FED کی بڑھتی ہوئی شرح آپ کے تعمیراتی کاروبار کو کیسے متاثر کرتی ہے۔

FED کی بڑھتی ہوئی شرح تعمیرات کو کیسے متاثر کرتی ہے۔

ظاہر ہے، خاص طور پر فیڈ کی بڑھتی ہوئی شرح دیگر صنعتوں کے ساتھ تعمیراتی صنعت کو متاثر کرتی ہے۔بنیادی طور پر، فیڈ کی شرح کو بڑھانے سے افراط زر کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔چونکہ یہ مقصد کم خرچ اور زیادہ بچت میں حصہ ڈالتا ہے، یہ دراصل تعمیرات کے بارے میں کچھ اخراجات کو کم کر سکتا ہے۔

ایک اور چیز بھی ہے جو فیڈ ریٹ کر سکتا ہے وہ ہے اس سے براہ راست منسلک دیگر شرحیں لانا۔مثال کے طور پر، فیڈ کی شرح براہ راست کریڈٹ کارڈ کی شرح سود کو متاثر کرتی ہے۔یہ رہن کی حمایت یافتہ سیکیورٹیز کو بھی اوپر یا نیچے چلاتا ہے۔یہ اس کے برعکس رہن کی شرح کو چلاتے ہیں، اور یہی مسئلہ ہے۔جب Fed کی شرح بڑھ جاتی ہے تو رہن کی شرحیں بڑھ جاتی ہیں، اور پھر ماہانہ ادائیگیاں بڑھ جاتی ہیں اور گھر کی رقم جو آپ برداشت کر سکتے ہیں - اکثر نمایاں طور پر۔ہم اسے خریدار کی "قوت خرید" میں کمی کہتے ہیں۔

اس بات پر دھیان دیں کہ رہن کی کم شرح سود کے ساتھ آپ کتنے مزید گھر برداشت کر سکتے ہیں۔

دوسری چیزیں جن پر فیڈ کی بڑھتی ہوئی شرح متاثر کرتی ہے ان میں لیبر مارکیٹ شامل ہے — جو اسے تھوڑا آسان بنا سکتی ہے۔جب فیڈ شرحیں بڑھا کر معیشت کو سست کرنے کی کوشش کرتا ہے، تو یہ اکثر کچھ اضافی بے روزگاری کا سبب بنتا ہے۔جب ایسا ہوتا ہے تو لوگوں کو کہیں اور کام تلاش کرنے کے لیے نئی ترغیب مل سکتی ہے۔

چونکہ رہن کی شرح Fed کی شرح کے ساتھ بڑھ جاتی ہے، کچھ تعمیراتی منصوبوں کو اہم مسائل کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے جن کا تعلق بندش اور فنانسنگ سے ہے۔انڈر رائٹنگ کا عمل تباہی کا باعث بن سکتا ہے اگر قرض لینے والوں کے پاس ریٹ پہلے سے بند نہیں ہوتا ہے۔

براہ کرم اضافہ کی شقوں کو مدنظر رکھیں۔

FED کی شرح مہنگائی کو کیسے متاثر کرتی ہے؟

لوگ کمزور معیشت کے مقابلے میں مضبوط معیشت میں تیزی سے پیسہ کما سکتے ہیں، کیونکہ فیڈ کی بڑھتی ہوئی شرح چیزوں کو سست کر دیتی ہے۔ایسا نہیں ہے کہ وہ نہیں چاہتے کہ آپ پیسہ کمائیں، وہ یہ نہیں چاہتے کہ صارفین کی قیمتیں اتنی جلدی بڑھیں اس طرح وہ قابو سے باہر ہو جائیں۔بہر حال، کوئی بھی ایک روٹی کے لیے $200 ادا نہیں کرنا چاہتا۔جون 2022 میں، ہم نے نومبر 1981 کو ختم ہونے والی 12 ماہ کی مدت کے بعد سب سے زیادہ 12 ماہ کی افراط زر میں اضافہ (9.1%) دیکھا۔

لوگوں کو لگتا ہے کہ قیمتیں تیزی سے بڑھ سکتی ہیں جب پیسہ آسانی سے حاصل کیا جا سکتا ہے۔اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ اگر آپ اس سے اتفاق کرتے ہیں، Fed اس رجحان کا مقابلہ کرنے کے لیے پرائم ریٹ پر اپنا کنٹرول استعمال کرتا ہے۔بدقسمتی سے، وہ اپنے نرخوں میں اضافے میں پیچھے رہتے ہیں اور یہ عمل عام طور پر بہت لمبا رہتا ہے۔

FED کی بڑھتی ہوئی شرح ملازمت پر کیسے اثر انداز ہوتی ہے۔

اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ عام طور پر فیڈ کی بڑھتی ہوئی شرح سے بھرتی کو فروغ ملتا ہے۔اگر آپ کا تعمیراتی کاروبار اچھی مالی حالت میں ہے تو، فیڈ کی شرح میں اضافہ آپ کو مزید لوگوں کو ملازمت دینے میں مدد دے سکتا ہے۔ممکنہ ملازمین کے پاس اتنے زیادہ اختیارات نہیں ہوں گے جب FED معیشت کو سست کردے اور ملازمتوں کو سست کردے۔جب مضبوط معیشت کام کرنا آسان بناتی ہے، تو آپ کو تجربہ نہ ہونے والے نئے لڑکے کے لیے فی گھنٹہ $30 ادا کرنے پڑ سکتے ہیں۔جب قیمتیں بڑھ جاتی ہیں اور مارکیٹ میں نوکریاں کم ہوتی ہیں، تو وہی کارکن $18 فی گھنٹہ پر نوکری لینے پر مجبور ہو جاتا ہے- خاص طور پر اس کردار میں جہاں وہ اپنی قدر محسوس کرتا ہے۔

وہ کریڈٹ کارڈ دیکھیں

قلیل مدتی قرض Fed کی شرح سے بہت زیادہ متاثر ہوتا ہے، اور کریڈٹ کارڈ کی شرحیں پرائم ریٹ کے ذریعے براہ راست اس سے منسلک ہوتی ہیں۔اگر آپ اپنے کاروبار کو اپنے کریڈٹ کارڈ سے چلا رہے ہیں لیکن اسے ہر ماہ ادا نہیں کرتے ہیں، تو آپ کی سود کی ادائیگی ان بڑھتی ہوئی قیمتوں کی پیروی کرے گی۔

براہ کرم اپنے کاروبار پر اثرات پر ایک نظر ڈالیں اور کیا آپ اپنے قرضوں میں سے کچھ ادا کرنے کے متحمل ہوسکتے ہیں جب شرحیں بڑھنے کا امکان ہے۔