گھر کی قیمتیں زیادہ ہونے کی وجہ سے اور رہن کی شرح پچھلے سال کے مقابلے دوگنی سے بھی زیادہ ہونے کی وجہ سے، ان دنوں بہت کم امریکی گھر خریدنے کا ارادہ کر رہے ہیں۔تاہم، وہ اپنے طرز زندگی اور ضروریات کے مطابق پہلے سے موجود جائیدادوں کی مرمت، تزئین و آرائش اور بہتر بنانا چاہیں گے۔
درحقیقت، ہوم سروسز پلیٹ فارم Thumbtack کے اعداد و شمار کے مطابق، تقریباً 90% موجودہ مکان مالکان اگلے سال میں کسی نہ کسی طریقے سے اپنی جائیداد کو بہتر بنانے کا منصوبہ بنا رہے ہیں۔مزید 65% اپنے موجودہ گھر کو اپنے "خوابوں کے گھر" میں تبدیل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔
2023 میں گھر کی بہتری کے ماہرین کا کہنا ہے کہ یہ پراجیکٹ ٹرینڈ ہوں گے۔
1. توانائی کی تازہ کاری
گھر کی توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے اپ ڈیٹس 2023 میں دو وجوہات کی بنا پر بڑھنے کا ارادہ رکھتی ہیں۔سب سے پہلے، گھر کی یہ بہتری توانائی اور یوٹیلیٹی بلوں کو کم کرتی ہے – جس سے زیادہ مہنگائی کے وقت میں بہت ضروری ریلیف ملتا ہے۔دوسرا، سوچنے کے لیے افراط زر میں کمی کا ایکٹ ہے۔
اگست میں منظور ہونے والی قانون سازی سبز رنگ میں رہنے والے امریکیوں کے لیے بہت سے ٹیکس کریڈٹ اور دیگر مراعات پیش کرتی ہے، اس لیے بہت سے مکان مالکان پیسے بچانے کے ان مواقع کے ختم ہونے سے پہلے ان سے فائدہ اٹھانے کی توقع کر رہے ہوں گے۔
ان لوگوں کے لیے جو اپنے گھر کی توانائی کی کارکردگی کو بڑھانے کے خواہاں ہیں، ماہرین کا کہنا ہے کہ آپشنز ایک دوسرے کو چلاتے ہیں۔کچھ گھر کے مالکان پہلے آپشن کے طور پر بہتر موصلیت، بہتر کھڑکیوں یا سمارٹ تھرموسٹیٹ کو ترجیح دیتے ہیں، جب کہ دوسرے الیکٹرک گاڑیوں کے چارجرز یا سولر پینلز لگانے کا انتخاب کرتے ہیں۔پچھلے سال، اکیلے تھمبٹیک نے اپنے پلیٹ فارم کے ذریعے بک کی گئی سولر پینل تنصیبات میں 33 فیصد اضافہ دیکھا ہے۔
2. باورچی خانے اور باتھ روم کی تازہ کاری
باورچی خانے اور باتھ روم کی تازہ کارییں طویل عرصے سے پسندیدہ کی تزئین و آرائش کر رہی ہیں۔وہ نہ صرف سرمایہ کاری پر زیادہ منافع فراہم کرتے ہیں، بلکہ یہ مؤثر اپ ڈیٹس بھی ہیں جو گھر کی شکل اور کام کو بہتر بناتی ہیں۔
شکاگو میں ایک گھر کے مالک کا کہنا ہے کہ "گھر کے باورچی خانے کی تزئین و آرائش کرنا ہمیشہ مداحوں کا پسندیدہ ہوتا ہے، کیونکہ یہ ایک ایسی جگہ ہے جس پر ہم اکثر رہتے ہیں - اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ ہم چھٹیوں کے دوران کھانا بنانے میں مصروف ہوں یا اتوار کے برنچ کے لیے فیملی کے ساتھ اکٹھے ہو رہے ہوں،" شکاگو میں ایک مکان مالک کا کہنا ہے۔
وبائی امراض کے بعد کے عرصے میں باورچی خانے کی تزئین و آرائش بھی خاص طور پر مقبول رہی ہے، کیونکہ زیادہ سے زیادہ امریکی گھر پر کام کرتے رہیں گے۔
