주택 가격이 높고 모기지 금리가 작년보다 두 배 이상 높아 요즘 주택을 구입할 계획을 갖고 있는 미국인의 수가 줄어들었습니다.그러나 그들은 자신의 라이프스타일과 요구 사항에 더 잘 맞도록 이미 보유하고 있는 부동산을 수리, 개조 및 개선하는 등 계속해서 머물기를 원합니다.
실제로 홈 서비스 플랫폼인 Thumbtack의 데이터에 따르면 현재 주택 소유자의 약 90%가 내년에 어떤 방식으로든 자신의 부동산을 개선할 계획을 갖고 있습니다.또 다른 65%는 기존 집을 "꿈의 집"으로 바꿀 계획을 가지고 있습니다.
전문가들이 말하는 2023년 주택 개조 프로젝트는 다음과 같습니다.
1. 에너지 업데이트
가정의 에너지 효율성을 개선하기 위한 업데이트는 두 가지 이유로 2023년에 급증할 준비가 되어 있습니다.첫째, 이러한 주택 개선은 에너지 및 공과금 비용을 줄여 인플레이션이 높은 시기에 절실히 필요한 유예를 제공합니다.둘째, 생각해 볼 인플레이션 감소법이 있습니다.
8월에 통과된 법안은 친환경을 실천하는 미국인들에게 다양한 세금 공제 및 기타 인센티브를 제공하므로 많은 주택 소유자는 이러한 비용 절감 기회가 끝나기 전에 이를 활용할 것으로 기대하고 있습니다.
전문가들은 집의 에너지 효율성을 높이려는 사람들에게 다양한 옵션이 있다고 말합니다.일부 주택 소유자는 더 나은 단열재, 더 나은 창문 또는 스마트 온도 조절 장치를 첫 번째 옵션으로 선호하는 반면, 다른 주택 소유자는 전기 자동차 충전기 또는 태양광 패널 설치를 선택합니다.작년에 Thumbtack만 해도 플랫폼을 통해 예약된 태양광 패널 설치가 33% 급증했습니다.
2. 주방 및 욕실 업데이트
주방과 욕실 업데이트는 오랫동안 인기를 끌었습니다.높은 투자 수익을 제공할 뿐만 아니라 주택의 외관과 기능을 개선하는 영향력 있는 업데이트이기도 합니다.
시카고의 한 주택 소유자는 "집의 주방을 개조하는 것은 항상 팬이 가장 좋아하는 작업입니다. 휴일 동안 음식을 준비하느라 바쁘거나 일요일 브런치를 위해 가족과 함께 모이느라 바쁘더라도 주방은 우리가 자주 사용하는 공간이기 때문입니다."라고 말합니다.
점점 더 많은 미국인들이 집에서 계속 일할 것이기 때문에 주방 개조는 팬데믹 이후에도 특히 인기가 있었습니다.
3. 외관 리모델링 및 필요한 수리
많은 소비자가 높은 인플레이션으로 인해 현금이 부족하므로 모든 주택 소유자가 고액 프로젝트를 수행할 수는 없습니다.
예산이 충분하지 않은 사람들을 위해 전문가들은 2023년 주택 개조의 주요 추세는 수리에 관한 것이라고 말합니다. 수리는 종종 계약 백업이나 공급망 지연으로 인해 연기되거나 지연됩니다.
주택 소유자는 또한 집의 미관과 느낌을 개선하는 작지만 영향력 있는 업데이트를 통해 집을 소소하게 개조하는 데 돈을 쓸 것입니다.
4. 자연재해 및 기후변화 대응
허리케인과 산불부터 홍수와 지진에 이르기까지 최근 몇 년간 재해 사건의 수가 급격히 증가하여 점점 더 많은 주택 소유자와 재산이 위험에 처해 있습니다.
불행하게도 기후 변화와 지구 온난화로 인해 이전보다 더 많은 유지 관리 및 수리 프로젝트가 진행되고 있습니다.전문가들은 “극한 기후부터 자연재해까지, 주택 소유자의 42%가 기후 문제로 인해 주택 개조 프로젝트를 착수했다고 말합니다.”라고 말합니다.
전문가들은 2023년에도 소비자가 이러한 사건으로부터 집을 보호하고 장기적으로 회복력을 높이기 위해 주택 개조를 계속할 것이라고 예측합니다.여기에는 홍수 지역에 위치한 부동산을 키우거나, 해안 지역 사회에 허리케인 창문을 추가하거나, 내화 옵션으로 조경을 업데이트하는 것이 포함될 수 있습니다.
5. 야외 공간 확장
마지막으로 전문가들은 주택 소유자가 야외 공간을 극대화하고 더 유용하고 기능적인 공간을 마련하기를 기대한다고 말합니다.
많은 주택 소유자는 집에서 몇 년을 보낸 후 외부 경험을 찾고 있습니다.그들은 여행에 더 많은 돈을 지출할 뿐만 아니라 집의 외부 공간을 개조하는 데 지속적인 관심을 보이고 있습니다.여기에는 오락 및 휴식 목적으로 데크, 파티오 또는 현관을 추가하는 것이 포함될 수 있습니다.
화덕, 온수 욕조, 야외 주방 및 오락 공간도 인기 있는 옵션입니다.작고 거주 가능한 창고도 큽니다. 특히 전용 목적을 가진 창고는 더욱 그렇습니다.
전문가들은 사람들이 기존 주택을 사랑하는 새로운 방법을 찾고 간과된 공간에서 더 많은 효용성을 얻기 위해 기존 집을 개조하고 있기 때문에 이러한 추세가 2023년까지 계속될 것으로 예상한다고 말합니다.
게시 시간: 2023년 3월 21일