הזו תימשך לתוך 2023, כאשר אנשים משנים את בתיהם הקיימים כדי למצוא דרכים חדשות לאהוב אותם ולהוציא יותר שימושיות מהחלל שהתעלם ממנו.
זמן פרסום: 21-3-2023