3. کاسمیٹک دوبارہ تیار کرنا اور ضروری مرمت
بہت سے صارفین زیادہ مہنگائی کی وجہ سے نقدی کا شکار ہیں، اس لیے ہر گھر کے مالک کے لیے زیادہ ڈالر کے منصوبے ممکن نہیں ہیں۔
ان لوگوں کے لیے جن کے پاس کافی بجٹ نہیں ہے، ماہرین کا کہنا ہے کہ 2023 میں گھر کی بہتری کا ایک اہم رجحان مرمت کرنے کے بارے میں ہو گا - اکثر، وہ جو کنٹریکٹ بیک اپ یا سپلائی چین میں تاخیر کی وجہ سے ملتوی یا تاخیر کا شکار ہو گئے تھے۔
گھر کے مالکان اپنے گھروں کو چھوٹی چھوٹی لیکن اثر انگیز اپ ڈیٹس بنانے کے لیے بھی رقم خرچ کریں گے جو گھر کی جمالیات اور احساس کو بہتر بناتے ہیں۔
4. قدرتی آفات اور موسمیاتی تبدیلیوں کا مقابلہ کرنا
سمندری طوفانوں اور جنگل کی آگ سے لے کر سیلاب اور زلزلوں تک، حالیہ برسوں میں تباہی کے واقعات کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے، جس سے زیادہ سے زیادہ مکان مالکان اور ان کی جائیدادیں خطرے میں پڑ گئی ہیں۔
بدقسمتی سے، موسمیاتی تبدیلی اور گلوبل وارمنگ پہلے سے کہیں زیادہ دیکھ بھال اور مرمت کے منصوبوں کو آگے بڑھا رہی ہے۔ماہرین کا کہنا ہے کہ "انتہائی موسم سے لے کر قدرتی آفات تک، 42% مکان مالکان کا کہنا ہے کہ انہوں نے موسمیاتی چیلنجوں کی وجہ سے گھر کی بہتری کا منصوبہ شروع کیا ہے۔"
2023 میں، ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ صارفین اپنے گھروں کو ان واقعات سے بچانے کے لیے گھروں میں بہتری لاتے رہیں گے اور انھیں طویل مدت تک مزید لچکدار بنائیں گے۔اس میں سیلابی علاقوں میں واقع پراپرٹیز کو بڑھانا، ساحلی کمیونٹیز میں سمندری طوفان کی کھڑکیوں کو شامل کرنا یا فائر پروف اختیارات کے ساتھ لینڈ سکیپنگ کو اپ ڈیٹ کرنا شامل ہو سکتا ہے۔
5. مزید بیرونی جگہ کو پھیلانا
آخر میں، ماہرین کا کہنا ہے کہ، گھر کے مالکان اپنی بیرونی جگہوں کو زیادہ سے زیادہ بنانے اور وہاں زیادہ مفید، فعال جگہوں کے لیے راستہ بنانے کے منتظر ہوں گے۔
گھر کے بہت سے مالکان گھر میں کچھ سال گزارنے کے بعد باہر کے تجربات کی تلاش میں ہیں۔وہ نہ صرف سفر پر زیادہ رقم خرچ کرتے ہوئے دیکھ رہے ہیں بلکہ گھر کی بیرونی جگہوں کی تزئین و آرائش میں مسلسل دلچسپی بھی دیکھ رہے ہیں۔اس میں تفریح اور آرام کے مقاصد کے لیے ڈیک، آنگن یا پورچ کا اضافہ شامل ہو سکتا ہے۔
آگ کے گڑھے، گرم ٹب، آؤٹ ڈور کچن اور تفریحی مقامات بھی مقبول اختیارات ہیں۔چھوٹے، رہنے کے قابل شیڈ بھی بڑے ہوتے ہیں – خاص طور پر ایک مخصوص مقصد کے ساتھ۔
ماہرین کا کہنا ہے کہ وہ توقع کرتے ہیں کہ یہ رجحان 2023 تک جاری رہے گا کیونکہ لوگ اپنے موجودہ گھروں کو تبدیل کر رہے ہیں تاکہ ان سے پیار کرنے کے نئے طریقے تلاش کیے جا سکیں اور نظر انداز کی گئی جگہ سے زیادہ افادیت حاصل کی جا سکے۔
پوسٹ ٹائم: مارچ-21-2023