FED ставкасының өсуі құрылысқа қалай әсер етеді
Әлбетте, федералдық мөлшерлеменің өсуі басқа салалармен қатар құрылыс индустриясына әсер етеді.Негізінен, ФРЖ мөлшерлемесін көтеру инфляцияны бәсеңдетуге көмектеседі.Бұл мақсат шығындарды азайтуға және көбірек үнемдеуге ықпал ететіндіктен, құрылысқа жұмсалатын кейбір шығындарды азайтуы мүмкін.
ФРЖ ставкасы жасай алатын тағы бір нәрсе бар - оған тікелей байланысты басқа мөлшерлемелерді көтеру.Мысалы, ФРЖ мөлшерлемесі несие картасының пайыздық мөлшерлемелеріне тікелей әсер етеді.Ол сондай-ақ ипотекалық бағалы қағаздарды жоғары немесе төмендетеді.Бұл, керісінше, ипотекалық мөлшерлемелерді басқарады және бұл мәселе.ФРЖ мөлшерлемесі көтерілген кезде ипотекалық несие мөлшерлемелері көтеріледі, содан кейін ай сайынғы төлемдер өседі және сіз көтере алатын үй көлемі айтарлықтай төмендейді.Біз мұны сатып алушының «сатып алу қабілетінің» төмендеуі деп атаймыз.
Төменгі ипотекалық пайыздық мөлшерлемелермен қанша үй алуға болатынына назар аударыңыз.
ФРЖ ставкасының көтерілуіне әсер ететін басқа нәрселерге еңбек нарығы жатады, бұл оны біршама жеңілдетуі мүмкін.ФРЖ ставкаларды көтеру арқылы экономиканы бәсеңдетуге тырысқанда, бұл жиі қосымша жұмыссыздықты тудырады.Бұл орын алған кезде адамдар басқа жерде жұмыс табуға жаңа мотивация таба алады.
Ипотека мөлшерлемелері ФРЖ мөлшерлемесімен өсетіндіктен, кейбір құрылыс жобалары жабу және қаржыландыруға байланысты маңызды мәселелерге тап болуы мүмкін.Қарыз алушылардың алдын ала құлыпталған мөлшерлемесі болмаса, андеррайтинг процесі апатқа әкелуі мүмкін.
Көтеру ережелерін ескеріңіз.
ФРЖ ставкасы инфляцияға қалай әсер етеді?
Адамдар күшті экономикада әлсіз экономикаға қарағанда тезірек ақша таба алады, өйткені ФРЖ ставкасының көтерілуі жағдайды бәсеңдетеді.Бұл олар сіздің ақша табуды қаламайды емес, олар тұтыну бағасының соншалықты тез көтерілуін қаламайды, осылайша олар бақылаудан шығады.Өйткені, ешкім бір бөлке нанға 200 доллар төлегісі келмейді.2022 жылдың маусымында біз 1981 жылдың қарашасында аяқталған 12 айлық кезеңнен бергі 12 айлық инфляцияның ең жоғары өсімін (9,1%) байқадық.
Адамдар ақшаны оңай алуға болатын кезде бағаның тез көтерілетінін біледі.Сіз мұнымен келісесіз бе, ФРЖ бұл тенденцияға қарсы тұру үшін негізгі мөлшерлемені бақылауды пайдаланады.Өкінішке орай, олар өздерінің тарифтерін көтеруде артта қалуға бейім және бұл әрекет әдетте тым ұзаққа созылады.
ФРЖ ставкасының өсуі жалдауға қалай әсер етеді
Статистика көрсеткендей, жалдау әдетте ФРЖ ставкасының көтерілуінен өседі.Егер сіздің құрылыс бизнесіңіз жақсы қаржылық жағдайда болса, ФРЖ мөлшерлемесін көтеру сізге көбірек адамдарды жалдауға көмектесуі мүмкін.FED экономиканы бәсеңдететін және жалдауды баяулатқан кезде әлеуетті қызметкерлердің мүмкіндігі көп болмайды.Күшті экономика жұмысты жеңілдетсе, тәжірибесі жоқ жаңа жігіт үшін сағатына 30 доллар төлеу қажет болуы мүмкін.Нарықта тарифтер көтеріліп, жұмыс орындары азайған кезде, сол жұмысшы сағатына 18 долларға жұмысқа орналасуға мәжбүр етеді, әсіресе өзін құнды сезінетін рөлде.
Бұл несие карталарын қараңыз
Қысқа мерзімді қарызға ФРЖ мөлшерлемесі тым көп әсер етеді және несие карталарының мөлшерлемесі оған негізгі мөлшерлеме арқылы тікелей байланысты.Егер сіз өзіңіздің бизнесіңізді несие картаңыздан жүргізіп жатсаңыз, бірақ оны ай сайын төлемесеңіз, сіздің пайыздық төлемдеріңіз сол өсіп келе жатқан негізгі мөлшерлемелерден кейін болады.
Сіздің бизнесіңіздің салдарын және тарифтер көтерілуі мүмкін болған кезде қарызыңыздың бір бөлігін төлеуге мүмкіндігіңіз бар-жоғын қараңыз.
Жіберу уақыты: 21 маусым-2023 ж