Үйдүн баасынын жогору болушуна жана ипотекалык кредиттин ставкаларынын өткөн жылдагыдан эки эсе көп болушуна байланыштуу, ушул күндөрү азыраак америкалыктар үй сатып алууну пландаштырууда.Бирок, алар өз ордунда калууну каалашат - алардын жашоо образына жана муктаждыктарына ылайыктуураак болгон мүлктөрүн оңдоо, жаңылоо жана жакшыртуу.
Чындыгында, Thumbtack үй кызматтарынын платформасынын маалыматтары боюнча, азыркы үй ээлеринин болжол менен 90% келерки жылдын ичинде мүлкүн кандайдыр бир жол менен жакшыртууну пландаштырууда.Дагы 65%ы учурдагы үйүн "кыялдагы үйгө" айландыруу пландары бар.
Эксперттердин айтымында, үйдү жакшыртуу долбоорлору 2023-жылы трендде болот.
1. Энергия жаңыртуулары
Үйдүн энергия эффективдүүлүгүн жогорулатуу боюнча жаңыртуулар эки себеп менен 2023-жылы көтөрүлөт.Биринчиден, бул үйдү жакшыртуу энергия жана коммуналдык төлөмдөрдү азайтат - жогорку инфляция маалында абдан зарыл болгон кайтарууну сунуш кылат.Экинчиден, Инфляцияны төмөндөтүү боюнча мыйзам бар.
Август айында кабыл алынган мыйзам жашыл жолго түшкөн америкалыктар үчүн бир катар салык кредиттерин жана башка стимулдарды сунуштайт, ошондуктан көптөгөн үй ээлери акчаны үнөмдөөчү бул мүмкүнчүлүктөрдү алар түгөнө электе капиталдаштырууну күтүшөт.
Үйүнүн энергия эффективдүүлүгүн жогорулатууну каалагандар үчүн, эксперттердин айтымында, бул варианттар гамутти иштетет.Кээ бир үй ээлери биринчи вариант катары жакшыраак изоляцияны, жакшыраак терезелерди же акылдуу термостаттарды коюуну каалашат, ал эми башкалары электр унаа заряддоочу түзүлүштөрдү же күн батареяларын орнотууну тандашат.Өткөн жылы Thumbtack өзүнүн платформасы аркылуу брондолгон күн панелдерин орнотууда 33% га өскөнүн көрдү.
2. Ашкана жана ванна жаңыртылды
Ашкана жана ванна жаңыртуулары көптөн бери сүйүктүүлөрдү оңдоп келет.Алар инвестициянын жогорку кирешесин гана камсыз кылбастан, ошондой эле үйдүн көрүнүшүн жана функциясын жакшыртуучу таасирдүү жаңыртуулар.
Чикагодогу бир үй ээси: «Үйдүн ашканасын оңдоо дайыма күйөрмандардын сүймөнчүлүгүнө ээ, анткени бул биз эс алуу учурунда тамак-аш даярдоо менен алек эмеспизби же үй-бүлөбүз менен жекшембилик түшкү тамакка чогулбайлыбы», - дейт.
Пандемиядан кийинки мезгилде ашкананы оңдоп-түзөө иштери да өзгөчө популярдуу болду, анткени барган сайын америкалыктар үйдө иштей беришет.
3. Косметикалык оңдоо жана зарыл оңдоолор
Көптөгөн керектөөчүлөр жогорку инфляциядан улам накталай акчага муктаж, ошондуктан жогорку долларлык долбоорлор ар бир үй ээси үчүн мүмкүн эмес.
Бюджети жетишсиз болгондор үчүн, эксперттердин айтымында, 2023-жылы үйдү жакшыртуунун негизги тенденциясы оңдоо иштерин жүргүзүү болот - көбүнчө контракттын резервдик көчүрмөлөрү же жеткирүү чынжырынын кечигүүсүнөн улам кийинкиге калтырылган же кечиктирилген.
Үйдүн ээлери ошондой эле акчасын үйлөрүнө кичинекей бетти көтөрүүгө жумшашат – үйдүн эстетикасын жана сезимин жакшыртуучу кичинекей, бирок таасирдүү жаңыртууларды жасоо.
4. Табигый кырсыктарга жана климаттын өзгөрүшүнө каршы туруу
Акыркы жылдары бороон-чапкындардан жана токой өрттөрүнөн суу ташкындарына жана жер титирөөлөргө чейин кырсыктардын саны тездик менен өсүп, уламдан-улам көп үй ээлерин жана алардын мүлкүн тобокелге салууда.
Тилекке каршы, климаттын өзгөрүшү жана глобалдык жылуулук мурункуга караганда көбүрөөк тейлөө жана оңдоо долбоорлорун айдап жатат.Эксперттердин айтымында, "Аба-ырайынын кескин өзгөрүшүнөн табигый кырсыктарга чейин, үй ээлеринин 42% климаттык кыйынчылыктардан улам үйдү жакшыртуу долбоорун ишке ашырганын айтышат".
2023-жылы эксперттер керектөөчүлөр үйлөрүн бул окуялардан коргоо жана аларды узак мөөнөткө туруктуураак кылуу үчүн үйдү жакшыртууну улантат деп болжолдошууда.Бул суу каптаган аймактарда жайгашкан мүлктөрдү көтөрүү, жээктеги жамааттарга бороон-чапкын терезелерин кошуу же отко чыдамдуу жолдор менен жашылдандырууну жаңыртуу камтышы мүмкүн.
5. Көбүрөөк тышкы мейкиндикти кеңейтүү
Акырында, эксперттердин айтымында, үй ээлери сырткы мейкиндиктерин кеңейтүүнү жана ал жерде дагы пайдалуу, функционалдык мейкиндиктерди түзүүнү чыдамсыздык менен күтүшөт.
Көптөгөн үй ээлери үйдө бир нече жыл өткөргөндөн кийин сырттан тажрыйба издеп жатышат.Алар саякатка көбүрөөк акча сарпталганын гана эмес, үйдүн сырткы мейкиндигин оңдоого дагы кызыгууну көрүп жатышат.Бул оюн-зоок жана эс алуу максатында палубаны, патио же подъездди кошууну камтышы мүмкүн.
От жагуучу жайлар, ысык ванналар, ачык ашканалар жана көңүл ачуу зоналары да популярдуу варианттар болуп саналат.Кичинекей, жашоого жарактуу бастырмалар да чоң болуп саналат, айрыкча, атайын арналган.
Эксперттердин айтымында, алар бул тенденция 2023-жылга чейин уланат деп күтүшөт, анткени адамдар үйлөрүн сүйүүнүн жана көңүл бурулбаган мейкиндиктен көбүрөөк пайдалуулукту алуу үчүн жаңы жолдорун издеп жатышат.
Посттун убактысы: 21-март-2023