Як підвищення ставки FED впливає на ваш будівельний бізнес

Як зростання ставки FED впливає на будівництво

Очевидно, що зростання ставки ФРС особливо впливає на будівельну галузь поряд з іншими галузями.В принципі, підвищення ставки ФРС допомагає уповільнити інфляцію.Оскільки ця ціль сприяє зменшенню витрат і збільшенню заощаджень, вона може фактично зменшити деякі витрати на будівництво.

Існує ще одна річ, яку може зробити ставка ФРС, це підняти інші ставки, безпосередньо прив’язані до неї.Наприклад, ставка ФРС безпосередньо впливає на процентні ставки кредитних карток.Це також сприяє зростанню чи зниженню цінних паперів, забезпечених іпотекою.Це, навпаки, підвищує іпотечні ставки, і в цьому полягає проблема.Іпотечні ставки зростають, коли підвищується ставка ФРС, а потім зростають щомісячні платежі, а кількість житла, яке ви можете собі дозволити, зменшується — часто значно.Ми називаємо це зниженням «купівельної спроможності» покупця.

Зверніть увагу на те, скільки більше будинку ви можете дозволити собі за нижчих процентних ставок по іпотеці.

Інші речі, на які впливає підвищення ставки ФРС, включають ринок праці, що може трохи полегшити роботу.Коли ФРС намагається уповільнити економіку шляхом підвищення ставок, це часто спричиняє додаткове безробіття.Коли це станеться, люди можуть знайти нову мотивацію для пошуку роботи в іншому місці.

Оскільки іпотечні ставки зростають разом зі ставкою ФРС, деякі будівельні проекти можуть мати значні проблеми, пов’язані із закриттям і фінансуванням.Процес андеррайтингу може створити хаос, якщо позичальники не мають заздалегідь заблокованої ставки.

Будь ласка, візьміть до уваги положення про ескалацію.

Як ставка FED впливає на інфляцію?

Люди можуть заробляти гроші в сильній економіці швидше, ніж у слабкій, тому що підвищення ставки ФРС уповільнює процес.Справа не в тому, що вони не хочуть, щоб ви заробляли гроші, а в тому, що вони не хочуть, щоб споживчі ціни зростали так швидко, щоб вони вийшли з-під контролю.Адже ніхто не хоче платити 200 доларів за буханець хліба.У червні 2022 року ми спостерігали найвище зростання інфляції за 12 місяців (9,1%) з 12-місячного періоду, що закінчився листопадом 1981 року.

Люди знають, що ціни можуть швидко зростати, коли гроші можна легко отримати.Незалежно від того, чи згодні ви з цим, підвищення ФРС використовує свій контроль над основною ставкою, щоб протидіяти цій тенденції.На жаль, вони, як правило, відстають у підвищенні ставок, і ця дія зазвичай триває надто довго.

Як підвищення ставки FED впливає на наймання

Статистика показує, що наймання зазвичай отримує поштовх від підвищення ставки Федерального резерву.Якщо ваш будівельний бізнес перебуває в хорошому фінансовому стані, підвищення ставки ФРС може допомогти вам найняти більше людей.Потенційні працівники не матимуть стільки варіантів, коли FED сповільнить економіку та наймання.Коли сильна економіка полегшує роботу, вам може знадобитися платити 30 доларів на годину за нового хлопця без досвіду.Коли ставки зростають, а робочих місць на ринку стає менше, той самий працівник змушений прийняти роботу за 18 доларів на годину, особливо на посаді, де він відчуває, що його цінують.

Подивіться на ці кредитні картки

Короткостроковий борг занадто сильно залежить від ставки ФРС, і ставки кредитних карток безпосередньо прив’язані до нього через основну ставку.Якщо ви керуєте своїм бізнесом за допомогою кредитної картки, але не сплачуєте її щомісяця, ваші відсоткові виплати будуть відповідати цим зростаючим базовим ставкам.

Будь ласка, подивіться на наслідки для вашого бізнесу та чи можете ви дозволити собі погасити частину свого боргу, коли ставки, швидше за все, зростуть.