Ze względu na wysokie ceny domów i ponad dwukrotnie wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych niż w zeszłym roku, obecnie mniej Amerykanów planuje zakup domów.Chcieliby jednak pozostać na miejscu – naprawiać, odnawiać i ulepszać nieruchomości, które już posiadają, aby lepiej odpowiadały ich stylowi życia i potrzebom.
Właściwie, według danych z platformy usług domowych Thumbtack, około 90% obecnych właścicieli domów planuje w jakiś sposób ulepszyć swoją nieruchomość w ciągu następnego roku.Kolejne 65% planuje zamienić swój istniejący dom w „dom marzeń”.
Oto, co według ekspertów w zakresie projektów modernizacji domu będzie modne w 2023 roku.
1. Aktualizacje energetyczne
W 2023 r. nastąpi gwałtowny wzrost liczby aktualizacji mających na celu poprawę efektywności energetycznej domu z dwóch powodów.Po pierwsze, te ulepszenia domów zmniejszają rachunki za energię i media, oferując bardzo potrzebną wytchnienie w czasach wysokiej inflacji.Po drugie, warto pomyśleć o ustawie o ograniczaniu inflacji.
Ustawodawstwo przyjęte w sierpniu zapewnia mnóstwo ulg podatkowych i innych zachęt dla Amerykanów, którzy wybierają ekologię, dlatego wielu właścicieli domów będzie oczekiwać, że wykorzystają te możliwości zaoszczędzenia pieniędzy, zanim się one skończą.
Eksperci twierdzą, że możliwości są szerokie dla tych, którzy chcą zwiększyć efektywność energetyczną swojego domu.Niektórzy właściciele domów wolą jako pierwszą opcję zastosować lepszą izolację, lepsze okna lub inteligentne termostaty, podczas gdy inni zdecydują się na zainstalowanie ładowarek do pojazdów elektrycznych lub paneli słonecznych.W zeszłym roku sama firma Thumbtack odnotowała 33% wzrost liczby instalacji paneli słonecznych zarezerwowanych za pośrednictwem swojej platformy.
2. Aktualizacje kuchni i łazienki
Aktualizacje kuchni i łazienek od dawna cieszą się dużą popularnością.Zapewniają nie tylko wysoki zwrot z inwestycji, ale także stanowią istotne aktualizacje, które poprawiają wygląd i funkcjonalność domu.
„Renowacja domowej kuchni jest zawsze ulubionym miejscem fanów, ponieważ jest to przestrzeń, którą często zajmujemy – niezależnie od tego, czy jesteśmy zajęci przygotowywaniem jedzenia w czasie wakacji, czy spotykaniem się z rodziną na niedzielny brunch” – mówi jeden z właścicieli domów w Chicago.
Remonty kuchni cieszą się szczególną popularnością także w okresie po pandemii, gdyż coraz więcej Amerykanów będzie nadal pracować w domu.
3. Remodeling kosmetyczny i niezbędne naprawy
Wielu konsumentów cierpi na brak gotówki ze względu na wysoką inflację, więc projekty o dużej wartości dolarowej nie są możliwe dla każdego właściciela domu.
Eksperci twierdzą, że w przypadku tych, którzy nie mają wystarczających budżetów, głównym trendem w zakresie modernizacji domów w 2023 r. będzie dokonywanie napraw – często odkładanych lub opóźnianych z powodu podtrzymania kontraktów lub opóźnień w łańcuchu dostaw.
Właściciele domów wydadzą również pieniądze na drobne zmiany w swoich domach – dokonując małych, ale znaczących aktualizacji, które poprawią estetykę i charakter domu.
4. Radzenie sobie z klęskami żywiołowymi i zmianami klimatycznymi
Od huraganów i pożarów po powodzie i trzęsienia ziemi – w ostatnich latach liczba klęsk żywiołowych gwałtownie wzrosła, narażając na ryzyko coraz większą liczbę właścicieli domów i ich majątku.
Niestety zmiany klimatyczne i globalne ocieplenie napędzają większą niż dotychczas liczbę projektów związanych z konserwacją i naprawami.Eksperci twierdzą: „Od ekstremalnych warunków pogodowych po klęski żywiołowe – 42% właścicieli domów twierdzi, że podjęło się projektu modernizacji domu ze względu na wyzwania klimatyczne”.
Eksperci przewidują, że w 2023 r. konsumenci będą nadal wprowadzać ulepszenia w swoich domach, aby chronić je przed takimi zdarzeniami i zwiększać ich odporność w dłuższej perspektywie.Może to obejmować podniesienie nieruchomości znajdujących się w strefach zalewowych, dodanie okien przed huraganami w społecznościach przybrzeżnych lub aktualizację architektury krajobrazu za pomocą opcji ognioodpornych.
5. Powiększanie większej przestrzeni zewnętrznej
Wreszcie, jak twierdzą eksperci, właściciele domów będą z niecierpliwością czekać na maksymalne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej i zrobienie miejsca na bardziej użyteczne i funkcjonalne przestrzenie.
Wielu właścicieli domów szuka wrażeń na świeżym powietrzu po kilku latach spędzonych w domu.Nie tylko widzą więcej pieniędzy wydawanych na podróże, ale także ciągłe zainteresowanie renowacją zewnętrznych przestrzeni domu.Może to obejmować dodanie tarasu, patio lub werandy w celach rozrywkowych i relaksacyjnych.
Popularnymi opcjami są także paleniska, wanny z hydromasażem, kuchnie na świeżym powietrzu i miejsca do zabawy.Małe, mieszkalne szopy też są duże – szczególnie te o konkretnym przeznaczeniu.
Eksperci twierdzą, że spodziewają się, że tendencja ta utrzyma się do 2023 r., kiedy ludzie będą modyfikować swoje istniejące domy, aby znaleźć nowe sposoby na ich pokochanie i uzyskanie większej użyteczności z pomijanej przestrzeni.
Czas publikacji: 21 marca 2023 r